Вила са четири спаваће собе и четири купатила, смештена у Сану Педро де Алкантара, популарној туристичкој дестинацији на Коста дел Сол. Овај самостојећи породични дом, изграђен 1988. године, нуди простран животни простор од 621 м² на парцели од 1530 м². Пројекат се налази у мирном, добро одржаваном стамбеном комплексу, са лако доступним садржајима и близином голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у близини обале, у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Сама вила је део малог, добро одржаваног стамбеног комплекса, који пружа осећај заједнице уз лак приступ локалним садржајима и голф терену Гвадалмина.
Ова вила одговара потребама породица или појединаца који траже пространо становање са одвојеним просторима за живот и рекреацију. Са мноштвом спаваћих соба, купатила и тераса, као и великим двориштем са базеном, нуди удобност и функционалност за свакодневни живот и госте.
Иако је ова вила изграђена 1988. године, она представља завршену градњу, спремну за усељење. Пројекат не обухвата нову градњу, већ нуди постојећу структуру са потенцијалом за модернизацију или прилагођавање тренутним потребама власника, задржавајући своју функционалност.
Пројекат не нуди нову градњу нити најсавременије карактеристике у смислу најновијих архитектонских трендова. За разлику од нових стамбених насеља, ова вила је изграђена 1988. године и не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности или материјале који се користе у савременим градњама, што може подразумевати додатна улагања за ажурирање.
Ref: VL249740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространо породично становање на Коста дел Сол, са жељом да буду близу градских садржаја, али и у мирном окружењу. Онима који уживају у голфу, близина голф терена је значајан плус. Такође, ова имовина може бити интересантна за оне који траже дом са довољно простора за госте или породицу, укључујући и могућност за забаву на отвореном захваљујући великом дворишту и базену. Ако сте неко ко цени приступ локалним услугама попут апотека и супермаркета, а истовремено желите лак приступ плажи и аеродрому, ова локација може одговарати вашим потребама.
Вила, изграђена 1988. године, нуди породични стил живота са значајним стамбеним простором. Приземље садржи кухињу, два дневна боравка са каминима, једну спаваћу собу, купатило и посебан простор за прање веша, са терасама које окружују кућу и приступ башти и базену. На спрату се налазе три спаваће собе са два купатила, од којих је једно ен-суите. Подрум нуди гаражу за три аутомобила, две собе, купатило и вински подрум. Имовина је опремљена сопственим бунаром, соларним панелима за топлу воду, електричним ролетнама и индивидуалним грејањем. Иако су неки аспекти попут материјала и завршне обраде у складу са временом изградње, могућност модернизације постоји.
Тренутна цена овог пројекта износи 2.000.000 €. Ова цена одражава величину имовине, са 621 м² стамбеног простора на парцели од 1530 м², као и погодну локацију у Сану Педро де Алкантара. Иако је просек продајних цена у региону Коста дел Сол варира, ова вила се налази у вишем ценовном рангу, што је у складу са њеним карактеристикама и локацијом. Обзиром на то да је имовина завршена 1988. године, цена се углавном односи на постојећу структуру и локацију, а мање на новоградњу.
Живот у Сану Педро де Алкантара нуди баланс између урбаног живота и близине природи. Ова вила, смештена у добро одржаваном стамбеном комплексу, обезбеђује миран амбијент, док су бројни садржаји као што су ресторани, апотеке и супермаркети лако доступни. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује свакодневни живот, пружајући могућности за рекреацију и спорт. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и дугим периодом сунчаних дана, подручје је погодно за живот током целе године, са посебним нагласком на активности на отвореном.
Живот у Сану Педро де Алкантара нуди богатство садржаја на дохват руке. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи, што олакшава свакодневни живот. Ова локација је посебно погодна за оне који воле активности на отвореном, са лаким приступом плажама, попут Плаја де Сан Педро, и спортским центрима. Близина међународних школа такође чини ово подручје атрактивним за породице. Урбани амбијент је обогаћен туристичким садржајима, али ипак задржава локални карактер, пружајући прилику за уживање у шпанском начину живота.
Овај пројекат је смештен у Сану Педро де Алкантара, на јужној обали Шпаније, познатој као Коста дел Сол. Локација пружа близину Медитерану, са лако доступним плажама, али и урбаним погодностима попут продавница, ресторана и школа, стварајући жив, али миран амбијент. Окружење је обележено туристичким активностима, голф теренима и културним садржајима, карактеристичним за овај просперитетни регион Андалузије.
Сану Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, стратешки је позициониран на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ другим познатим градовима у региону. Марбеља је удаљена само неколико километара, пружајући приступ луксузним садржајима и луци Хосе Банус. Естепона, позната по свом шармантном старом граду, такође је лако доступна. Ова позиција чини Сану Педро де Алкантара идеалном базом за истраживање целе обале, са добром инфраструктуром и транспортним везама.
Ова вила је одлично повезана са околином. Налази се само 1.5 км од плаже Плаја де Сан Педро, а остале популарне плаже су такође лако доступне. Најближи супермаркет удаљен је 321 метар, а апотека свега 112 метара, што указује на високу погодност за свакодневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени попут Магна Марбелла Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на пречници од око 2.4 до 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 48 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру међународну повезаност. Такође, постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази и Сану Педро де Алкантара, познат је по својој пријатној клими. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са минималним просечним температурама од 12°C и максималним од 26°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Због своје локације на око 53 метра надморске висине и близине мору, подручје има благ утицај климе. Планирано је око 32 локална празника годишње, што доприноси културном животу. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C, а близина плажа пружа могућности за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су око 1.5 до 1.6 км. Укупно два плажа са Плавом заставом у близини (Гвадалумина, Венус-Бахадиља) гарантују висок квалитет и услуге. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, укључујући Магна Марбелла Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, налазе се на краткој удаљености. Такође, у близини су спортски центри попут Роцодрома и Аполо, као и марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус, што пружа широк спектар активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сану Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, стратешки је позициониран на Коста дел Сол. Ова локација омогућава лак приступ другим познатим градовима у региону. Марбеља је удаљена само неколико километара, пружајући приступ луксузним садржајима и луци Хосе Банус. Естепона, позната по свом шармантном старом граду, такође је лако доступна. Ова позиција чини Сану Педро де Алкантара идеалном базом за истраживање целе обале, са добром инфраструктуром и транспортним везама.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила се значајно разликује по цени и карактеристикама. Док наведени примери представљају новоградње у нижем и средњем ценовном рангу, ова некретнина у Сану Педро де Алкантара, са ценом од 2.000.000 €, нуди знатно већи животни простор (621 м²), већу парцелу (1530 м²) и зрелију локацију са успостављеним садржајима. Изграђена 1988. године, она представља другачији сегмент тржишта, оријентисан ка пространијим, али и старијим породичним кућама, често са потенцијалом за реновирање. Урбана локација са директним приступом плажи и голф теренима, као и значајна надмоћност у величини у односу на наведене алтернативе, оправдавају вишу цену. Регион Сана Педро де Алкантара такође нуди високу густину становништва и туристичке активности, што је разликује од неких мирнијих локација дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
