Acest townhouse se află în San Pedro de Alcántara, o localitate urbană prosperă din regiunea Marbella, pe Costa del Sol. Proprietatea este gata de locuit, oferind un spațiu generos distribuit pe trei nivele, completat de terase și un solariu. Cu o suprafață construită de 279 m², extinsă la aproximativ 352 m² cu terase, acest imobil combină confortul rezidențial cu proximitatea față de facilitățile urbane, fiind poziționat într-o zonă bine conectată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone urbane consolidate, acest townhouse beneficiază de acces imediat la facilități esențiale, precum magazine și servicii medicale, aflate la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa facilitează accesul la principalele artere de transport, conectând rapid proprietatea cu orașele din jur și cu aeroportul internațional.
Această reședință oferă un spațiu generos, ideal pentru familii sau pentru cei care apreciază suprafețele interioare extinse. Cele patru dormitoare, două băi complete și un WC de serviciu, împreună cu terasele și solariul, răspund nevoilor de confort, intimitate și spațiu exterior pentru relaxare și socializare.
Construit în 2006, acest townhouse este deja finalizat și gata de ocupare. Ca atare, proiectul nu se mai află în faza de dezvoltare sau construcție. Ocuparea imediată este posibilă, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele noi sau în construcție.
Acest imobil nu beneficiază de facilități precum piscină comunitară sau grădini amenajate la nivelul complexului, fiind o proprietate individuală. Nu dispune de finisaje noi, fiind construit în 2006, și nu oferă vedere directă la mare, fiind poziționat într-o zonă urbană centrală.
Acest townhouse se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să locuiască într-o zonă urbană activă, cu acces facil la toate facilitățile de zi cu zi. Este o opțiune potrivită pentru rezidența permanentă, datorită spațiului generos și proximității față de școli și servicii. De asemenea, poate servi ca o reședință secundară confortabilă pentru cei care caută o bază bine conectată pe Costa del Sol, aproape de activitățile sportive, culturale și de agrement. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături și activități zilnice vor aprecia locația. Familiile cu copii vor beneficia de proximitatea față de unități de învățământ, iar pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri renumite în apropiere (2.4 km).
Construit în 2006, townhouse-ul prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, fiind întreținut într-o stare bună. Imobilul dispune de aer condiționat (rece/cald) și un șemineu în living, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a oferi o bună izolare fonică și termică, contribuind la confortul interior. Elementele exterioare includ terase extinse și un solariu, spații ce oferă potențial pentru amenajări exterioare. Deși nu sunt menționate materiale de lux, finisajele par a fi practice și durabile, adaptate utilizării cotidiene.
Prețul de listare pentru acest townhouse începe de la 695.000 €. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind deja finalizată. Având în vedere suprafața generoasă de 279 m² construiți, plus cele 73 m² de terase, prețul reflectă spațiul oferit și locația sa urbană în San Pedro de Alcántara. Nu există costuri de comunitate, un factor ce contribuie la reducerea cheltuielilor lunare. Variația de preț în zonă poate fi influențată de caracteristici specifice precum suprafața, numărul de camere și finisajele, însă această proprietate se poziționează ca o opțiune robustă pentru cei ce caută spațiu și funcționalitate într-o locație centrală.
San Pedro de Alcántara reprezintă o destinație vibrantă, combinând caracterul unei localități spaniole autentice cu facilitățile moderne ale Coastei del Sol. Acest townhouse este situat într-o zonă urbană, unde accesul la magazine, restaurante, școli și servicii medicale este facil, adesea la distanță de mers pe jos. Ritmul vieții aici este unul echilibrat, oferind liniștea unei reședințe, dar și agitația specifică unei zone bine populate, cu multe opțiuni de agrement și culturale. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (321 m), farmacii (112 m) și centre sportive (0.7 km) simplifică rutina zilnică, în timp ce accesul la plajă, deși necesită un scurt deplasament (1.5 km), adaugă un element de relaxare specifică litoralului.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban, dar cu acces facil la elementele specifice Coastei del Sol. Locuința este amplasată într-o zonă rezidențială, dar conectată la infrastructura orașului, unde activitățile zilnice pot fi desfășurate fără necesitatea unei mașini pentru distanțe scurte. Supermarketurile, farmaciile, bănci și cafenele se află la câteva minute de mers pe jos, facilitând accesul la servicii esențiale. Proximitatea față de centre sportive (0.7 km) și școli (1 km) susține un stil de viață activ și familial. Seara, zona oferă o varietate de restaurante și opțiuni de divertisment, iar distanța până la plajă permite plimbări relaxante pe malul mării.
Harta ilustrează poziționarea strategică a acestui townhouse în San Pedro de Alcántara. Se evidențiază proximitatea față de coastă, accesul la infrastructura urbană, precum și distanțele față de puncte de interes majore, inclusiv terenuri de golf și centre urbane din regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipiului Marbella, situată strategic pe Costa del Sol. Se află la 10 km de centrul urban Marbella, un pol turistic și economic major al regiunii, și la aproximativ 57 km de orașele Malaga și Algeciras. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și atmosfera specifică unei comunități locale. Proximitatea față de porturi de agrement, precum Puerto Banús (3.4 km), adaugă un element de exclusivitate și opțiuni de divertisment.
Locația se bucură de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, iar Aeroportul Gibraltar este la o distanță similară, facilitând călătoriile internaționale. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în aproximativ 1.5 - 2 km, permițând un acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf sunt la doar 2.4 km distanță. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public distribuite în zonă și 10 linii de autobuz, asigurând mobilitate eficientă în regiune. Farmacia și supermarketul sunt, de asemenea, la distanțe foarte scurte, sporind comoditatea zilnică.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de clima mediteraneană specifică Coastei del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și o medie de 300 de zile însorite pe an. Temperaturile variază între 12°C iarna și 26°C vara, creând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 53 metri altitudine, pe o pantă moderată de 3.3% spre plajă, contribuie la drenaj și oferă priveliști urbane. Zona nu este afectată de altitudini extreme sau condiții climatice aspre, oferind un mediu stabil și confortabil pentru locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje bine cotate, incluzând Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambele fiind la o distanță scurtă. Deși nu toate sunt clasificate Blue Flag, plajele din apropiere (precum Venus-Bajadilla) oferă facilități complete pentru recreere. Pentru amatorii de golf, regiunea este renumită, cu terenuri ca Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) la îndemână. Infrastructura sportivă locală include centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferind oportunități variate pentru activități fizice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate componentă a municipiului Marbella, situată strategic pe Costa del Sol. Se află la 10 km de centrul urban Marbella, un pol turistic și economic major al regiunii, și la aproximativ 57 km de orașele Malaga și Algeciras. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și atmosfera specifică unei comunități locale. Proximitatea față de porturi de agrement, precum Puerto Banús (3.4 km), adaugă un element de exclusivitate și opțiuni de divertisment.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL388911
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest townhouse din San Pedro de Alcántara se diferențiază prin spațiul său interior și exterior considerabil mai mare (279 m² construiți + 73 m² terase). Prețul său, începând de la 695.000 €, îl plasează într-o categorie superioară, justificat de suprafața generoasă și de locația urbană consolidată, cu acces direct la facilități, precum și de avantajul lipsei taxelor de comunitate. Proiectele menționate ca referință par a fi apartamente sau case mai mici, poziționate în alte zone ale coastei, cu prețuri de intrare semnificativ mai scăzute, indicând o nișă de piață diferită. Acest townhouse se adresează cumpărătorilor care prioritizează spațiul, funcționalitatea și accesul la servicii urbane, în detrimentul proximității imediate față de plajă sau a unui complex rezidențial cu facilități comune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
