Este empreendimento oferece townhouses com 4 quartos e 2 casas de banho em San Pedro de Alcántara, um local consolidado na Costa del Sol. Com uma área construída de 279 m² e áreas exteriores adicionais, estas propriedades foram concluídas em 2006. A localização proporciona acesso a comodidades urbanas e proximidade a praias e campos de golfe, combinando a conveniência de um ambiente urbano com o apelo da vida costeira. O projeto visa satisfazer as necessidades de quem procura uma residência principal ou secundária numa área bem estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este empreendimento beneficia de uma localização urbana com comodidades acessíveis a pé. A proximidade de 1.5 km às praias e 1.8 km a hospitais sublinha a conveniência da sua localização. A ligação a áreas metropolitanas como Marbella (10 km) e Málaga (57 km) é facilitada pela proximidade a eixos de transporte importantes.
O design destas townhouses acomoda famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional, com 4 quartos e áreas de estar amplas. A presença de terraços privativos, um solário e uma garagem coberta atendem a desejos de conforto, lazer ao ar livre e segurança. A ausência de taxas comunitárias pode ser um fator atrativo para compradores que procuram minimizar custos de manutenção contínua.
Concluído em 2006, este empreendimento representa uma construção estabelecida. Embora não seja uma nova construção, o estado de conservação 'Bom' sugere que as propriedades estão prontas para habitar. A data de conclusão indica que o projeto passou pela fase inicial de desenvolvimento e está totalmente integrado no tecido urbano.
Este empreendimento não oferece a experiência de uma construção nova com as mais recentes inovações energéticas ou de design. A localização urbana, embora conveniente, pode implicar um nível de ruído associado a áreas povoadas. A proximidade a infraestruturas de transporte e a uma área turística pode significar um fluxo constante de pessoas, especialmente durante os meses de pico.
Esta propriedade pode ser adequada para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e a um estilo de vida ativo. É ideal para famílias que necessitam de múltiplos quartos e acesso fácil a escolas e comodidades. Para compradores internacionais, pode servir como uma segunda casa espaçosa, oferecendo um refúgio para férias com todas as conveniências por perto. A sua configuração com áreas de estar e exteriores distintas também a torna adequada para quem gosta de receber convidados. A facilidade de acesso à praia e a campos de golfe apela a entusiastas do ar livre e desportistas. A ausência de taxas comunitárias pode interessar a compradores que preferem gerir os seus próprios custos de manutenção.
As townhouses apresentam acabamentos de boa qualidade, refletindo a sua construção em 2006. As características incluem ar condicionado (quente/frio), lareira para conforto adicional, e roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e prontidão para uso. As casas de banho completas, uma das quais em suite, oferecem comodidade. Os exteriores compreendem duas áreas de terraço e um solário, proporcionando espaços privativos ao ar livre. A presença de um tanque de água é um detalhe prático adicionado. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a descrição geral indica um foco na habitabilidade e funcionalidade.
O preço inicial para estas townhouses é de 695.000 €. Esta faixa de preço reflete um imóvel com 4 quartos e 2 casas de banho numa área estabelecida da Costa del Sol. A área construída de 279 m², complementada por 73 m² de terraços e solário, representa um valor considerável em termos de espaço habitacional e exterior. As propriedades estão concluídas e disponíveis, eliminando a espera associada a projetos em construção. A ausência de taxas comunitárias é um fator a considerar na avaliação do custo total de propriedade, diferindo de outros empreendimentos que podem ter custos mensais adicionais.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida que combina a conveniência urbana com o acesso à costa. As propriedades estão localizadas numa área onde as necessidades diárias, como supermercados (321 m) e farmácias (112 m), estão a uma curta distância, permitindo um estilo de vida prático. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés nas proximidades sugere uma vida social ativa. A proximidade a escolas (1.8 km de um hospital, escolas a 2 km) e centros de saúde (1.8 km) reforça o seu apelo como local para famílias. A curta distância a campos de golfe, como Magna Marbella Golf (2.4 km), e a apenas 1.5 km das praias, como a Playa de San Pedro, proporciona amplas oportunidades de lazer e desporto. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em San Pedro de Alcántara significa estar integrado num ambiente urbano dinâmico. A conveniência de ter um supermercado a 321 metros e uma farmácia a 112 metros de distância permite resolver tarefas quotidianas sem necessidade de longos deslocamentos. A proximidade a 27 restaurantes e 13 cafés oferece diversas opções para refeições e lazer. Para famílias, a existência de escolas na proximidade (indicado por 1 escola num raio de 2km, mas com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região em geral) e centros de saúde (5 centros num raio de 2km) é um fator importante. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, facilita a mobilidade dentro da área, complementando a acessibilidade a pé e de bicicleta. A atmosfera da área é caracterizada pela vida urbana, com acesso a áreas comerciais e serviços.
Esta secção destaca a localização de San Pedro de Alcántara dentro da província de Málaga, na Costa del Sol. A posição geográfica é central para a compreensão do acesso a praias, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e Málaga, bem como a infraestruturas de transporte cruciais como o aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada na Costa del Sol, servindo como um ponto intermédio entre Marbella e outros centros costeiros. A sua proximidade a Marbella (10 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento. A uma distância semelhante de 57 km, Málaga, a capital da província, proporciona uma experiência urbana mais vasta, incluindo um aeroporto internacional e um rico património cultural. Algeciras (57 km) oferece uma perspetiva diferente, com o seu importante porto. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade mais pequena, mantendo ao mesmo tempo o acesso fácil a grandes centros urbanos.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 48 km, facilitando viagens internacionais. A Playa de San Pedro, o areal mais próximo, fica a apenas 1.5 km, enquanto outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar estão a 2.0 km. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, garante conectividade local. A proximidade a hospitais (1.8 km) e a uma variedade de serviços como bancos e farmácias (11 de cada num raio de 2km) reforça a conveniência quotidiana.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C e uma amplitude térmica diária entre 12-26°C. Esta condição climática favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação (temperatura da água ≥20°C) estimado em 4 meses. A localização a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 3.3% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro agradável. A orientação Este/Oeste das propriedades sugere um bom aproveitamento da luz solar ao longo do dia, com potencial para vistas urbanas e de rua.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa de San Pedro a apenas 1.6 km. A região conta com praias com Bandeira Azul, como a (Guadalmina) e Venus-Bajadilla, totalizando duas. Para os entusiastas do golfe, a área é privilegiada, com Magna Marbella Golf a 2.3 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. A oferta desportiva inclui centros como o Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) e Polideportivo San Pedro (1.1 km), proporcionando diversas opções para a prática de atividades físicas. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) enriquece as opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente situada na Costa del Sol, servindo como um ponto intermédio entre Marbella e outros centros costeiros. A sua proximidade a Marbella (10 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas, oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e entretenimento. A uma distância semelhante de 57 km, Málaga, a capital da província, proporciona uma experiência urbana mais vasta, incluindo um aeroporto internacional e um rico património cultural. Algeciras (57 km) oferece uma perspetiva diferente, com o seu importante porto. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade mais pequena, mantendo ao mesmo tempo o acesso fácil a grandes centros urbanos.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL388911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em San Pedro de Alcántara apresenta-se numa faixa de preço superior. No entanto, a diferença de preço é justificada pela maior área construída (279 m² contra valores tipicamente inferiores em muitos empreendimentos novos de menor dimensão), o maior número de quartos (4 vs. frequentemente 2-3) e a localização numa área consolidada e procurada da Costa del Sol. Enquanto os outros exemplos podem oferecer a atratividade de construção nova e potenciais características de eficiência energética mais recentes, esta townhouse concluída em 2006 destaca-se pela sua dimensão, distribuição e ausência de taxas comunitárias, o que pode ser um fator financeiro decisivo para alguns compradores. A proximidade a infraestruturas urbanas estabelecidas e a campos de golfe de prestígio em San Pedro de Alcántara também a diferencia de locais mais isolados ou em fase inicial de desenvolvimento.
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