Denne fritliggende villa i den prestigefyldte urbanisation Río Real, Málaga, tilbyder et generøst boligareal på 426 m² på en 900 m² grund. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser er den designet til kræsne købere, der værdsætter plads og privatliv. Beliggenheden kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til bycentre og kystattraktioner. En fuld renovering tilbydes for at tilpasse villaen til moderne standarder og udnytte dens fulde potentiale. Her møder traditionel charme muligheden for at skabe et skræddersyet hjem.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) og Alba Benalmádena (699.000 €) placerer denne fritliggende villa i Río Real sig i et markant højere prissegment, hvilket afspejler dens størrelse, grund og eksklusive beliggenhed. Mens de sammenlignede objekter er nyere udviklinger, ofte beliggende i større komplekser med fælles faciliteter, er dette en individuel villa med potentiale for fuldstændig individualisering. Kvadratmeterpriserne for de sammenlignede projekter ligger typisk mellem 2.000 € og 4.000 €, mens kvadratmeterprisen her, baseret på den annoncerede pris, er ca. 5.750 €. Dette understreger fokus på en allerede etableret ejendom i et roligere, men alligevel velconnecteret område, der adskiller sig fra de tættere bebyggede kyststrækninger som Estepona eller Benalmádena. Købere, der søger en unik ejendom med karakter og mulighed for personlig tilpasning, vil her finde et alternativ til de typiske nybygsprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet, i et roligt, landligt miljø i Río Real, Málaga. Den er godt forbundet til infrastrukturen, kun 3,9 km fra nærmeste supermarked og 4,5 km fra hospitalet. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og populære golfbaner understreger stedets tiltrækningskraft for naturelskere og sportsentusiaster.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig ejendom med stort potentiale. Den tilbyder plads til en familie, der er villig til at renovere og modernisere en villa efter egne ønsker. De fire soveværelser og fem badeværelser sikrer komfort og privatliv for alle beboere og gæster, mens den store grund giver plads til individuel landskabspleje.
Villaen er i god stand, men tilbyder betydelige renoveringsmuligheder. Den er bygget på ét plan plus en kælderetage og er orienteret mod øst. Den eksisterende struktur, med en separat gæstelejlighed i kælderen og rummelige opholdsrum i stueetagen, udgør et solidt grundlag for modernisering. Projektet giver en mulighed for at skabe et hjem efter egne idéer.
Projektet tilbyder ikke en umiddelbart beboelig, ny ejendom. Renovering er nødvendig for at opfylde nuværende standarder og personlige præferencer. I øjeblikket er der kun én restaurant i nærheden (2 km), hvilket betyder, at bilrejser er nødvendige for et bredere udvalg af gastronomiske muligheder.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en langsigtet investering på en prestigefyldt beliggenhed og som er villige til at investere tid og ressourcer i renoveringen af en eksisterende villa. Det er ideelt for familier, der søger et roligt tilflugtssted med masser af plads, samtidig med at de sætter pris på nærheden til golfbaner, marinaer og Marbella centrum. Personer, der ønsker at designe et hjem efter deres specifikke behov og smag, vil finde det her. Beliggenheden er også attraktiv for dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og de mange solskinstimer året rundt, uden at give afkald på bekvemmelighederne i en veludviklet infrastruktur. De, der søger en ejendom med karakter og er villige til at udnytte dens potentiale, vil finde denne villa værd at overveje.
Villaen er i god stand, men kræver en omfattende renovering for at udnytte sit fulde potentiale. Den eksisterende struktur omfatter rummelige opholdsrum, herunder en stue-spisestue på 65 m² med pejs og adgang til terrasser, samt et køkken på 25 m². Der er 3 soveværelser, 3 badeværelser (to en suite), et gæstetoilet, sauna og flere terrasser. Tilstedeværelsen af aircondition og pejs er allerede sikret. Kælderen huser en separat gæstelejlighed med egen stue, soveværelse, badeværelse, køkken og terrasse. Muligheden for at vælge finish, materialer og teknisk udstyr i henhold til moderne standarder giver et fremragende grundlag for personligt interiørdesign.
Den fritliggende villa i Río Real, Málaga, tilbydes til en pris af 2.450.000 €. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse, dens beliggenhed i en eftertragtet urbanisation og potentialet for en omfattende renovering. Villaen omfatter 4 soveværelser og 5 badeværelser på en 900 m² grund, hvilket repræsenterer et betydeligt areal for en privat ejendom. Villaen er i øjeblikket tilgængelig for salg. I betragtning af efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet på Costa del Sol er det klogt at søge information tidligt om tilgængelighed, især hvis man ønsker at tilpasse ejendommen efter egne ønsker.
Río Real, Málaga, præsenterer sig som en oase af ro, der dog drager fordel af urban livlighed og kysten. Beliggende 230 meter over havets overflade, lover omgivelserne en mildere temperatur og en fredelig atmosfære, væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel tæt nok på til at nyde deres bekvemmeligheder. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder tilbyder regionen en middelhavslivsstil. Hverdagen vil være præget af behovet for en bil, givet stedets udstrakte natur og afstandene til større indkøbscentre. Vigtige fornødenheder som et apotek (2,3 km) og supermarkeder (3,9 km) er dog let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Nærheden til anerkendte golfbaner og flere marinaer understreger områdets eksklusive karakter og tilbyder fritidsmuligheder for kræsne beboere.
Livet i Río Real, Málaga, er præget af en balance mellem landlig idyl og urban nærhed. Beliggende 230 meter over havets overflade, tilbyder omgivelserne en fredelig atmosfære, mens afstanden på kun 3,9 km til nærmeste supermarked og 2,3 km til nærmeste apotek letter dagligdagens gøremål. Forbindelsen til vejnettet er god, selvom en bil er uundværlig for de fleste ture. Nærheden til velkendte golfbaner som Greenlife Golf (6,9 km) og marinaer som Marina Marbella (5,0 km) beriger fritidstilbudet. De 3.848 årlige solskinstimer og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2 °C skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter, og den fire måneder lange badesæson inviterer til afslapning.
Denne villa er beliggende i Río Real, et etableret boligområde nær Marbella. Kortet viser det landlige bagland, der lover ro og natur. Samtidig fremhæves den gode tilgængelighed til strande, golfbaner, Marbella centrum og Málaga lufthavn, hvilket understreger den strategiske placering.
Río Real er strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem det livlige Marbella og den roligere natur. Dens beliggenhed inde i landet, på 230 meters højde, tilbyder en mere afslappet atmosfære end den umiddelbare kystlinje, men er kun en kort køretur fra centrum af Marbella og dets faciliteter. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra mondæne havne som Puerto Banús til charmerende landsbyer i baglandet. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (33 km) positionerer regionen som et attraktivt boligområde for internationale købere.
Villaen i Río Real er let tilgængelig og strategisk placeret i forhold til vigtige faciliteter. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 5,3 km væk, mens centrum af Marbella kan nås på en kort biltur. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 33 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er et supermarked (3,9 km) og et apotek (2,3 km) tæt på. Golfspillere finder talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder indikerer en vis dækning, men et eget køretøj er nødvendigt for fleksibilitet og adgang til de fleste destinationer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2 °C og 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 11 °C og 25 °C, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20 °C. Højden på 230 meter over havets overflade kan bidrage til en lidt mildere sommervarme og klarere nætter. Det omgivende landskab, beskrevet som landligt og delvist skovklædt, tilbyder muligheder for gåture og naturoplevelser, mens de nærliggende strande understreger nærheden til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideelt beliggende for strand- og golfelskere. Adskillige strande er tilgængelige inden for få kilometers afstand, herunder Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km). For golfspillere er nærheden til anerkendte baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) en væsentlig fordel. Derudover er flere marinaer som Marina Marbella (5,0 km) inden for rækkevidde, og tilbyder vandsport og bådture. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Omgivelserne tilbyder således et bredt udvalg af aktiviteter for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret på Costa del Sol, indlejret mellem det livlige Marbella og den roligere natur. Dens beliggenhed inde i landet, på 230 meters højde, tilbyder en mere afslappet atmosfære end den umiddelbare kystlinje, men er kun en kort køretur fra centrum af Marbella og dets faciliteter. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra mondæne havne som Puerto Banús til charmerende landsbyer i baglandet. Nærheden til Málaga og dens internationale lufthavn (33 km) positionerer regionen som et attraktivt boligområde for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
