Descubra esta residência duplex de 3 quartos localizada em San Pedro de Alcántara, uma zona urbana dinâmica no município de Marbella. Este imóvel pronto a habitar, construído em 2005, oferece 173 m² de área habitável e está situado num condomínio fechado e seguro. Apresenta uma oportunidade convincente para quem procura uma casa bem localizada na Costa del Sol, combinando a conveniência das comodidades urbanas com a proximidade das atrações costeiras. O imóvel é oferecido a um preço fixo de 635.000 €.
Ao considerar imóveis na região de Marbella, este duplex em San Pedro de Alcántara oferece um perfil distinto em comparação com novos empreendimentos ou imóveis em zonas mais isoladas. Construções novas, como a Aquamar em Torre del Mar (269.950 €), a Lantana Residencial em Mijas (205.000 €) ou a Etherna Homes 2 em Estepona (269.000 €), apresentam tipicamente preços de partida mais baixos, mas frequentemente estão mais distantes dos centros urbanos estabelecidos ou exigem uma espera maior pela conclusão. Este duplex, avaliado em 635.000 €, é um imóvel usado, proporcionando disponibilidade imediata e a vantagem de estar inserido num condomínio maduro e seguro, numa localização urbana privilegiada. Ao contrário de imóveis mais distantes, oferece acesso a pé a uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e a praia, reduzindo a dependência de um veículo. O preço fixo indica uma avaliação de mercado específica para um imóvel que combina dimensão, estado e localização na cobiçada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este duplex está posicionado num ambiente urbano vibrante em San Pedro de Alcántara, oferecendo uma combinação de conforto residencial e acesso imediato às conveniências do dia a dia. O condomínio proporciona um ambiente seguro, enquanto a proximidade da zona do Bulevar assegura uma atmosfera animada, com parques e equipamentos nas imediações. Esta localização equilibra a facilidade da vida urbana com as atrações do litoral da Costa del Sol.
Pensado para um confortável estilo de vida, este duplex apresenta uma distribuição funcional em dois níveis. Inclui uma ampla sala de estar e refeições, uma cozinha totalmente equipada e um terraço privativo para relaxar ao ar livre. Com três quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, adequa-se a famílias ou a quem deseja alojamento para hóspedes. O estado do imóvel e equipamentos como roupeiros embutidos e ar condicionado quente/frio respondem às exigências da vida contemporânea.
Este imóvel é uma residência pronta a habitar, concluída em 2005. Embora não seja uma construção nova, foi bem conservado e apresenta-se em excelente estado. O seu estatuto de imóvel concluído significa disponibilidade imediata e a ausência dos períodos de espera frequentemente associados a empreendimentos na planta. A data de construção indica um imóvel com características do início dos anos 2000, integrado num condomínio maduro.
Este duplex localiza-se num condomínio que não dispõe de elevador, estando o imóvel no primeiro andar. A área habitável disponível é de 173 m², com uma área útil de 154 m². O imóvel tem orientação norte-sul. Embora o estacionamento esteja incluído, trata-se de um espaço de 26 m² que pode não ser adequado para vários veículos grandes sem uma avaliação cuidadosa.
Este duplex em San Pedro de Alcántara adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada num ambiente urbano ativo. A sua localização é indicada para quem prioriza o acesso a pé a lojas, restaurantes e ao passeio marítimo. Profissionais poderão apreciar a proximidade das principais vias de transporte para deslocações para polos empresariais próximos, como Marbella ou Puerto Banús. A presença de escolas e equipamentos de cariz familiar na zona do Bulevar torna-o uma escolha adequada para famílias com filhos. Além disso, o seu estado e equipamentos posicionam-no como uma opção potencialmente atrativa para investidores à procura de um imóvel que possa ser facilmente arrendado, a longo prazo ou para arrendamento de férias, dada a popularidade da zona.
Este duplex, construído em 2005, apresenta-se em excelente estado, o que sugere um imóvel bem conservado. Os interiores foram concebidos para a praticidade e o conforto. A sala de estar e refeições é descrita como luminosa, e a cozinha está totalmente equipada, o que implica prontidão para uso imediato. Os quartos incluem roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. O imóvel beneficia de ar condicionado quente/frio para controlo climático. As características exteriores incluem um terraço coberto, proporcionando um espaço exterior sombreado. Tendo em conta a data de construção e o estado, os acabamentos serão provavelmente contemporâneos para a época, com foco na funcionalidade. O próprio condomínio ostenta vegetação madura e uma piscina comum, contribuindo para a qualidade global do ambiente de vida.
O preço pedido para este duplex de 3 quartos em San Pedro de Alcántara é fixo, de 635.000 €. Este preço reflete um imóvel em excelente estado, num condomínio fechado e seguro, numa localização muito procurada. Como habitação usada, está imediatamente disponível para compra. A área habitável de 173 m², combinada com as suas características e localização privilegiada, contribui para a sua avaliação. Os potenciais compradores devem ter em conta que se trata de um preço fixo, que representa a avaliação do vendedor e não um ponto de partida para negociação, como acontece com novos empreendimentos de preços escalonados.
San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida urbano equilibrado, distinto das zonas mais voltadas para resorts da Costa del Sol. A zona do Bulevar, onde se localiza este duplex, caracteriza-se pela sua atmosfera familiar, com extensos espaços verdes, parques infantis e um anfiteatro. Este ambiente urbano significa que as necessidades diárias estão ao alcance: lojas locais, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes acessíveis a pé. O próximo Centro Comercial La Colonia reforça ainda mais a conveniência. Apesar do seu núcleo urbano, San Pedro mantém uma ligação à costa, com praias a pouca distância, proporcionando oportunidades de lazer à beira-mar. Existem opções de transporte público que facilitam a deslocação dentro da cidade e para zonas vizinhas como Marbella e Puerto Banús. Esta localização é ideal para residentes que valorizam a conveniência das comodidades urbanas combinada com o clima mediterrânico e a proximidade da costa.
Viver em San Pedro de Alcántara oferece uma combinação de conveniência urbana e acessibilidade costeira. As imediações da zona do Bulevar proporcionam um rico conjunto de comodidades, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé, incluindo o Centro Comercial La Colonia. Para as necessidades diárias, um supermercado está a apenas 321 metros, e uma farmácia convenientemente localizada a 112 metros do imóvel. Os serviços de saúde também estão próximos, com um hospital a 1,8 km. A proximidade da costa é um fator de estilo de vida significativo, com as praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, acessíveis a uma distância em linha reta de 1,5 km a 2,0 km. Isto permite visitas regulares ao mar para lazer e recreio. O condomínio está inserido numa área edificada, oferecendo um sentido de comunidade e acesso imediato aos serviços.
Este mapa mostra San Pedro de Alcántara, uma movimentada vila no município de Marbella, na Costa del Sol espanhola. O duplex destacado situa-se numa área urbanizada, enfatizando a sua proximidade a serviços essenciais, locais recreativos e ao litoral. As distâncias-chave a praias, campos de golfe e centros de transporte estão ilustradas, fornecendo contexto geográfico para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, um renomado destino turístico e residencial internacional no sul de Espanha. Faz parte do município de Marbella, localizado entre as maiores cidades de Málaga (57 km) e Algeciras (57 km). Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano dinâmico de Marbella (10 km) e as zonas em desenvolvimento mais a oeste. A própria cidade é um centro significativo, com uma população de 147.958 habitantes na grande área de Marbella, proporcionando um mercado local e infraestrutura de serviços substanciais. A sua posição oferece acesso à região mais ampla da Andaluzia, conhecida pela sua rica cultura, paisagens diversificadas e apelo turístico estabelecido.
Este duplex oferece forte acessibilidade tanto a comodidades locais como regionais. Praias como a Playa de San Pedro ficam a aproximadamente 1,5 km, uma distância acessível para visitas regulares. O imóvel também está convenientemente localizado perto de campos de golfe, com o Magna Marbella Golf a 2,4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2,9 km. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, e o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 49 km. O transporte público está bem representado, com 10 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando as deslocações sem carro. A conectividade rodoviária é boa, com fácil acesso à autoestrada A-7, ideal para deslocações rápidas a Puerto Banús (10 minutos de carro) e Marbella (15 minutos de carro). Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A região desfruta de uma temperatura média anual de 19,0 °C, com médias mensais entre os 12 °C no inverno e os 26 °C no verão. Este clima favorece uma longa época balnear, de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20 °C. A zona recebe abundante sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. A altitude de 53 metros acima do nível do mar coloca o imóvel numa planície costeira, com um declive moderado de 3,3% em direção ao mar, tornando o acesso à praia viável. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano e o desfrute do ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização oferece excelente acesso a instalações costeiras e recreativas. As praias mais próximas, incluindo a Playa de San Pedro, ficam a uma distância em linha reta de 1,5 km a 2,0 km, sendo de fácil acesso para desfrute diário. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão em proximidade, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Instalações desportivas também estão próximas, com centros como o Rocodromo e o Polideportivo San Pedro a menos de 1,1 km. A região ostenta praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla, sinal de elevados padrões ambientais e de segurança. A presença de marinhas como a Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) acrescenta-se às opções de lazer, oferecendo oportunidades para desportos aquáticos e vela.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL380106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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