Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район на Сан Педро де Алкалара, част от община Марбеля. Този имот предлага обширно жилищно пространство от 621 кв.м. върху парцел от 1530 кв.м., което гарантира уединение и комфорт. Построена през 1988 г., вилата е завършена и готова за обитаване, като съчетава класически дизайн с модерни удобства. Разположена в близост до крайбрежието и основни градски удобства, тя е идеално място за целогодишно живеене или като луксозен ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в добре поддържана жилищна общност, на пешеходно разстояние от голф игрището Гуадаламина и центъра на Сан Педро де Алкалара. Близостта до основни пътища и градски услуги осигурява лесен достъп до всички аспекти на живота по Коста дел Сол, като същевременно запазва усещането за спокойствие.
С четири спални и четири бани, този просторен имот е проектиран за комфортно настаняване на семейства или за приемане на гости. Наличието на множество дневни зони, открити тераси, градина и басейн отговаря на желанията за пространство, релакс и развлечения на открито, характерни за средиземноморския начин на живот.
Вилата е построена през 1988 г. и е напълно завършена. Въпреки че не е ново строителство, имотът е добре поддържан и предлага класическа архитектура, която може да бъде модернизирана според индивидуалните предпочитания. Съществуващите удобства като соларни панели за топла вода и индивидуално отопление допринасят за комфорта.
Този имот не предлага пряк достъп до плажа, като най-близкият е на около 1.6 км. Също така, вилата не разполага с изглед към морето от всяка стая, въпреки че някои спални предлагат гледки. Липсата на модерно строителство може да бъде разглеждана като ограничение за купувачи, търсещи най-новите енергийни стандарти или архитектурни тенденции.
Ref: VL249740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен семеен дом с възможности за забавление и уединение. Тя е отличен избор за семейства, които искат да живеят целогодишно в Испания, благодарение на близостта до училища, здравни заведения и всички необходими удобства. Също така, имотът е привлекателен за инвеститори, които искат да закупят имот в добре установен район на Коста дел Сол с потенциал за отдаване под наем. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко престижни игрища, а тези, които обичат плажа, ще бъдат доволни от лесния достъп до крайбрежието. Вилата предлага комбинация от лукс, комфорт и стратегическо местоположение.
Вилата е построена през 1988 г. и предлага солидна конструкция, характерна за строителството от този период. В имота са използвани материали като мрамор и дърво, които създават усещане за класическа елегантност. Наличието на подово отопление (синьо отопление), електрически щори и собствен кладенец за вода показват внимание към детайла и комфорта. Кухнята е просторна и функционална, а дневните стаи с камини добавят уют. Баните са оборудвани с качествени санитарни уреди. Въпреки че някои елементи могат да бъдат обновени, за да отговарят на съвременните тенденции, общото качество на изработката е високо, осигурявайки дълготрайност и здравина на конструкцията.
Имотът е наличен за продажба на цена от 2 000 000 евро. Тази цена отразява голямата площ на парцела, обширната жилищна площ и местоположението в търсен район на Коста дел Сол. Като самостоятелна вила, тя предлага значителна стойност в сравнение с апартаменти или къщи в по-гъсто населени зони. Цената е фиксирана и не подлежи на промяна, като имотът е готов за незабавно настаняване. Възможни са допълнителни разходи, свързани с прехвърляне на собствеността и евентуални подобрения.
Сан Педро де Алкалара предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежен град с удобствата на градска среда. Разположен между Марбеля и Естепона, районът е известен с оживения си център, многобройните ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до голф игрища и плажове привлича любители на спорта и почиващите. Наличието на училища, здравни центрове и отлична инфраструктура го правят привлекателно място за семейства и професионалисти. Жилищната общност, в която се намира вилата, осигурява допълнителна сигурност и приятна атмосфера, идеална за ежедневно живеене.
Животът в Сан Педро де Алкалара предлага перфектния баланс между спокойствие и оживеност. Намирате се на пешеходно разстояние от местния център, където можете да откриете разнообразни ресторанти, кафенета, магазини и пазари. Близостта до супермаркет (321 м) и аптека (112 м) улеснява ежедневните покупки. Градът разполага с добри здравни грижи, като най-близкото здравно заведение е на 1.8 км. За семействата има множество образователни институции в близост, включително международни училища на около 4-7 км. Градският транспорт също е добре развит, с 50 автобусни спирки и 10 линии, осигуряващи връзка с околните градове и атракции.
Този интерактивен инструмент ви позволява да разгледате местоположението на вилата в Сан Педро де Алкалара. Вижте разстоянията до плажове, голф игрища, магазини и други ключови точки, за да добиете представа за удобството и достъпността на района.
Сан Педро де Алкалара е стратегически разположен на Коста дел Сол, между модерния град Марбеля и по-спокойната Естепона. Това местоположение предлага лесен достъп до двете крайбрежни перли, както и до вътрешността на Андалусия. Разстоянието до Марбеля е около 10 км, а до Естепона, около 20 км. Близостта до магистрала A-7 улеснява пътуването до Малага и други ключови градове по крайбрежието, което прави Сан Педро де Алкалара идеална база за изследване на региона.
Имотът се радва на отлична транспортна достъпност. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. Плажовете са на близо, като най-близкият, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.8 км. Центърът на Сан Педро де Алкалара с всичките му удобства като магазини, ресторанти и аптеки е на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни дейности.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това позволява наслаждаване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Местоположението на вилата е на 53 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен (3.3%), което предполага лесен достъп до крайбрежието. Продължителността на слънчевите дни и сравнително дългият плувен сезон (4 месеца с температура на водата над 20°C) допълнително допринасят за приятния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1.6 км и е отличен избор за релакс край морето. Наблизо се намират и други плажове като Playa Canina Ventura del Mar. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на кратко разстояние, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км) предлагат възможности за активен отдих. Регионът може да се похвали с два плажа с „Син флаг“, Guadalmina и Venus-Bajadilla.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е стратегически разположен на Коста дел Сол, между модерния град Марбеля и по-спокойната Естепона. Това местоположение предлага лесен достъп до двете крайбрежни перли, както и до вътрешността на Андалусия. Разстоянието до Марбеля е около 10 км, а до Естепона, около 20 км. Близостта до магистрала A-7 улеснява пътуването до Малага и други ключови градове по крайбрежието, което прави Сан Педро де Алкалара идеална база за изследване на региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкалара се отличава с големия си парцел и обширната жилищна площ, което е рядкост в по-развитите крайбрежни зони. Цената от 2 000 000 евро я позиционира в сегмента на луксозните имоти, но предлага по-голяма стойност в сравнение с нови проекти, които често са с по-малки парцели и по-високи цени за квадратен метър. Проекти като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes, посочени като сравними, са значително по-достъпни, но представляват апартаменти или по-малки къщи, разположени в различни части на крайбрежието, често с по-малко уединение и удобства. Тази вила предлага по-зрял и установен начин на живот, близо до всички удобства, но без да прави компромис с пространството и личното пространство, което я прави уникална алтернатива за купувачи, търсещи класическа испанска вила с модерен комфорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
