וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה באזור ריו ריאל במלאגה, בשטח בנוי של 426 מ"ר על מגרש של 900 מ"ר, מוצעת למכירה במחיר של 2,450,000 €. הנכס משלב סביבה כפרית שלווה עם קישור נוח לעיר. הוילה הפונה מזרחה מציעה נופים של הרים, מגרשי גולף, גינה ובריכה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שטחי מגורים מרווחים ומתקני חיים איכותיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה נפרדת זו בריו ריאל במחיר 2.45 מיליון אירו מייצגת פלח שונה בשוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול. פרויקטים אחרים שהוזכרו מציעים בדרך כלל דירות או בתי טאון האוס, עם מגוון רחב יותר של מחירים, ומושכים קונים עם סוגי נכסים או תקציבים שונים. וילת ריו ריאל בולטת בשטח המגרש הנדיב שלה, שטחי המגורים הנפרדים והאווירה הפרטית יותר, ומספקת יתרון משמעותי למי שמעריך בתים עצמאיים ושטחים גדולים יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, השטח, הפרטיות והמיקום המוצעים באזור פרימיום, קרוב למלאגה, מספקים ערך למי שמחפש חווית מגורים יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת באזור העירוני ריו ריאל, נמצאת באזור כפרי ושליו בפנים הארץ. היא נמצאת במרחק דקות ספורות מהחופים ומועדון הגולף, ובמקביל מציעה גישה נוחה למרכז התוסס של מלאגה. מיקומה האסטרטגי מציע חיים כפריים שלווים, תוך הבטחת קישור נוח לעיר.
נכס זה עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יחד עם שטחי מגורים מרווחים, אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים נוחות וסגנון. הסלון עם אח, המטבח המאובזר במלואו והבריכה הפרטית מספקים שפע של מקום למנוך ובידור. דירת האורחים הנפרדת בחצי-מרתף מוסיפה ורסטיליות.
הווילה במצב טוב ומוכנה למעבר. למרות שאינה בנייה חדשה, מצבה הטוב הקיים ותכנונה המרווח מספקים בסיס איתן לבעלים. הכיוון המזרחי מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד שהעיצוב תואם את אורח החיים המודרני.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ואינו ממוקם על קו החוף. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, זו אינה וילת גולף, והמאפיין העיקרי שלה הוא אזור מגורים שקט. בנוסף, היא אינה מציעה נוף לים, אלא להרים, גינה ובריכה.
וילה זו מתאימה באופן מושלם למשפחות המחפשות מגורים מרווחים בסביבה כפרית ושקטה. חובבי פעילויות בחוץ יעריכו את קרבתה למגרשי גולף וחופים. הנכס מתאים גם למי שמחפש בסיס שקט עם גישה נוחה לפעילויות התרבותיות והמסחריות של מרכז מלאגה. דירת האורחים הרב-תכליתית מספקת שטח נוסף למשפחה או אירוח נפרד לאורחים.
הווילה במצב טוב, משתרעת על שטח של 900 מ"ר ושטח בנוי של 426 מ"ר. היא כוללת סלון מרווח של 65 מ"ר עם אח ופינת אוכל נפרדת של 35 מ"ר, שניהם עם גישה למרפסות. המטבח המאובזר במלואו, בגודל 25 מ"ר, גם הוא עם גישה למרפסות. הקומה הראשית כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, שניים מהם צמודים. חצי-מרתף מכיל דירת אורחים, הכוללת סלון, חדר שינה, חדר רחצה, מטבח ומרפסת עם חניה. הווילה מצוידת גם במזגן, בריכה פרטית וסאונה, המספקים שהייה נוחה.
וילה נפרדת זו בריו ריאל, מלאגה, מוצעת למכירה במחיר של 2,450,000 €. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 426 מ"ר על מגרש של 900 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, מידותיה המרווחות והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית ונופים להרים. וילה זו מייצגת הזדמנות ייחודית באזור עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים.
אזור ריו ריאל מציע אורח חיים כפרי ושלו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לשירותי העיר התוססת מלאגה. האזור מאופיין ברחובות עצי שדרה, מגרשי גולף ונופים הרריים ציוריים, המספקים לסביבה שלווה לתושבים. רשת התחבורה הנוחה מקלה על הגישה לעיירות סמוכות, חופים ומתקני פנאי. זהו יעד אטרקטיבי למי שמחפש שילוב של שקט ונוחות.
אזור ריו ריאל מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לשירותי מלאגה. החופים נמצאים במרחק של 5.3 ק"מ בלבד, צרכים יומיומיים זמינים בסופרמרקט במרחק 3.9 ק"מ, בעוד שבית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ מספק את הצרכים המיידיים. לחובבי גולף, מגרש האימונים Greenlife Golf Driving Range נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. בקרבת מקום נמצא גם בית חולים (4.5 ק"מ) ומספר נקודות תצפית, כמו Mirador de Ojén (2.2 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בריו ריאל, ומדגישה את קרבתה לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ורשתות תחבורה ראשיות. המפה מספקת הבנה ויזואלית של האזור בו ממוקם הנכס, תוך הדגשת הנוחות והסביבה השלווה שלו.
אזור ריו ריאל, הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלה. מיקום זה מציע יתרון עליון, המשלב חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות ומתקני הבידור של מרכז מלאגה. הוא גם קרוב לעיירות מקסימות אחרות, כמו מרבלה, ומספק סביבת מגורים מגוונת.
הווילה ממוקמת כ-5.3 ק"מ מהחוף (Playa de la Bajadilla) וכ-33 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 3.9 ק"מ ו-4.5 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק של פחות מ-7 ק"מ, כגון Greenlife Golf Driving Range. בנוסף, 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות תחבורה מקומית, אם כי רכב נחוץ לנסיעות יומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריו ריאל נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C וטמפרטורות בטווח של 11°C עד 25°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, זהו יעד פופולרי לפעילויות בחוץ וליהנות ממזג אוויר נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 230 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים וסביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של קילומטרים ספורים מהנכס, ניתן להגיע לחופים כמו פלאיה דה לה באחאדילה (5.3 ק"מ), אל אליקטה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה קאסבלנקה (7.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (6.9 ק"מ) וגרינליף גולף מרבלה (7.3 ק"מ) מציעים הזדמנויות ספורט מצוינות. האזור מארח גם מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ) ומרינות כמו מרינה מרבלה (5.0 ק"מ) ומרינה לה באחאדילה מרבלה (5.1 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
אזור ריו ריאל, הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלה. מיקום זה מציע יתרון עליון, המשלב חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות ומתקני הבידור של מרכז מלאגה. הוא גם קרוב לעיירות מקסימות אחרות, כמו מרבלה, ומספק סביבת מגורים מגוונת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
