Dieses Stadthaus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 279 m² und zusätzliche Terrassenflächen, verteilt auf drei Ebenen. Das 2006 fertiggestellte Objekt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten aus und richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz in einer lebhaften städtischen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von San Pedro de Alcántara, einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
Dieses Stadthaus adressiert Käufer, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und mehreren Terrassenbereichen bietet es Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste benötigen. Die separate Garage ist ein weiterer Pluspunkt für Nutzer von Fahrzeugen.
Das Baujahr 2006 platziert dieses Stadthaus im mittleren Segment der neueren Entwicklungen in der Region. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet die solide Bauweise aus dieser Zeit auf eine bewährte Struktur hin, die den heutigen Standards entspricht.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftspool-Anlage oder Gärten, was für manche Käufer, die sich nach Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten sehnen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Aussicht ist städtisch geprägt und bietet keine Panoramablicke auf das Meer oder die Berge.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen und Wert auf Geräumigkeit legen. Es ist eine passende Option für Familien, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und guter Infrastruktur für den Alltag benötigen. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und dem Stadtzentrum von San Pedro de Alcántara macht es attraktiv für jene, die ein Auto möglichst wenig nutzen möchten. Auch für Personen, die ein Ferienhaus suchen und gleichzeitig von der Belebung der Stadt während des ganzen Jahres profitieren wollen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Das Fehlen von Gemeinschaftsgebühren ist ein finanzieller Vorteil, der für budgetbewusste Käufer von Bedeutung sein kann.
Das Stadthaus wurde 2006 fertiggestellt und präsentiert sich in gutem Zustand. Es verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie einen Kamin für zusätzliche Wärme. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite. Die Terrassenbereiche und das Solarium im Obergeschoss bieten Außenbereiche, während der private, überdachte Garagenplatz für sicheres Parken sorgt. Die verwendeten Materialien sind funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt, passend zum Baujahr und Standard.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von €695.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser. Mit vier Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 279 m² zuzüglich Terrassenflächen bietet es ein entsprechendes Raumangebot. Angesichts des Baujahres 2006 und der soliden Ausstattung ist der Preis als marktgerecht für die Lage in San Pedro de Alcántara zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, das Objekt ist bezugsfertig.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt mit einem ausgeprägten lokalen Charakter, die sich an der Costa del Sol etabliert hat. Dieses Stadthaus liegt zentral und fußläufig zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das tägliche Leben hier ist von urbaner Betriebsamkeit geprägt, mit schnellem Zugang zu Supermärkten, Apotheken und Bildungsreinrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was Fahrten in umliegende Orte wie Marbella oder zu den Küstenabschnitten erleichtert. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was sie zu einem ganzjährigen Wohnort macht.
Die Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Reihe von Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Schulen erleichtert den Alltag für Familien. Das Stadtzentrum von San Pedro ist fußläufig erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenorten.
Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella, positioniert die Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Küste und Infrastruktur. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, was die praktische Lebensweise unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (10 km) und Estepona. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, die für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihren Glamour bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (57 km), der Hauptstadt der Provinz, bietet Zugang zu einem größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Die Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten von Marbella zu nutzen, während San Pedro selbst eine eigene, etablierte Identität mit guter Infrastruktur bewahrt.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist ein starker Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist rund 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa de San Pedro sind in etwa 1,5 bis 2 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas im Umkreis von 3 km. Die nächste Apotheke ist nur 112 Meter entfernt und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkaufweg erheblich verkürzt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,8°C. Die Sommermonate sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Die durchschnittliche Tagestemperatur liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein gemäßigtes Klima ohne extreme Temperaturen sorgt. Das Meer ist 1,6 km entfernt, und die moderate Hangneigung von 3,3% zum Strand hin ist für Spaziergänger angenehm. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist gut erreichbar, mit dem Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote bekannt sind. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Sportzentren wie Rocodromo und Polideportivo San Pedro. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) macht die Lage auch für Golfer attraktiv.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (10 km) und Estepona. Es ist Teil der Gemeinde Marbella, die für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihren Glamour bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (57 km), der Hauptstadt der Provinz, bietet Zugang zu einem größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum. Die Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten von Marbella zu nutzen, während San Pedro selbst eine eigene, etablierte Identität mit guter Infrastruktur bewahrt.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL388911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Stadthaus in San Pedro de Alcántara preislich im mittleren bis oberen Segment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab €269.950 bzw. €205.000 tendenziell günstiger sind und oft neuere Baujahre oder andere Immobilientypen (z.B. Apartments) anbieten, hebt sich dieses Objekt durch seine Größe und die stadtnah urbanen Lage ab. Etherna Homes 2 in Estepona, beginnend bei €259.000, bietet ebenfalls neuere Bauwerke, jedoch oft in weniger zentralen Lagen im Vergleich zum direkten Stadtzentrum von San Pedro. Die hier angebotenen 279 m² Wohnfläche und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind Merkmale, die in preisgünstigeren Segmenten seltener zu finden sind. Die Abwesenheit von Gemeinschaftsgebühren stellt einen bemerkenswerten Vorteil dar, der bei vielen neueren Apartmentanlagen der Fall ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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