Prodamo prostostoječo družinsko vilo s tremi nadstropji v San Pedro de Alcántara, živahnem območju na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja obsežno bivalno površino 621 m² na veliki 1530 m² parceli, kar zagotavlja zasebnost in prostor. Objekt, ki je bil dokončan leta 1988, je bil skrbno vzdrževan in ponuja premišljeno postavitev prostorov, primernih za udobno bivanje. Nahaja se v bližini obale in mestnih dobrin, kar omogoča preprost dostop do lokalnih dejavnosti in storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v dobro vzdrževani, manjši soseski, le nekaj minut hoje od igrišča za golf Guadalmina in centra San Pedro de Alcántara. Bližina obale, skupaj z lahko dostopnostjo do mestnih storitev, ponuja funkcionalno lokacijo, ki združuje udobje in dostopnost do prostega časa.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi po treh nivojih, ta vila ustreza potrebam družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Velikost parcele in raznolikost prostorov, vključno z zasebnim vrtom in bazenom, podpirajo željo po udobnem bivanju na prostem in zasebnosti.
Projekt je bil dokončan leta 1988 in trenutno ni v gradnji. Vila je bila zgrajena v času, ko so se v regiji razvijale številne nepremičnine, vendar je bila od takrat vzdrževana. To pomeni, da je na voljo za takojšnje bivanje ali morebitne prenove, ki jih novi lastniki želijo izvesti.
Ta nepremičnina se nahaja v že zgrajenem območju in ni del novega razvojnega projekta. Ne ponuja novih gradbenih garancij ali sodobnih, nedotaknjenih notranjih oprem, ki so pogosto na voljo v novogradnjah. Zgodovina gradnje iz leta 1988 pomeni, da morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših tehnologij, ki so standard v novejših objektih.
Ref: VL249740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi bila primerna za družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo počitniško hišo v Španiji, zlasti tiste, ki želijo živeti v bližini obale in imeti dostop do mestnih storitev. Parom ali posameznikom, ki potrebujejo veliko prostora za delo od doma, hobije ali goste, bo všeč štiri spalnice in več bivalnih prostorov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Magna Marbella Golf. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim območjem Costa del Sol, bodo našli ravnovesje med mirnim življenjem na veliki parceli in dostopnostjo do plaž, restavracij ter nakupovalnih možnosti. Ker je objekt že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu ali pa načrtujejo renovacijo po svojih željah.
Vila je bila zgrajena leta 1988 in ima tri nadstropja, ki vključujejo štiri spalnice in štiri kopalnice. Glavna spalnica ima kopalnico, pri čemer je ena od kopalnic v zgornjem nadstropju. V pritličju je popolnoma opremljena kuhinja, dva prostorna dnevna prostora s kaminoma, dodatna kopalnica in prostor za pranje. V kletni etaži je garaža za tri avtomobile, dve dodatni sobi, kopalnica in vinska klet. Objekt ima lastno vrtino, solarne panele za toplo vodo in individualno ogrevanje v vsaki sobi z uporabo sistema 'blue heat'. Okna imajo električne rolete. Tloris vključuje več teras, eno z zunanjim parkirnim prostorom, ki vodijo do velikega vrta, zelenjavnega vrta in bazena. Uporabljeni materiali in dokončanje odražajo gradbene standarde iz poznih osemdesetih let, kar lahko nudi priložnost za posodobitev, če je želena, vendar zagotavlja trdno osnovo za udobno bivanje.
Trenutno je na voljo ta prostostoječa vila s štirimi spalnicami, katere cena znaša 2.000.000 €. Ponuja obsežno bivalno površino 621 m² na parceli velikosti 1530 m². Cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo v San Pedro de Alcántara in območje Costa del Sol, ki je znano po svojih nepremičninah višjega cenovnega razreda. Ker je projekt dokončan in pripravljen za vselitev, ni čakalnih dob povezanih z gradnjo. Cena vključuje obstoječo opremo in konfiguracijo nepremičnine, kar potencialnim kupcem omogoča, da ocenijo vrednost glede na trenutno stanje.
Ta vila ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z ugodnostmi počitniške destinacije. Dnevni ritem bi se lahko vrtel okoli jutranje kave na terasi ob pogledu na vrt, ki mu sledi sprehod do bližnjih trgovin ali lekarne, ki sta oddaljeni le nekaj minut. Dostop do plaže Playa de San Pedro, ki je oddaljena le 1,5 km, omogoča enostavne popoldanske izlete ob morju. V bližini se nahajajo številni restavracije in kavarne, kar zagotavlja raznolikost možnosti za obiske. Večje dnevne nakupe je mogoče opraviti v bližnjem supermarketu, medtem ko je bolnišnica v bližini za primer nujne potrebe. Ta lokacija ponuja aktivno, a hkrati sproščeno okolje, primerno za tiste, ki cenijo bližino storitev in možnosti za prosti čas.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje z dobrim dostopom do vseh bistvenih storitev. V bližini vile se nahajajo restavracije (27), lekarne (11), banke (11) in kavarne (13), kar omogoča udobno vsakodnevno življenje. Za izobraževanje otrok je na voljo več možnosti, saj je v bližini 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Zdravstveno varstvo je prav tako dobro zastopano s petimi zdravstvenimi centri. Ta gostota storitev in ustanov ustvarja dinamično okolje, ki ga dopolnjuje bližina plaže (1,5 km) in golf igrišč. S 50 postajami javnega prevoza in 10 linijami je območje tudi dobro povezano, kar dodatno poudarja njegovo praktičnost za prebivalce, ki cenijo enostaven dostop do infrastrukture.
Ta vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, južno od avtoceste A-7 in blizu obale. Območje je znano po svoji bližini plaž in golf igrišč, z mestnim centrom, ki ponuja številne storitve. Zemljevid prikazuje strateško lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk v regiji.
San Pedro de Alcántara je sestavni del občine Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v strateški položaj med živahnim mestom Marbella na vzhodu in mirnejšimi območji proti zahodu, vključno z Estepono. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Območje je znano po svoji mešanici urbanega življenja, plaž in golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene turistične destinacije. Položaj ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih lepot Andaluzije.
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Najbližji supermarket je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar zagotavlja takojšnje udobje. Bolnišnica je oddaljena 1,8 km, kar nudi varnost v bližini zdravstvenih storitev. Plaža Playa de San Pedro je dosegljiva v 1,5 km, medtem ko sta igrišči za golf Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena 2,4 km oziroma 2,8 km. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 48 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V regiji deluje tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča alternativo osebnemu prevozu.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima milo sredozemsko podnebje z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,8 °C, ki se gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme znatno količino sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Vrt, ki obdaja vilo, skupaj z zelenjavnim vrtom, ponuja priložnost za vrtnarjenje. Nadmorska višina 53 metrov in zmerna naklonjenost proti plaži (3,3 %) prispevata k prijetnemu okolju. Bližina plaže omogoča dostop do morskega zraka, medtem ko je bližina igrišč za golf še ena od prednosti, povezanih z naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Dostop do plaž je odličen, saj je najbližja plaža Playa de San Pedro oddaljena le 1,5 km. Skupaj z Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in Playa Atalaya (3,6 km) je na voljo več možnosti za uživanje ob morju. V regiji je tudi več plaž z modro zastavo, vključno z Guadalmina in Venus-Bajadilla. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Območje ponuja tudi različne športne objekte, kot so plezalni center Rocodromo (0,7 km) in športni center Polideportivo San Pedro (1,1 km). Z bližino marina Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) so na voljo tudi možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je sestavni del občine Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v strateški položaj med živahnim mestom Marbella na vzhodu in mirnejšimi območji proti zahodu, vključno z Estepono. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali. Območje je znano po svoji mešanici urbanega življenja, plaž in golf igrišč, kar ga uvršča med priljubljene turistične destinacije. Položaj ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in bližino naravnih lepot Andaluzije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja bistveno drugačno naložbo. Navedeni primerjalni projekti so verjetno novejši razvojni projekti z bistveno nižjimi cenami, ki ciljajo na drugačen segment trga, verjetno apartmaji ali manjše hiše. Ta vila, s ceno 2.000.000 €, se uvršča v višji cenovni razred, kar je skladno z njeno velikostjo (621 m² bivalne površine na 1530 m² zemljišča) in lokacijo v zaželeni soseski San Pedro de Alcántara. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo sodobne objekte in morda nižje stroške vzdrževanja zaradi novogradnje, ta vila ponuja prostor, zasebnost in že uveljavljeno lokacijo, ki jo je težko najti v novejših, bolj gostih naseljih. Če primerjalni projekti predstavljajo vstopne točke ali možnosti za počitniško najemnino, ta vila nagovarja kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco ali luksuzno počitniško hišo z zrelo in etablirano okolico.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
