فلل مستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، تقدم هذه الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق مساحة معيشة واسعة تبلغ 621 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1530 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1988، وهي مجهزة بمسبح خاص وحديقة. يقع العقار في مجتمع سكني صغير وصغير، ويوفر إمكانية الوصول السريع إلى المرافق المحلية ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن السكن في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية ديناميكية بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يضع السكان في قلب الحياة المتوسطية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع مع مساحات معيشة خارجية. توفر الغرف المتعددة، بما في ذلك غرفة معيشة مزدوجة مع مدفأة، إمكانيات مرنة للاستخدام. يضيف المسبح الخاص والحديقة والمسبح الخارجي إلى جاذبيتها كأسرة أو مكان ترفيهي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المستقلة في عام 1988، وهي تمثل هيكلًا قائمًا وراسخًا. على الرغم من أنها ليست جديدة، فإن حالتها المكتملة تعني أنها جاهزة للانتقال، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك منزل في سان بيدرو دي ألكانتارا دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يقدم هذا العقار فرصًا محدودة للمشتري الذي يبحث عن عقارات قيد الإنشاء أو حديثة البناء، حيث تم تشييده في عام 1988. قد لا يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن تصميمات معاصرة للغاية أو أحدث ميزات الكفاءة في استخدام الطاقة التي توجد عادةً في المباني الجديدة.
Ref: VL249740
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل يناسب العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة الكبيرة والتنوع في مساحات المعيشة. الغرف المتعددة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرف إضافية في الطابق السفلي، تجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل عطلات واسع. إن وجود مسبح وحديقة وحدائق نباتية يوفر فرصًا كبيرة للاسترخاء في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه أو يمارسون هواياتهم في الهواء الطلق. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدينة يجعلها جذابة لعشاق نمط الحياة النشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية وقوف السيارات في الهواء الطلق ومرآب يتسع لثلاث سيارات تلبي احتياجات أولئك الذين لديهم مركبات متعددة أو يزورون الضيوف.
تم بناء الفيلا المكونة من ثلاثة طوابق في عام 1988، وتتميز بميزات تهدف إلى توفير الراحة والعملية. تشتمل هذه الميزات على مسبح خاص وحديقة، مما يعزز جاذبيتها الخارجية. داخليًا، تشتمل العقارات على غرفتي معيشة، إحداهما بها مدفأة، مما يوفر أماكن مريحة للاسترخاء. تم الانتهاء من الطابق العلوي بثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي، مما يضمن الخصوصية لشاغليها. تم تجهيز الفيلا أيضًا بميزات عملية مثل الألواح الشمسية للمياه الساخنة، وستائر كهربائية، وتدفئة فردية في كل غرفة (تُعرف باسم "التدفئة الزرقاء"). يشير تضمين قبو به مرآب يتسع لثلاث سيارات وغرف إضافية وخزانة نبيذ إلى مستوى من التفاصيل والتطبيق العملي في التصميم الأصلي.
يتم تسعير هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا عند 2,000,000 يورو. يمثل هذا السعر ملكية كبيرة على مساحة 1530 مترًا مربعًا من الأرض، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 621 مترًا مربعًا. باعتبارها عقارًا مكتملًا، فهي متاحة للشراء الفوري. نظرًا لسعرها وميزاتها، فهي تمثل عرضًا في الشريحة العليا من السوق في المنطقة، مما يشير إلى أنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن وسائل راحة متميزة وموقع متميز.
تستحضر هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا إحساسًا بالرحابة والعيش المريح. تمتد على ثلاثة مستويات، وتوفر أماكن معيشة واسعة، بما في ذلك غرفتي معيشة منفصلتين، مما يسمح بالاستمتاع بالاسترخاء أو الترفيه. يضيف وجود مسبح خاص وحديقة وسياج خارجي إلى نمط الحياة في الهواء الطلق. يسهل السور الخارجي الذي يمكن أن يستوعب أماكن وقوف السيارات في الهواء الطلق، بالإضافة إلى الحديقة ومكان زراعة الخضروات، متعة العيش في الهواء الطلق. تمثل المساحة الكبيرة والتقسيم الوظيفي للعقارات، بما في ذلك قبو، مسكنًا ملائمًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للأنشطة الترفيهية أو التخزين.
تتمتع هذه الفيلا بموقع متميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا. تقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ملاعب الجولف مثل Guadalmina Golf Course، وتوفر بيئة مثالية لمحبي الجولف. كما أن قربها من وسط مدينة سان بيدرو دي ألكانتارا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. تم العثور على ما مجموعه 11 صيدلية و 11 بنكًا و 27 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يعكس الطبيعة الحضرية للمنطقة. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الهادئة يجعلها منطقة سكنية جذابة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة، وملاعب الجولف، ونمط الحياة النابض بالحياة. يضع هذا الموقع المشروع ضمن محيط يمكن الوصول إليه بسهولة إلى مالاغا والمرافق الإقليمية الأخرى، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للمقيمين والسياح على حد سواء.
تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة داخل بلدية ماربيا، ويستفيد هذا المشروع من موقعه على كوستا ديل سول. إنها وجهة سياحية رئيسية، وهي توفر توازنًا بين كونها منطقة سكنية هادئة وقربها من مناطق الجذب الحضرية والمناطق الساحلية. تقع بالقرب من مدن مثل إستيبونا وماربيا نفسها، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية والثقافية.
يقع العقار على بعد 1.5 كيلومتر فقط من شاطئ سان بيدرو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة للمسافرين، فإن مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. يتوفر عدد كبير من وسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 321 مترًا وصيدلية على بعد 112 مترًا. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى مرافق الرعاية الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 1.8 كم. يستفيد عشاق الجولف من قرب ملاعب مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.3٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول دون أن يكون شديد الانحدار. تشير ساعات الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل إلى بيئة خارجية جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. تم تصنيف شواطئ علم أزرق مثل Guadalmina و Venus-Bajadilla في المنطقة، مما يشير إلى جودة المياه العالية والمرافق. لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم) و Polideportivo San Pedro (1.1 كم)، مما يوفر فرصًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة داخل بلدية ماربيا، ويستفيد هذا المشروع من موقعه على كوستا ديل سول. إنها وجهة سياحية رئيسية، وهي توفر توازنًا بين كونها منطقة سكنية هادئة وقربها من مناطق الجذب الحضرية والمناطق الساحلية. تقع بالقرب من مدن مثل إستيبونا وماربيا نفسها، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناطق الترفيهية والثقافية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
بينما توفر المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، فإن هذه الفيلا المستقلة في سان بيدرو دي ألكانتارا تقع في شريحة سوق مختلفة تمامًا. بسعر 2,000,000 يورو، فإنها تقدم مساحة معيشة أكبر بكثير (621 مترًا مربعًا) وقطعة أرض أكبر (1530 مترًا مربعًا) مقارنة بالمعايير المعروضة في المشاريع المذكورة. يقع موقعها في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة معروفة بكونها أكثر رسوخًا وتطورًا، وغالبًا ما ترتبط بممتلكات أكبر وأكثر فخامة، على عكس المناطق التي قد تركز على الوحدات السكنية الأصغر حجمًا أو الشقق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تمثل فرصًا استثمارية أو منازل عطلات جديدة، فإن هذه الفيلا تمثل ممتلكات قائمة، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم واسع أو منزل عطلات متطور في بيئة راسخة مع وسائل الراحة على مسافة قريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
