يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. تم الانتهاء من البناء في عام 2006، ويوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 279 مترًا مربعًا، مع 73 مترًا مربعًا إضافيًا من مساحات التراس. إنه يقدم مزيجًا من الحياة المريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، ويستفيد من موقعه المتميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يجعله على مسافة قريبة من العديد من وسائل الراحة. يضمن قربه من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، مما يعزز الحياة اليومية للسكان.
بفضل مساحته الكبيرة التي تبلغ 279 مترًا مربعًا، و4 غرف نوم، وتصميم متعدد الطوابق، يلبي هذا المنزل احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة واسعة. توفر مناطق المعيشة المتعددة والمساحات الخارجية مثل التراسات والسطح إمكانيات متعددة الاستخدامات.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2006، ويقع خارج مرحلة البناء الجديدة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة 'مكتمل' تشير إلى أنه جاهز للانتقال، مع توفير عقار قائم في موقع مرغوب.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو أحدث تقنيات البناء. بالإضافة إلى ذلك، فإن طبيعته كمبنى منفرد تعني عدم وجود مرافق مجتمعية مشتركة، على الرغم من أن هذا يلغي أيضًا رسوم المجتمع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل واسع في بيئة حضرية مفعمة بالحياة. يعتبر مثاليًا لمن يقدر القرب من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. يفضل المشترون الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمواصلات العامة. يقدّر أولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط القرب من ملاعب الجولف (2.4 كم) والمراكز الرياضية (0.7 كم) والشواطئ (1.5 كم). إن غياب رسوم المجتمع يعد ميزة كبيرة للأفراد الذين يفضلون التحكم المباشر في صيانة ممتلكاتهم وتكاليفها. سيستفيد أولئك الذين لديهم أطفال من قرب 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة.
تم الانتهاء من هذا المنزل المستقل في عام 2006، ويتميز بتشطيبات جيدة تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. يوفر المنزل 4 غرف نوم وحمامين كاملين (أحدهما داخلي) بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويضم غرفة معيشة/طعام بها مدفأة، وهي ميزة شتوية دافئة. تم تركيب تكييف الهواء الساخن/البارد لراحة المناخ على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يضيف وجود خزان مياه ميزة عملية للملكية. توفر التراسان والسطح مساحات خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن مساحة المعيشة البالغة 279 مترًا مربعًا وتصميم 3 طوابق توزيعًا عمليًا للمساحة.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر 695,000 يورو. نظرًا لأنه عقار مكتمل تم الانتهاء منه في عام 2006، فهو متاح للشراء الفوري. لا توجد رسوم مجتمعية، وهي ميزة مالية كبيرة يمكن أن تؤثر على التكاليف الشهرية. نظرًا لكونه منزلًا مستقلًا، فإن سعره يعكس مساحته الكبيرة (279 مترًا مربعًا) والموقع الحضري في سان بيدرو دي ألكانتارا. تختلف العقارات المماثلة في المنطقة من حيث المساحة والتجهيزات، مما يؤثر على نطاق أسعارها. السعر المعروض يضعه في الفئة العليا من المنازل المستقلة في هذه المنطقة.
يقع هذا المنزل المستقل في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو يوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية وراحة منطقة سكنية. تسمح المسافة البالغة 321 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت و112 مترًا إلى أقرب صيدلية بإجراء عمليات شراء يومية مريحة. تضمن المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة ومرافق الترفيه. إن وجود 50 خط نقل عام و10 خطوط مواصلات عامة يعزز التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. يساهم وجود 27 مطعمًا و11 بنكًا و13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية. إن قرب 1.8 كم من المستشفى يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بشكل عام، توفر المنطقة مزيجًا من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا، كجزء من بلدية ماربيا، بيئة معيشية نابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن الراحة في الوصول إلى الضروريات. تقع المرافق التعليمية، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، ضمن نطاق معقول، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تضمن المسافة البالغة 1.8 كم إلى أقرب مستشفى سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تساهم المطاعم والمقاهي والبنوك المتعددة في الأجواء الحضرية. إن القرب من الشواطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (2.4 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. إن وجود 50 محطة مواصلات عامة و10 خطوط مواصلات عامة يعزز سهولة التنقل، مما يسمح باستكشاف المنطقة المحيطة دون الحاجة دائمًا إلى سيارة.
يقع هذا المنزل المستقل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة داخل بلدية ماربيا. يعرض الموقع خريطة تموضعها بالقرب من الساحل، ويسهل الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، والمرافق الحضرية، والمواقع الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع المدينة الحيوية ماربيا على بعد 10 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافقها ووسائل الراحة. تقع المدن الأكبر مثل ألماسيرا (57 كم) ومالاغا (57 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يشير هذا الموقع إلى أن العقار يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة سان بيدرو دي ألكانتارا وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الكبرى في المنطقة.
يقع هذا المنزل المستقل على بعد 48 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف، على بعد 2.4 كم. تقع المدينة الكبرى ماربيا على بعد 10 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والمرافق الحضرية الأخرى في ماربيا بسهولة. تساهم شبكة المواصلات العامة، التي تضم 50 محطة و10 خطوط، في سهولة التنقل إلى المدن المجاورة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر انحدارًا معتدلًا بنسبة 3.3% نحو الشاطئ. يشير هذا إلى بيئة معتدلة ومريحة. يشير عدد ساعات الشمس إلى مناخ مشمس نموذجي في كوستا ديل سول، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 1.5 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو واحد من الشواطئ المعتمدة بالعلم الأزرق في المنطقة. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، وريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.8 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز Rocodromo (0.7 كم) وApolo (1.0 كم) وPolideportivo San Pedro (1.1 كم)، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المستقل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا. تقع المدينة الحيوية ماربيا على بعد 10 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافقها ووسائل الراحة. تقع المدن الأكبر مثل ألماسيرا (57 كم) ومالاغا (57 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يشير هذا الموقع إلى أن العقار يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي لمنطقة سان بيدرو دي ألكانتارا وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية الكبرى في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL388911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في كوستا ديل سول، يبرز هذا المنزل المستقل في سان بيدرو دي ألكانتارا بمساحته الكبيرة وتصميمه المكتمل. بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) وLantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) خيارات أقل تكلفة، فإنها غالبًا ما تكون شققًا أو منازل أصغر. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هي أيضًا شقق. يوفر هذا العقار، بسعر 695,000 يورو، 4 غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة (279 مترًا مربعًا) ومناطق خارجية خاصة، وهو أمر غير شائع في المشاريع الجديدة الأصغر حجمًا. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في موقع متميز بين ماربيا وإستيپونا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو الأقل تطوراً. في حين أن الأسعار في المناطق المتميزة مثل ماربيا يمكن أن تكون أعلى بكثير، فإن هذا العقار يوفر توازنًا بين الحجم والموقع والمرافق المكتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
