Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, представляет собой просторную резиденцию площадью 621 м² на участке 1530 м². Построенный в 1988 году, он предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, сочетая в себе жилое пространство с возможностями для отдыха. Дом находится в устоявшемся жилом районе, недалеко от основных удобств и полей для гольфа, предлагая баланс между уединением и городской доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от поля для гольфа Guadalmina и центра Сан-Педро-Алькантара, этот дом обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Близость к пляжу и основным транспортным артериям подчеркивает его удобное расположение в динамичном прибрежном районе.
С четырьмя спальнями, несколькими гостиными зонами и обширной территорией, этот дом подходит для семей или тех, кто ценит простор и комфорт. Наличие собственного бассейна, сада и винного погреба удовлетворяет разнообразные потребности в образе жизни, от развлечений до отдыха.
Объект был завершен в 1988 году и с тех пор остается в эксплуатации. Хотя он не является новым строительством, он демонстрирует устойчивость и потенциал для адаптации к современным стандартам, предлагая надежную основу для будущих обновлений.
Этот дом не является новым строительством и был построен в 1988 году. Отсутствие непосредственной близости к центральной части города или набережной означает, что для полного использования его удобств может потребоваться транспорт. Нет информации о наличии лифта.
Ref: VL249740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с различными зонами для отдыха и развлечений. Он будет привлекателен для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям. Люди, ценящие уединение, но желающие оставаться недалеко от городской суеты, найдут этот вариант подходящим. Возможность жить в непосредственной близости от пляжа и иметь собственный бассейн делает его привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Благодаря собственной скважине и солнечным панелям, он также может заинтересовать тех, кто ищет более независимое и устойчивое проживание. Наличие винного погреба и нескольких гостиных зон делает его идеальным для приема гостей.
Объект, построенный в 1988 году, имеет прочную конструкцию, отражающую стандарты того времени. В описании упоминаются две гостиные с каминами, предполагающие традиционную отделку. Наличие собственной скважины, солнечных панелей для горячей воды и индивидуального отопления в каждой комнате (система 'blue heat') указывает на ранние инвестиции в функциональность и комфорт. Электрические жалюзи добавляют современный штрих. В то время как основные конструкции, вероятно, надежны, будущие владельцы могут рассмотреть возможность модернизации отделки и бытовой техники в соответствии с современными эстетическими и энергетическими стандартами, чтобы полностью раскрыть потенциал объекта.
Представленный по цене от 2 000 000 евро, этот отдельно стоящий дом позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Сан-Педро-Алькантара. Предлагая значительную площадь, четыре спальни и обширный участок, цена отражает масштаб и потенциал объекта. Будучи готовым к заселению, он исключает расходы и время, связанные с новым строительством, однако будущие модернизации могут потребовать дополнительных инвестиций. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется постоянным спросом, и объекты такого размера и расположения привлекают как постоянных жителей, так и инвесторов.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленный городской образ жизни с удобствами в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Этот дом, расположенный в более тихой жилой зоне, обеспечивает спокойное убежище, сохраняя при этом легкий доступ к городской инфраструктуре. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку на пляж, занятия гольфом на близлежащих полях или наслаждение спокойной атмосферой собственного сада и бассейна. Близость к международным школам и развитая система общественного транспорта делают его практичным местом для семей и экспатриантов.
Сан-Педро-Алькантара представляет собой оживленный город с развитой инфраструктурой, где проживание в этом доме предлагает удобный доступ к городским удобствам. Супермаркет находится всего в 321 метрах, а аптека, в 112 метрах, что облегчает повседневные задачи. Близость к больнице (1,8 км) обеспечивает дополнительную безопасность. Большое количество ресторанов (27) и кафе (13) в радиусе 2 км предоставляет разнообразные возможности для досуга и питания. Наличие 11 банков и 11 аптек свидетельствует о хорошо развитой местной экономике и обслуживании. 41 начальная и 28 средних школ в пределах досягаемости делают этот район привлекательным для семей с детьми.
Этот отдельно стоящий дом расположен в Сан-Педро-Алькантара, городе, принадлежащем муниципалитету Марбелья, провинция Малага. Стратегическое положение обеспечивает баланс между уединенным проживанием и близостью к городским удобствам, пляжам и полям для гольфа, характерным для Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится к западу от оживленной Марбельи и к востоку от Эстепоны, занимая стратегическое положение между этими популярными городами. Этот район предлагает спокойствие, отличающее его от более туристических центров, но при этом обеспечивает легкий доступ к их развлечениям и удобствам. Близость к основным дорогам обеспечивает удобное сообщение с другими городами провинции Малага.
Этот дом расположен в 1,6 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро, до которого можно добраться по дороге с умеренным уклоном 3,3%. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 48 км по прямой. Для любителей гольфа близлежащие поля, такие как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов обеспечивает мобильность в пределах района и за его пределами. Супермаркет находится всего в 321 метрах, а ближайшая аптека, в 112 метрах, что подчеркивает удобство расположения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой около 17,8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Этот субтропический средиземноморский климат обеспечивает примерно 320 солнечных дней в году, с купальным сезоном, длящимся около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 53 метра, что способствует приятному бризу с моря. Умеренный уклон в 3,3% в направлении пляжа не создает значительных трудностей для пеших прогулок. Регион относительно защищен от экстремальных погодных условий, что способствует комфортному проживанию круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от дома находятся пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро (1,6 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км). Два пляжа в регионе, включая Гуадальмина, имеют Голубой флаг, подтверждая их чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Apolo (1,0 км), предлагают возможности для активного отдыха. Близость к пристаням, таким как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (3,4 км), открывает доступ к морским видам спорта и отдыху.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, являясь важной частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится к западу от оживленной Марбельи и к востоку от Эстепоны, занимая стратегическое положение между этими популярными городами. Этот район предлагает спокойствие, отличающее его от более туристических центров, но при этом обеспечивает легкий доступ к их развлечениям и удобствам. Близость к основным дорогам обеспечивает удобное сообщение с другими городами провинции Малага.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект значительно превосходит их по масштабу и цене. Эти сопоставимые проекты представляют собой, как правило, новые жилые комплексы с квартирами или таунхаусами, предлагающие более доступные варианты в разных ценовых категориях. Данная вилла в Сан-Педро-Алькантара, с ее обширной площадью, большим участком и частным бассейном, ориентирована на другой сегмент рынка, где приоритетом являются пространство, уединение и существующая инфраструктура, а не новые строительные характеристики. В то время как другие проекты могут привлекать покупателей, ищущих современные удобства и более низкую входную цену, эта вилла предлагает устоявшийся образ жизни и значительный объем недвижимости, что оправдывает ее более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
