Цей таунхаус, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, Малага, пропонує просторе житлове рішення загальною площею 352 м², що включає 279 м² житлової площі та 73 м² терас. Будівництво завершено у 2006 році, об'єкт знаходиться в міській місцевості з легким доступом до численних зручностей. Нерухомість позиціонується як житло, що поєднує комфорт і функціональність, з орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, цей будинок знаходиться в межах міської зони, що забезпечує близькість до основних зручностей. Відстань до пляжу становить приблизно 1.5 км, а до найближчого супермаркету, 321 метр, що свідчить про зручне розташування для повсякденного життя.
Пропозиція з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Наявність гаража, терас та солярію робить його придатним для тих, хто цінує приватний простір та можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок був побудований у 2006 році та перебуває у завершеному стані. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і об'єкт готовий до заселення без необхідності чекати на завершення нового будівництва.
Об'єкт не пропонує інноваційні технології енергозбереження, характерні для новітніх будівель, і не має спільної інфраструктури, такої як басейни чи сади, які часто зустрічаються в сучасних житлових комплексах.
Цей будинок підійде для сімей, які шукають просторе житло в міській зоні з легким доступом до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та медичних закладів (5 центрів). Особам, які цінують активний спосіб життя, сподобається близькість до гольф-полів (2.4 км) та пляжів (1.5 км). Він також може бути цікавим для тих, хто прагне переїхати до Іспанії на постійне проживання, оскільки міська інфраструктура та громадський транспорт (50 зупинок) забезпечують комфорт без автомобіля. Відсутність комунальних платежів робить його привабливим для тих, хто хоче мінімізувати поточні витрати на утримання нерухомості.
Будинок, збудований у 2006 році, демонструє якість будівництва, що відповідає стандартам того періоду. Усередині є повністю обладнана кухня та камін, що додають затишку. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи пропонують ефективне рішення для зберігання речей. Зовнішні зони представлені двома терасами та солярієм, що надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність власного резервуара для води є практичним доповненням, що підвищує автономність.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €695,000. Загальна площа становить 352 м², що включає 279 м² житлової площі та 73 м² зовнішніх терас. Нерухомість складається з 4 спалень та 2 ванних кімнат, що робить її привабливою для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Оскільки будинок побудований у 2006 році та перебуває у завершеному стані, ціна відображає існуючу конструкцію та зручне розташування, а не вартість новобудови. Відсутність комунальних платежів є додатковою перевагою, що впливає на загальну вартість володіння.
Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбельї, пропонує міський стиль життя з усіма перевагами. Близькість до супермаркетів (321 м), аптек (112 м) та медичних закладів (1.8 км) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування без автомобіля. Тут проживає 147,958 осіб у Марбельї, що свідчить про динамічне міське середовище. Однак, враховуючи близькість до гольф-полів та пляжів, це місце також приваблює тих, хто шукає активний відпочинок та спокійніше середовище поза туристичним піком.
Сан-Педро-де-Алькантара, як частина Марбельї, пропонує жваве міське середовище. З 27 ресторанами, 13 кафе та 11 банками в межах 2 км, щоденні потреби задовольняються легко. Близькість до міжнародних шкіл (4.2 км) робить його привабливим для родин з дітьми. Розташування в 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей. Місцевість також підтримує активний спосіб життя завдяки спортивним центрам (0.7 км) та близькості до гольф-полів.
Карта показує розташування таунхаусу в Сан-Педро-де-Алькантара, що є частиною Марбельї. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні установи, що підкреслює зручність повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між великими містами Марбелья (10 км) та Естепона. Це надає мешканцям переваги життя в меншому, але добре обладнаному містечку, зберігаючи при цьому легкий доступ до великих міських центрів. Відстань до Малаги (57 км) забезпечує зв'язок з великим міжнародним аеропортом та культурними ресурсами. Розташування в межах муніципалітету Марбельї, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та туристичними об'єктами, робить цю локацію стратегічно вигідною.
Нерухомість має вигідне розташування з легким доступом до основних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.5 км, з помірним нахилом 3.3% до нього. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 48 км. Супермаркет знаходиться лише за 321 метр, а аптека, за 112 метрів, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2.4-2.9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про добру транспортну доступність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча конкретні дані про сонячні години не надані, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний бриз з моря. Нахил до найближчого пляжу (3.3%) робить його доступним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжі, Guadalmina та Venus-Bajadilla, мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Зона для водних видів спорту та відпочинку розширюється завдяки близькості до гольф-клубів, таких як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Також є спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км), що забезпечують можливості для активного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між великими містами Марбелья (10 км) та Естепона. Це надає мешканцям переваги життя в меншому, але добре обладнаному містечку, зберігаючи при цьому легкий доступ до великих міських центрів. Відстань до Малаги (57 км) забезпечує зв'язок з великим міжнародним аеропортом та культурними ресурсами. Розташування в межах муніципалітету Марбельї, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та туристичними об'єктами, робить цю локацію стратегічно вигідною.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL388911
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що цей об'єкт у Сан-Педро-де-Алькантара знаходиться у вищому ціновому сегменті. Основна причина, значно більша житлова площа (279 м² проти ~100-150 м² у порівняльних проектах) та розташування в престижнішому районі Марбельї. У той час як порівняльні проекти часто є новими будівлями з сучасними зручностями та, можливо, спільними зонами, цей будинок пропонує простір та міське розташування, але датується 2006 роком. Відсутність комунальних платежів є суттєвою перевагою над новими комплексами, де такі платежі є нормою. Його ціна відображає розмір, розташування та зрілість району, а не новітні будівельні стандарти чи спільну інфраструктуру, що робить його унікальною пропозицією для тих, хто шукає більше простору в добре налагодженому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
