Представляем таунхаус в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе Марбельи, Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 279 м² предлагает просторное жилое пространство, дополненное террасами и солярием, что создает общую площадь около 352 м². Построенный в 2006 году, этот дом сочетает в себе функциональность и комфорт, находясь в непосредственной близости от всех городских удобств. Расположенный в динамичной среде, он является привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Сан-Педро-Алькантара, в пределах пешей доступности от магазинов, ресторанов и школ. Близость к побережью, всего в 1,5 км от пляжа, и удобное расположение относительно гольф-полей и основных транспортных магистралей делают его привлекательным местом для жизни.
Этот таунхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье, а также для тех, кто ценит удобство проживания в городе с легким доступом к пляжу и местам для отдыха. Наличие 4 спален, 2 ванных комнат и отдельных террас удовлетворяет потребности в комфортном проживании и отдыхе на свежем воздухе.
Построенный в 2006 году, этот таунхаус представляет собой объект вторичного рынка, находящийся в завершенном состоянии. Он предлагает зрелое жилье с устоявшейся инфраструктурой района, что исключает ожидания, связанные с типичными этапами строительства новых объектов.
Данный объект не предлагает удобств, присущих новым жилым комплексам, таких как бассейны или общие сады. Также отсутствуют прямые виды на море, а ближайший пляж находится на расстоянии 1,5 км, что требует использования транспорта для регулярного посещения.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Он станет отличным выбором для семей, ищущих просторный дом с достаточным количеством спален и места для жизни, а также для пар или индивидуальных покупателей, желающих иметь больше пространства и удобств. Люди, которые ищут второе жилье для отдыха и планируют проводить здесь значительную часть года, оценят наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто предпочитает жить в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой, а не в новых, более отдаленных жилых комплексах. Отсутствие общих платежей делает его привлекательным для долгосрочного владения.
Таунхаус, построенный в 2006 году, имеет хорошее состояние и предлагает ряд функциональных характеристик. В нем установлена полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы, что обеспечивает практичность и порядок. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) и камин обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. Внешние зоны, включая две террасы и солярий, предоставляют дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие частного, закрытого и крытого гаража с удобным доступом повышает уровень комфорта и безопасности. Хотя конкретные детали отделочных материалов не детализированы, год постройки предполагает наличие современных на момент строительства стандартов.
Стоимость данного таунхауса составляет от 695 000 евро. Это предложение относится к сегменту вторичного рынка, предлагая 4 спальни и 2 ванные комнаты на площади 279 м² жилой площади. Дополнительные 73 м² террас и солярий увеличивают общую полезную площадь. Отсутствие общих платежей (comunidad) является существенным фактором, влияющим на ежемесячные расходы владельца. Цена отражает его расположение в развитом городском районе с хорошей инфраструктурой и близостью к побережью.
Сан-Педро-Алькантара, где расположен этот таунхаус, представляет собой оживленный городской центр с развитой инфраструктурой. Здесь повседневная жизнь вращается вокруг удобства: магазины, аптеки, банки и рестораны находятся в пределах пешей доступности. Утренние прогулки могут проходить по городским улицам или вести к ближайшим пляжам, а вечера можно проводить в одном из многочисленных кафе. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, что снижает потребность в личном автомобиле для ежедневных перемещений. Близость к школам делает его подходящим для семей с детьми. Жизнь здесь предполагает баланс между городской активностью и возможностями для отдыха на побережье.
Расположение в Сан-Педро-Алькантара обеспечивает легкий доступ к разнообразным городским удобствам. Аптека находится всего в 112 метрах, а супермаркет, в 321 метре, что делает повседневные покупки максимально удобными. Близость к школам (1.8 км до ближайшей больницы, что указывает на наличие медицинских учреждений в радиусе) и спортивным центрам, таким как Rocodromo (0.7 км), подчеркивает ориентированность района на активный образ жизни. Досуг также разнообразен: множество ресторанов (27 в радиусе 2 км) и кафе предлагают широкий выбор мест для встреч и отдыха. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и за его пределы.
Этот таунхаус расположен в Сан-Педро-Алькантара, динамично развивающемся районе к западу от Марбельи. Карта демонстрирует его положение в городской застройке, с легким доступом к основным дорогам, магазинам, школам и всего в нескольких километрах от побережья и известных гольф-полей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Расстояние до самого города Марбелья составляет около 10 км. Это прибрежное расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре региона. По сравнению с более крупными городами, такими как Малага (57 км) или Альхесирас (57 км), Сан-Педро предлагает более спокойный, но при этом оживленный городской ритм, сохраняя при этом удобный доступ к крупным транспортным узлам.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится на расстоянии 1,5 км, с умеренным уклоном в 3,3%. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль около 48 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю доступность для путешествий. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (27), школы (1), аптеки (11) и банки (11), что делает район чрезвычайно удобным для проживания.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-Алькантара средиземноморский, со средней годовой температурой около 17,8°C. Диапазон средних температур колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с побережья. Ориентация дома на восток и запад позволяет наслаждаться утренним и вечерним солнцем на террасах. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Хотя в непосредственной близости нет пляжей с голубым флагом, в регионе их насчитывается два (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), предлагающие возможности для активного времяпрепровождения.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбельи, расположенного в провинции Малага. Расстояние до самого города Марбелья составляет около 10 км. Это прибрежное расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре региона. По сравнению с более крупными городами, такими как Малага (57 км) или Альхесирас (57 км), Сан-Педро предлагает более спокойный, но при этом оживленный городской ритм, сохраняя при этом удобный доступ к крупным транспортным узлам.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL388911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-Алькантара, где расположен данный таунхаус, предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью, отличающее его от других предложений на Коста-дель-Соль. В отличие от более уединенных вилл или квартир в новых комплексах, этот объект находится в устоявшемся городском районе, где вся необходимая инфраструктура доступна в шаговой доступности. Например, проекты в таких районах, как Бенахавис, могут предлагать больше уединения и видов на природу, но требуют более длительных поездок за городскими удобствами. Стоимость этого таунхауса (от 695 000 евро) соответствует его размеру и расположению в развитом районе, в то время как проекты в Торре-дель-Мар или Мияс (например, Aquamar, Lantana Residencial) предлагают более доступные варианты, но в других, менее центральных или менее оживленных локациях. Etherna Homes 2 в Эстепоне, также предлагая новое строительство, может иметь иные характеристики и ценовую политику, ориентируясь на другой сегмент рынка. Таким образом, Сан-Педро-Алькантара выделяется своей доступностью к городским удобствам, пляжам и гольф-полям, что делает его привлекательным для тех, кто ищет активный образ жизни с комфортом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
