Проектът представлява жилищно строителство, разположено в Сан Педро де Алкантара, градска част на Марбея. Този имот тип "townhouse" предлага комбинация от жилищна площ и външни пространства, като е завършен през 2006 г. Имотът е позициониран в район с добра достъпност до местни удобства и услуги, което го прави подходящ за ежедневно обитаване. Проектът адресира нуждите на семейства или лица, търсещи пространство и функционалност в рамките на развита градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на Сан Педро де Алкантара, непосредствено до основни градски артерии. Това осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и обществени услуги, както и до транспортни връзки. Близостта до крайбрежието и голф игрища допълва локацията, предлагайки разнообразни възможности за отдих и развлечения.
Този "townhouse" е проектиран да отговори на нуждите от пространство и комфорт. Разпределението на три нива, наличието на четири спални и две бани, както и добре обособени външни зони като тераси и солариум, създават условия за пълноценен живот. Частният гараж и допълнителното складово помещение повишават практичността.
Сградата е завършена през 2006 г. и е в отлично състояние, което означава, че е построена по стандартите на своето време. Като вече съществуващ имот, той не подлежи на бъдещи фази на строителство или удължени срокове на доставка. Това позволява незабавно настаняване или използване.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2006 г. Липсват общи части и съответно такси за поддръжка на етажна собственост (comunidad). Липсата на директен достъп до море или специфични гледки към океана е обусловена от градската му локация.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи просторен дом в оживен градски район с всички необходими удобства наблизо. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят баланса между градски живот и достъп до природни активности като плаж и голф. Имотът е добър избор както за постоянно местожителство, така и за втори дом, предлагащ комфорт и функционалност. Липсата на такси за етажна собственост е привлекателна за тези, които искат да минимизират месечните си разходи. Възможността за бързо настаняване е предимство за купувачи, които искат да се преместят скоро.
Имотът, завършен през 2006 г., предлага добро качество на изпълнение, характерно за периода на строителство. Разпределението на три нива включва просторни зони, като всеки етаж е проектиран с мисъл за функционалност. Кухнята е оборудвана, а дневната разполага с камина, която допринася за уюта. В целия имот има вградени гардероби, които оптимизират пространството. Системата за климатизация осигурява комфортна температура през цялата година, като предлага както отопление, така и охлаждане. Външните тераси и солариумът са завършени, предлагайки пространства за отдих на открито. Водоустойчивостта е подсилена с наличието на резервоар за вода.
Предлаганият "townhouse" е с начална цена от €695,000. Цената отразява жилищната площ от 279 кв.м., разпределена на три нива, както и допълнителни 73 кв.м. тераси и солариум. Наличието на 4 спални и 2 бани, както и самостоятелен гараж, допринася за ценовата оценка. Важно предимство е липсата на месечни такси за поддръжка на общи части, което намалява текущите разходи за собствениците. Имотът е наличен за незабавно настаняване.
Сан Педро де Алкантара предлага динамична градска среда, която съчетава удобствата на живот в град с близостта до крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът се намира в район, където магазини, аптеки и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до оживени улици и обществени площади създава усещане за активен живот, докато същевременно разполагате със собствено пространство и уединение в дома си. Това е място, където градският ритъм е балансиран с възможности за релакс и спорт, благодарение на близко разположените голф игрища и плажове.
Сан Педро де Алкантара е развит градски център с повече от 40 училища и 5 здравни центъра в близост, което го прави подходящ за семейства. Наличието на 27 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Общо 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии улесняват придвижването в района и до съседни градове като Марбея. Близостта до големи търговски центрове и местни пазари допринася за удобството на ежедневния живот, а значителният брой на търговските обекти (4,743) показва активната икономическа зона.
Виртуалната карта показва местоположението на имота в Сан Педро де Алкантара, Марбея. Тя подчертава близостта до основни пътни артерии, търговски зони и крайбрежната ивица. Удобното разположение спрямо ключови обекти като плажове, голф игрища и градски центрове е видимо от картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в близост до оживени градски центрове. На 10 км се намира Марбея с население от над 147,000 души, предлагаща разширени търговски и развлекателни възможности. По-големи градове като Малага и Алхесирас са на около 57 км, което осигурява достъп до регионални и международни връзки. Тази позиция предоставя баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до динамиката на по-големите градски агломерации.
Имотът е разположен на 1.6 км от плаж Playa de San Pedro и на 2.0 км от Playa Canina Ventura del Mar, като достигането до тях е с умерена наклонност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, а международни полети са достъпни и от Гибралтар. В радиус от 3.5 км се намират голф игрища като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет е на 321 м, а аптека на 112 м, което осигурява бърз достъп до основни нужди. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Водата в морето е подходяща за плуване в продължение на 4 месеца, когато температурата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 53 метра над морското равнище, което предлага лека прохлада и добри условия. Умерената наклонност към плажа (3.3%) прави придвижването към морето комфортно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) предоставя възможности за морски спортове и релакс. Районът разполага с два плажа с отличие "Син флаг" (Guadalmina, Venus-Bajadilla). В радиус от 2.5 км са разположени няколко голф игрища, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). За любителите на активния отдих има спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в близост до оживени градски центрове. На 10 км се намира Марбея с население от над 147,000 души, предлагаща разширени търговски и развлекателни възможности. По-големи градове като Малага и Алхесирас са на около 57 км, което осигурява достъп до регионални и международни връзки. Тази позиция предоставя баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до динамиката на по-големите градски агломерации.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL388911
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, като например Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този "townhouse" в Сан Педро де Алкантара се отличава със своята просторна площ и локация в утвърден градски център. Докато споменатите проекти предлагат по-достъпни цени, те често са нови жилищни комплекси с общи удобства и такси за поддръжка. Този имот, макар и с по-висока начална цена от €695,000, предлага значителна индивидуална площ, частен гараж и липса на месечни общи такси, което може да бъде предимство за определени купувачи. Разположението му в Сан Педро де Алкантара осигурява непосредствен достъп до градски удобства и плаж, което го отличава от по-отдалечени или ваканционни комплекси. Градската среда предлага различен начин на живот в сравнение с типичните ваканционни селища, като същевременно предоставя близост до голф игрища и летище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
