Această vilă detașată, situată în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o suprafață generoasă de 621 m² pe un teren de 1530 m². Construită în 1988, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, combinând spațiul de locuit cu facilități extinse. Amplasarea sa într-o zonă urbană, dar liniștită, asigură accesibilitate la servicii esențiale și la facilități recreative, fiind o opțiune considerabilă pentru achiziționarea unei reședințe permanente sau secundare pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea coastei, proprietatea se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane din San Pedro de Alcántara, fiind totodată parte dintr-o comunitate rezidențială bine întreținută. Această poziționare facilitează accesul rapid la plajă, terenuri de golf și centre urbane, oferind un echilibru între liniște și conectivitate.
Cu o suprafață interioară extinsă, dispusă pe trei niveluri, vila răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută spațiu și confort. Prezența multiplilor saloni, a zonei de grădină și a piscinei, alături de cele 4 dormitoare și 4 băi, sugerează o adaptabilitate la diverse stiluri de viață, de la locuire permanentă la utilizare ocazională.
Deși construită în 1988, vila este prezentată ca fiind finalizată și gata de locuit. Aceasta implică o fază matură a proprietății, fără presiunea termenelor de finalizare specifice proiectelor noi. Potențialii cumpărători se pot muta rapid, beneficiind de structura existentă și de facilitățile deja funcționale.
Acest proiect nu oferă caracteristicile specifice ale unei noi construcții, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale de ultimă generație. De asemenea, nu dispune de facilități comune extinse, precum centre spa sau cluburi sportive, fiind o proprietate individuală concentrată pe spațiul privat.
Ref: VL249740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se adresează familiilor sau grupurilor care apreciază spațiul generos și optează pentru o reședință care combină confortul interior cu facilități exterioare extinse, precum grădina și piscina. Este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, cu acces facil la servicii urbane, plaje și terenuri de golf. Persoanele care caută o proprietate gata de locuit, cu o infrastructură bine stabilită și fără necesitatea unor renovări imediate, vor găsi, de asemenea, un avantaj în această ofertă. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt în zone turistice solicitate.
Vila prezintă finisaje specifice anilor '80, adaptate contextului rezidențial al vremii. Designul interior include multiple saloane, unele dotate cu șeminee, sugerând un accent pe spații de socializare. Bucătăria este funcțională, iar dormitoarele oferă spațiu personal. Detaliile precum obloanele electrice și sistemul de încălzire individuală (blue heat) indică un nivel de confort și tehnologie la momentul construcției. Grădina extinsă, terasa și piscina adaugă valoare spațiului exterior, contribuind la calitatea vieții. Solar panourile pentru apă caldă reprezintă o dotare orientată spre eficiență energetică. Curtea interioară oferă spațiu de parcare exterioară.
Vila este listată la un preț de pornire de 2.000.000 €. Această evaluare reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, suprafața terenului, numărul de camere și locația sa în apropierea zonelor de interes din San Pedro de Alcántara. Având în vedere anul construcției și stadiul de finalizare, prețul se aliniază cu piețele imobiliare din segmentul mediu-superior al regiunii. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit, fără perioade de așteptare asociate construcțiilor noi.
San Pedro de Alcántara este o localitate vibrantă, integrată în municipiul Marbella, recunoscută ca destinație turistică pe Costa del Sol. Viața aici se desfășoară într-un ritm echilibrat, combinând accesul facil la facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale la mică distanță, cu proximitatea față de plajă și terenurile de golf. Zona este apreciată pentru infrastructura sa dezvoltată, oferind o gamă variată de opțiuni recreative și culturale. Locuitorii se pot bucura de piețele locale, de promenada de pe malul mării și de activitățile sportive disponibile. Climatul mediteranean, cu temperaturi blânde pe tot parcursul anului, încurajează un stil de viață activ în aer liber, fie că este vorba de plimbări pe plajă, practicarea golfului sau explorarea împrejurimilor.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață urban, dar relaxat, integrat în peisajul Costei del Sol. În proximitatea vilei se regăsesc numeroase restaurante, farmacii și bănci, accesibile pietonal, conform datelor din analiză (farmacie la 112m, supermarket la 321m). Această proximitate la servicii esențiale reduce dependența de mijloace de transport pentru activitățile zilnice. Zona este deservită de multiple linii de transport public și dispune de 50 de opriri, facilitând deplasarea către alte puncte de interes din regiune. Prezența a 27 de restaurante și 13 cafenele într-un perimetru restrâns contribuie la vitalitatea socială și la diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
Această vilă este situată în San Pedro de Alcántara, o localitate prosperă din Marbella, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa combină avantajele vieții urbane, cu acces la facilități esențiale, cu proximitatea față de plajă și terenurile de golf, caracteristice stilului de viață de pe Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare îl plasează strategic între centrele urbane mai mari, precum Marbella (la aproximativ 10 km spre est) și Estepona (la aproximativ 20 km spre vest). Se află la o distanță relativ scurtă de Puerto Banús, un port de agrement renumit. Această locație centrală pe Costa del Sol facilitează accesul la o gamă largă de servicii, facilități turistice și opțiuni de recreere, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură și plaje.
Vila beneficiază de o poziționare strategică, la aproximativ 1.6 km de plaja Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar. Cea mai apropiată facilitate comercială, un supermarket, se află la doar 321 de metri, iar o farmacie este la 112 metri, facilitând accesul rapid la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf sunt la 2.4 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 48 km, iar Gibraltar (GIB) în aproximativ 49 km, oferind conexiuni internaționale. Spitalele se află la 1.8 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 3.2 km, asigurând o conectivitate bună la infrastructura modernă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, oscilând între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată de 3.3% către plajă, ceea ce contribuie la o drenare bună a terenului și la o priveliște deschisă. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, specific zonei, favorizând activitățile în aer liber. Climatul blând pe tot parcursul anului susține un stil de viață activ și beneficiile asociate expunerii la soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, la aproximativ 1.6 km. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) și Playa Atalaya (3.6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea dispune de două plaje cu steag albastru: (Guadalmina) și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (1.0 km). Marina Puerto Deportivo José Banus este la 3.4 km, oferind opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare îl plasează strategic între centrele urbane mai mari, precum Marbella (la aproximativ 10 km spre est) și Estepona (la aproximativ 20 km spre vest). Se află la o distanță relativ scurtă de Puerto Banús, un port de agrement renumit. Această locație centrală pe Costa del Sol facilitează accesul la o gamă largă de servicii, facilități turistice și opțiuni de recreere, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură și plaje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), această vilă din San Pedro de Alcántara se diferențiază prin dimensiunea sa semnificativ mai mare, atât ca suprafață construită, cât și ca întindere a terenului. Prețul de 2.000.000 € plasează proprietatea într-un segment de piață superior, axat pe vile de lux sau proprietăți cu caracteristici excepționale. Deși proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona oferă, de asemenea, construcții noi, vila din San Pedro pune accentul pe spațiul privat generos și pe facilitatea utilizării imediate, fiind deja finalizată. Această proprietate este destinată unui cumpărător care prioritizează suprafața, funcționalitatea spațiului exterior și locația într-o zonă consacrată a Coastei del Sol, comparativ cu opțiuni mai accesibile sau proiecte în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
