Dit townhouse, gelegen in San Pedro de Alcántara nabij Marbella, biedt een ruime woonervaring met een bebouwde oppervlakte van 279 m² en additionele terrassen van 73 m². Het pand is gebouwd in 2006 en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dichtbij diverse voorzieningen. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van kustlijnen en golfbanen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand. De nabijheid van het strand (1.5 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.4 km) suggereert een strategische ligging voor zowel recreatie als dagelijkse behoeften, met een goede verbinding tot de bredere regio.
Dit townhouse, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte waardeert. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een solarium biedt flexibiliteit voor buitenleven. Een afgesloten, overdekte privégarderobe biedt praktische opslag en beveiliging, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.
Hoewel de bouw van dit pand is voltooid in 2006, is het een relatief recente constructie die voldoet aan de normen van die periode. De status 'Gereed' impliceert dat het direct bewoonbaar is, zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwbouwprojecten. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gebruiken.
Het pand beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of gemeenschappelijke tuinen, aangezien er geen gemeenschappelijke kosten zijn. De ligging in een stedelijke zone kan betekenen dat het uitzicht beperkt is tot stedelijke of straatgezichten, en niet gericht is op uitgestrekte natuur of zee.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, functionele woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een overweging voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en gemakkelijke toegang tot scholen (binnen 2 km). Ook voor golfers biedt de locatie voordelen, met diverse golfbanen binnen een paar kilometer afstand. Kopers die een tweede verblijf aan de Costa del Sol wensen en de voorkeur geven aan een locatie met een levendige sfeer buiten de typische toeristische centra, zullen de nabijheid van winkels, restaurants en het strand waarderen. De zelfstandige garage en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten maken het een praktische optie voor wie op zoek is naar een woning met lage maandelijkse lasten en veel privacy.
Het pand, met een bouwjaar van 2006, vertoont kenmerken van de bouwnormen van die tijd. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een open haard die zorgt voor extra sfeer en warmte. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op een functionele inrichting. De aanwezigheid van een waterreservoir is een bijkomend praktisch element. De afwerking is consistent met het type woning dat destijds werd gebouwd, gericht op comfort en functionaliteit. De vloeren in de garage en de algemene staat van het pand, zoals gesuggereerd door de foto's, duiden op een goed onderhouden residentie. De nadruk ligt op praktische elementen die bijdragen aan het dagelijks comfort.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €695.000. Gezien het woonoppervlak van 279 m² en de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de markt voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gewilde zone nabij Marbella, verklaart mede de prijsstelling. Het feit dat het pand reeds gebouwd is (2006) en klaar voor bewoning is, betekent dat er geen bijkomende kosten of wachttijden zijn die geassocieerd worden met nieuwbouwprojecten. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten is een bijkomend financieel voordeel voor de eigenaar.
Dit townhouse bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stedelijke kern binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en gezondheidszorg, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit suggereert een levensritme waarbij de auto minder noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De aanwezigheid van 27 restaurants, 13 cafés en 11 banken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige buurt die het hele jaar door actief is. De nabijheid van het strand op 1.5 km biedt directe toegang tot kustrecreatie, terwijl golfbanen op minder dan 3 km afstand inspelen op de sportieve interesses van bewoners. Dit type locatie is geschikt voor wie een actieve levensstijl wenst met alle faciliteiten binnen handbereik, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse benodigdheden.
San Pedro de Alcántara biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van 27 restaurants, 13 cafés, 11 banken en 11 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een omgeving die dagelijks veel activiteit kent. De aanwezigheid van 1 ziekenhuis op 1.8 km en 5 gezondheidscentra in de bredere regio zorgt voor een toegankelijke medische infrastructuur. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, wat de geschiktheid voor residentieel gebruik onderstreept. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen suggereren een redelijke connectiviteit binnen de stad, hoewel de afstand van 48 km tot de luchthaven van Málaga aangeeft dat voor internationale reizen een auto of taxi noodzakelijk is. Het leven hier is gericht op gemak, met veel dagelijkse benodigdheden en diensten op loop- of fietsafstand.
Dit townhouse is strategisch gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige stedelijke zone ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, wat de praktische leefbaarheid van de locatie benadrukt. De centrale ligging binnen de regio zorgt voor een goede verbinding met zowel de voorzieningen van Marbella als de natuurlijke landschappen van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is een stedelijke kern die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt slechts 10 km, wat een vlotte toegang biedt tot de luxe jachthaven van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella-stad. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km). Málaga, als provinciehoofdstad, biedt een internationaal vliegveld en een uitgebreid cultureel en commercieel aanbod. De ligging van San Pedro de Alcántara positioneert het tussen de bruisende stad Marbella en de meer natuurlijke gebieden verder langs de kust, wat een balans biedt tussen stedelijke dynamiek en kustlevensstijl.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed te noemen, met de luchthaven van Málaga op circa 48 km afstand. Dit is een acceptabele afstand voor regelmatige reizigers. Het strand van Playa de San Pedro ligt op slechts 1.5 km, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor golfers bevinden zich diverse gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) in de directe omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m), apotheek (112 m) en een ziekenhuis (1.8 km) zijn zelfs te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid biedt ook alternatieve vervoersmogelijkheden.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 53 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.3% naar het strand (1.6 km) zorgen voor een aangenaam woonklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De kustligging garandeert toegang tot zeelucht en de typische mediterrane zonuren, alhoewel specifieke data hierover niet worden verstrekt. De gemiddelde jaarlijkse temperatuur suggereert een mild klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand, met Playa de San Pedro op slechts 1.5 km afstand, biedt een belangrijke recreatieve troef. Dit strand, samen met Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), vormt een aantrekkelijke kustlijn voor ontspanning en watersporten. Er zijn twee stranden met een Blauwe Vlag-status in de regio (Guadalmina en Venus-Bajadilla), wat duidt op hoge kwaliteitsnormen qua water en faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder de golfbanen Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (1.0 km) dichtbij, die diverse sportfaciliteiten bieden. Deze combinatie van strand, golf en sportcentra maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is een stedelijke kern die deel uitmaakt van de grotere gemeente Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt slechts 10 km, wat een vlotte toegang biedt tot de luxe jachthaven van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella-stad. Verder weg liggen steden als Algeciras (57 km) en Málaga (57 km). Málaga, als provinciehoofdstad, biedt een internationaal vliegveld en een uitgebreid cultureel en commercieel aanbod. De ligging van San Pedro de Alcántara positioneert het tussen de bruisende stad Marbella en de meer natuurlijke gebieden verder langs de kust, wat een balans biedt tussen stedelijke dynamiek en kustlevensstijl.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL388911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in San Pedro de Alcántara zich duidelijk in een hoger prijssegment. Deze projecten lijken te focussen op appartementen of kleinere woningen in opkomende of reeds gevestigde gebieden, maar met een aanzienlijk lagere instapprijs. Dit townhouse, met een prijs van €695.000, biedt echter een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (279 m² versus typisch onder de 150 m² voor de genoemde appartementen) en de specifieke voordelen van een townhouse met eigen garage en meerdere buitenruimtes. De locatie in San Pedro de Alcántara, nabij Marbella en exclusieve golfbanen, verklaart mede de hogere waardering in de markt. De vergelijkbare projecten bieden meer een instapmodel voor de Costa del Sol, terwijl dit pand een grotere, meer complete residentiële optie vertegenwoordigt voor wie meer ruimte en een specifieke stedelijke woonomgeving zoekt. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten bij dit pand is een uitzonderlijk voordeel ten opzichte van de meeste appartementencomplexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
