Denne frittliggende villaen i den prestisjetunge urbanisasjonen Río Real, Málaga, tilbyr et sjenerøst boareal på 426 m² på en 900 m² tomt. Med 4 soverom og 5 bad er den designet for kresne kjøpere som verdsetter rom og privatliv. Beliggenheten kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet til urbane sentre og kystattraksjoner. En fullstendig renovering tilbys for å tilpasse villaen til moderne standarder og utnytte dens fulle potensial. Her møter tradisjonell sjarm muligheten til å skape et skreddersydd hjem.
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) og Alba Benalmádena (699 000 €) plasserer denne frittliggende villaen i Río Real seg i et betydelig høyere prissegment, noe som gjenspeiler størrelsen, tomten og den eksklusive beliggenheten. Mens sammenligningsobjektene er nyere utviklinger, ofte lokalisert i større komplekser med felles fasiliteter, er dette en individuell villa med potensial for fullstendig individualisering. Kvadratmeterprisene for sammenligningsprosjektene ligger vanligvis mellom 2 000 € og 4 000 €, mens kvadratmeterprisen her, basert på annonsert pris, er omtrent 5 750 €. Dette understreker fokuset på en allerede etablert eiendom i et roligere, men likevel godt tilknyttet område, som skiller seg fra de tettere bebygde kyststrekningene som Estepona eller Benalmádena. Kjøpere som søker en unik eiendom med karakter og mulighet for personlig tilpasning, vil her finne et alternativ til de typiske nybyggprosjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet, i et rolig, landlig miljø i Río Real, Málaga. Den er godt koblet til infrastrukturen, kun 3,9 km fra nærmeste supermarked og 4,5 km fra sykehuset. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km) og populære golfbaner understreker stedets attraktivitet for natur- og sportsentusiaster.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som leter etter en romslig eiendom med stort potensial. Den tilbyr plass for en familie som er villig til å renovere og modernisere en villa etter egne ønsker. De fire soverommene og fem badene garanterer komfort og privatliv for alle beboere og gjester, mens den store tomten gir rom for individuell landskapsforming.
Villaen er i god stand, men tilbyr betydelige renoveringsmuligheter. Den er bygget på én plan pluss en kjelleretasje og er orientert mot øst. Den eksisterende strukturen, med en separat gjesteleilighet i kjelleren og romslige oppholdsrom i første etasje, utgjør et solid grunnlag for modernisering. Prosjektet gir en mulighet til å skape et hjem etter egne ideer.
Prosjektet tilbyr ikke en umiddelbart beboelig, ny eiendom. Renovering er nødvendig for å oppfylle dagens standarder og personlige preferanser. For tiden er det kun én restaurant i nærheten (2 km), noe som betyr at bilreiser er nødvendig for et bredere utvalg av gastronomiske alternativer.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en langsiktig investering i en prestisjetung beliggenhet og som er villige til å investere tid og ressurser i renoveringen av en eksisterende villa. Det er ideelt for familier som søker et rolig tilfluktssted med mye plass, samtidig som de setter pris på nærheten til golfbaner, marinaer og Marbella sentrum. Personer som ønsker å designe et hjem etter sine spesifikke behov og smak vil finne det her. Beliggenheten er også attraktiv for de som ønsker å nyte middelhavsklimaet og de mange soltimene året rundt, uten å gi avkall på fasilitetene i en godt utviklet infrastruktur. De som søker en eiendom med karakter og er villige til å utnytte dens potensial, vil finne denne villaen verdt å vurdere.
Villaen er i god stand, men krever en omfattende renovering for å utnytte sitt fulle potensial. Den eksisterende strukturen inkluderer romslige oppholdsrom, inkludert en stue-spisestue på 65 m² med peis og tilgang til terrasser, samt et kjøkken på 25 m². Det er 3 soverom, 3 bad (to med eget bad), en gjestetoalett, badstue og flere terrasser. Tilstedeværelsen av klimaanlegg og peis er allerede sikret. Kjelleren huser en separat gjesteleilighet med egen stue, soverom, bad, kjøkken og terrasse. Muligheten til å velge overflater, materialer og teknisk utstyr i henhold til moderne standarder gir et utmerket grunnlag for personlig interiørdesign.
Den frittliggende villaen i Río Real, Málaga, tilbys til en pris av 2 450 000 €. Denne prissettingen gjenspeiler eiendommens størrelse, beliggenheten i en ettertraktet urbanisasjon og potensialet for omfattende renovering. Villaen har 4 soverom og 5 bad på en 900 m² tomt, noe som representerer et betydelig areal for en privat eiendom. Villaen er for tiden tilgjengelig for salg. Gitt etterspørselen etter eiendom av høy kvalitet på Costa del Sol, er det klokt å informere seg tidlig om tilgjengelighet, spesielt hvis man ønsker å tilpasse eiendommen etter egne ønsker.
Río Real, Málaga, presenterer seg som en oase av ro, som likevel drar nytte av urban livlighet og kysten. Beliggende 230 meter over havet, lover omgivelsene en mildere temperatur og en fredelig atmosfære, borte fra kystbyenes kjas og mas, men likevel nær nok til å nyte deres fasiliteter. Med 3 848 soltimer i året og en badesesong på fire måneder, tilbyr regionen en middelhavslivsstil. Hverdagen vil være preget av behovet for bil, gitt stedets omfattende natur og avstandene til større kjøpesentre. Viktige forsyninger som et apotek (2,3 km) og supermarkeder (3,9 km) er imidlertid lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til anerkjente golfbaner og flere marinaer understreker områdets eksklusive karakter og tilbyr fritidsmuligheter for kresne beboere.
Livet i Río Real, Málaga, preges av en balanse mellom landlig idyll og urban nærhet. Beliggende 230 meter over havet, tilbyr omgivelsene en fredelig atmosfære, mens avstanden på bare 3,9 km til nærmeste supermarked og 2,3 km til nærmeste apotek forenkler dagligdagse ærender. Tilkoblingen til veinettet er god, selv om bil er uunnværlig for de fleste reiser. Nærheten til kjente golfbaner som Greenlife Golf (6,9 km) og marinaer som Marina Marbella (5,0 km) beriker fritidstilbudet. De 3 848 årlige soltimene og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter, og den fire måneder lange badesesongen inviterer til avslapning.
Denne villaen ligger i Río Real, et etablert boligområde nær Marbella. Kartet viser det landlige innlandet, som lover ro og natur. Samtidig fremheves den gode tilgjengeligheten til strender, golfbaner, Marbella sentrum og Málaga flyplass, noe som understreker den strategiske beliggenheten.
Río Real er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom det livlige Marbella og den roligere naturen. Beliggenheten i innlandet, på 230 meters høyde, gir en mer avslappet atmosfære enn den umiddelbare kystlinjen, men ligger bare en kort biltur fra Marbella sentrum og dets fasiliteter. Den gode tilkoblingen til motorvei A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra fasjonable havner som Puerto Banús til sjarmerende landsbyer i innlandet. Nærheten til Málaga og dets internasjonale flyplass (33 km) posisjonerer regionen som et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Villaen i Río Real er lett tilgjengelig og strategisk plassert med tanke på viktige fasiliteter. Strender som Playa de la Bajadilla ligger bare 5,3 km unna, mens sentrum av Marbella nås på en kort biltur. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 33 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For daglige behov er et supermarked (3,9 km) og et apotek (2,3 km) i nærheten. Golfspillere finner mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Tilstedeværelsen av 9 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser indikerer en viss dekning, men et eget kjøretøy er nødvendig for fleksibilitet og tilgang til de fleste destinasjoner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real-regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2 °C og 3 848 soltimer per år. Temperaturen varierer vanligvis mellom 11 °C og 25 °C, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20 °C. Høyden på 230 meter over havet kan bidra til en litt mildere sommervarme og klarere netter. Det omkringliggende landskapet, beskrevet som landlig og delvis skogkledd, tilbyr muligheter for turer og naturopplevelser, mens de nærliggende strendene understreker nærheten til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger ideelt til for strand- og golfelskere. Flere strender er tilgjengelige innen få kilometers avstand, inkludert Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km). For golfspillere er nærheten til anerkjente baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) en betydelig fordel. I tillegg er flere marinaer som Marina Marbella (5,0 km) innen rekkevidde, og tilbyr vannsport og båtturer. Sportssentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Området tilbyr dermed et bredt spekter av aktiviteter for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom det livlige Marbella og den roligere naturen. Beliggenheten i innlandet, på 230 meters høyde, gir en mer avslappet atmosfære enn den umiddelbare kystlinjen, men ligger bare en kort biltur fra Marbella sentrum og dets fasiliteter. Den gode tilkoblingen til motorvei A-7 forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra fasjonable havner som Puerto Banús til sjarmerende landsbyer i innlandet. Nærheten til Málaga og dets internasjonale flyplass (33 km) posisjonerer regionen som et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL097640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
