Marbella belediyesine bağlı dinamik bir şehirsel bölgede yer alan San Pedro de Alcántara'daki bu 3 yatak odalı dubleks daireyi keşfedin. 2005 yılında inşa edilen bu anahtar teslim gayrimenkul 173 m² yaşam alanı sunmakta ve güvenlikli bir site içinde yer almaktadır. Costa del Sol'da iyi konumlanmış bir ev arayanlar için şehirsel olanakların konforunu kıyı cazibe merkezleriyle birleştiren cazip bir fırsat sunmaktadır. Gayrimenkul 635.000 € sabit fiyatla sunulmaktadır.
Marbella bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, San Pedro de Alcántara'daki bu dubleks daire, yeni projeler veya daha tenha bölgelerdeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında farklı bir profil sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi yeni projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunar ancak sıklıkla yerleşik şehir merkezlerinden daha uzaktadır veya tamamlanma için daha uzun bekleme gerektirir. 635.000 € fiyatlı bu dubleks daire, derhal kullanılabilirlik ve birincil şehir konumunda olgun, güvenlikli bir site içinde yer alma avantajı sunan ikinci el bir gayrimenkuldur. Uzak yerlerdeki gayrimenkullerin aksine, dükkânlar, restoranlar ve plaj dahil çok çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişim sunarak araca bağımlılığı azaltır. Sabit fiyat, aranan Costa del Sol üzerinde boyut, durum ve konumu birleştiren bir gayrimenkul için spesifik bir piyasa değerlemesini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks daire, San Pedro de Alcántara içinde canlı bir şehirsel çevrede konumlanmış olup konut konforu ile günlük ihtiyaçlara anında erişimi bir araya getirmektedir. Site güvenli bir ortam sağlarken, Bulevar bölgesine yakınlık parklar ve tesislerle çevrede canlı bir atmosfer garantisi sunmaktadır. Bu konum, şehir yaşamının kolaylığını Costa del Sol kıyısının cazibe merkezleriyle dengeler.
Konforlu yaşam için tasarlanan bu dubleks daire, iki kat boyunca işlevsel bir plan sunmaktadır. Geniş bir oturma-yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak ve açık havada dinlenme için özel bir teras içerir. Ebeveyn banyosuna sahip üç yatak odası ile ailelere veya misafir ağırlamak isteyenlere hitap etmektedir. Gayrimenkulün durumu ve gömme dolaplar ile klima gibi olanakları çağdaş yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır.
Bu gayrimenkul 2005 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir konuttur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, iyi bakılmış ve mükemmel durumda sunulmaktadır. İkinci el konut statüsü, derhal kullanılabilirlik anlamına gelir ve projeden satış gelişmelerinde sık görülen bekleme sürelerini ortadan kaldırır. İnşa tarihi, erken 2000'lerin özelliklerini taşıyan, olgun bir siteye entegre bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Bu dubleks daire, asansör bulunmayan bir site içinde yer almakta olup gayrimenkul birinci kattadır. Kullanılabilir yaşam alanı 173 m², net kullanım alanı ise 154 m²'dir. Gayrimenkulün yönelimi kuzey-güneydir. Otopark yeri dahildir, ancak 26 m²'lik bir alandır ve dikkatli değerlendirme yapılmadan birden fazla büyük araç için uygun olmayabilir.
San Pedro de Alcántara'daki bu dubleks daire, aktif bir şehir çevresinde kalıcı bir ikamet veya iyi donanımlı bir tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygundur. Konumu, dükkânlara, restoranlara ve deniz kenarı yürüyüş yoluna yürüme mesafesinde erişimi öncelik verenler için uygundur. Profesyoneller, Marbella veya Puerto Banús gibi yakın iş merkezlerine işe gidiş için ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı takdir edebilir. Bulevar bölgesindeki okulların ve aile odaklı tesislerin varlığı, onu çocuklu aileler için uygun bir seçim yapmaktadır. Ayrıca, durumu ve olanakları, bölgenin popülaritesi göz önüne alındığında, uzun vadeli veya tatil kiralamasına hemen kiralanabilecek bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için çekici bir seçim olma potansiyeli taşımaktadır.
2005 yılında inşa edilen bu dubleks daire mükemmel durumda sunulmakta olup iyi bakılmış bir gayrimenkule işaret etmektedir. İç mekan özellikleri pratiklik ve konfor için tasarlanmıştır. Oturma-yemek odası aydınlık olarak tanımlanmakta, mutfak ise tam donanımlı olup hemen kullanıma hazır olduğunu ima etmektedir. Yatak odaları gömme dolaplar içermekte ve entegre depolama çözümleri sunmaktadır. Gayrimenkul, iklim kontrolü için sıcak/soğuk klimadan yararlanmaktadır. Dış özellikler arasında gölgeli bir açık alan sağlayan kapalı bir teras bulunmaktadır. İnşa yılı ve durumu göz önüne alındığında, kaplamalar dönemi için çağdaş ve işlevselliğe odaklı olacaktır. Site kendisi olgun bitki örtüsü ve ortak havuz sunarak yaşam ortamının genel kalitesine katkıda bulunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'daki bu 3 yatak odalı dubleks dairenin istenen fiyatı 635.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu fiyat, aranan bir konumdaki güvenlikli bir site içinde mükemmel durumda bir gayrimenkulü yansıtmaktadır. İkinci el bir konut olarak satın almaya derhal hazırdır. 173 m² yaşam alanı, olanakları ve birincil konumuyla birlikte gayrimenkulün değerlemesine katkıda bulunur. Alıcılar, bunun satıcının değerlemesini yansıtan sabit bir fiyat olduğunu ve kademeli fiyatlandırma sunan yeni projelerde görülebileceği gibi bir pazarlık başlangıç noktası olmadığını bilmelidir.
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un daha tatil köyü odaklı bölgelerinden farklı olarak dengeli bir şehir yaşamı sunar. Bu dubleks dairenin bulunduğu Bulevar bölgesi, geniş yeşil alanları, oyun alanları ve amfitiyatrosuyla aile dostu atmosferiyle karakterize edilir. Bu şehirsel konum, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir; yerel dükkânlar, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesindedir. Yakındaki Centro Comercial La Colonia alışveriş merkezi kolaylığı daha da artırır. Şehir merkezinde konumlanmasına rağmen San Pedro, kıyı bağlantısını korumakta; plajlar kısa mesafede olup deniz kenarında dinlenme için fırsatlar sunmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup şehir içinde ve Marbella ile Puerto Banús gibi komşu bölgelere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, şehirsel olanakların kolaylığını Akdeniz iklimi ve kıyıya yakınlıkla birleştiren sakinler için çok uygundur.
San Pedro de Alcántara'da yaşam, şehir kolaylığı ile kıyıya erişimi bir araya getirir. Bulevar bölgesinin yakın çevresi, yürüme mesafesinde Centro Comercial La Colonia dahil sayısız restoran, kafe ve dükkândan oluşan zengin bir olanaklar ağı sunar. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket sadece 321 metre uzaklıkta, eczane ise gayrimenkulden 112 metre mesafede yer almaktadır. Sağlık tesisleri de yakındadır; bir hastane 1,8 km uzaklıktadır. Kıyıya yakınlık önemli bir yaşam tarzı faktörüdür; en yakın plajlar, örneğin Playa de San Pedro, 1,5 km ile 2,0 km kuş uçuşu mesafede erişilebilir. Bu, dinlenme ve rekreasyon için düzenli deniz kenarı ziyaretlerine olanak tanır. Site, yerleşik bir bölge içinde konumlanmış olup topluluk hissi ve hizmetlere anında erişim sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki Marbella belediyesi içindeki hareketli bir kasaba olan San Pedro de Alcántara'yı göstermektedir. Vurgulanan dubleks daire, yerleşik bir bölgede yer almakta olup temel hizmetlere, dinlenme noktalarına ve kıyıya yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve ulaşım merkezlerine olan önemli mesafeler, potansiyel sakinler için coğrafi bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, güney İspanya'da ünlü bir uluslararası turizm ve konut destinasyonu olan Costa del Sol içinde stratejik bir konumdadır. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirler arasında yer alan Marbella belediyesinin bir parçasını oluşturur. Bu konum, Marbella'nın (10 km) dinamik şehir ortamı ile daha batıdaki gelişmekte olan bölgeler arasında bir denge sunar. Kasabanın kendisi, büyük Marbella bölgesinde 147.958 nüfuslu önemli bir merkezdir ve önemli bir yerel pazar ile hizmet altyapısı sağlar. Konumu, zengin kültürü, çeşitli manzaraları ve köklü turizm cazibesiyle bilinen daha geniş Endülüs bölgesine erişim sunmaktadır.
Bu dubleks daire, hem yerel hem de bölgesel olanaklara güçlü erişim sunmaktadır. Playa de San Pedro gibi plajlar yaklaşık 1,5 km uzaklıktadır; bu, düzenli ziyaretler için makul bir mesafedir. Gayrimenkul ayrıca golf sahalarına yakındır; Magna Marbella Golf 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2,9 km mesafededir. Uluslararası seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 48 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 49 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; yakında 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunmakta, arabasız seyahati kolaylaştırmaktadır. Yol bağlantısı iyidir; A-7 otoyoluna kolay erişim, Puerto Banús'a (10 dakika sürüş) ve Marbella'ya (15 dakika sürüş) hızlı ulaşım sağlar. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'a özgü Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 19,0°C sıcaklığa sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Bu iklim, su sıcaklığının istikrarlı olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde kaldığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Bölge bol güneş almakta ve açık havaya yönelik bir yaşam tarzını teşvik etmektedir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklik, gayrimenkulu kıyı ovasında konumlandırmakta; denize doğru %3,3'lük ılımlı eğim plaja erişimi kolaylaştırmaktadır. İklim, yıl boyu açık hava etkinliklerini ve doğal çevrenin tadını çıkarmayı desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, kıyı ve rekreasyon tesislerine mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plajlar, Playa de San Pedro dahil, 1,5 km ile 2,0 km kuş uçuşu mesafede olup günlük keyif için kolayca erişilebilir. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gibi birkaç golf sahası yakın mesafededir. Spor tesisleri de yakındır; Rocodromo ve Polideportivo San Pedro gibi merkezler 1,1 km içinde yer almaktadır. Bölge, yüksek çevresel ve güvenlik standartlarını simgeleyen Guadalmina ve Venus-Bajadilla gibi Mavi Bayraklı plajlara sahiptir. Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) gibi marinanın varlığı, su sporları ve yatçılık fırsatları sunarak dinlenme seçeneklerini artırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Ref: VL380106
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID
