Ez a különálló, háromszintes villa San Pedro de Alcántara dél-andalúziai városában található, a Costa del Sol egyik ismert üdülőövezetében. Az ingatlan 621 m²-es lakóterülettel és 1530 m²-es telken fekszik, 1988-ban épült, és jelenleg teljes egészében elkészült állapotban van. A villa egy kis, gondozott lakóközösségen belül helyezkedik el, közel a Guadalmina Golfpályához és San Pedro Alcántara városközpontjához, ami biztosítja a kényelmes életvitelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan optimális elhelyezkedésű, a tengerparttól mindössze 1,5 km-re, de a városi infrastruktúrától, mint szupermarketek és egészségügyi intézmények, gyalogosan is könnyen elérhető távolságra. A közeli golfpályák és a tengerpart hozzájárulnak a változatos szabadidős lehetőségekhez.
Ez a villa olyan személyek számára kínál ideális otthont, akik tágas, jól felszerelt ingatlant keresnek egy aktív életmódhoz. A több nappali, kandallók, külön mosókonyha, valamint a hatalmas kert medencével és veteményessel mind a kényelmet és a szabadidős tevékenységeket szolgálják, míg az 4 hálószoba és 4 fürdőszoba a család vagy vendégek számára is elegendő teret biztosít.
Az épület 1988-ban készült el, így jelenleg nem minősül új építésű ingatlannak. A villa megvásárlása után azonnal birtokba vehető. Az épület technikai rendszerei, mint napelemek a melegvízhez és az egyedi fűtés, a kor építészeti és energetikai elveinek megfelelőek.
Ez az ingatlan egy 1988-ban épült, már elkészült villa, így nem kínálja a legfrissebb építési szabványok szerinti energiatanúsítványokat vagy a legújabb okosotthon-technológiákat. Bár rendelkezik saját kúttal, a közművekkel való integráció szintje a korabeli előírásoknak felel meg. Nem kínál tengeri panorámát minden helyiségből, bár némelyikből kilátás nyílik a tengerre.
Ref: VL249740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek ajánlott, akik egy nagy, tágas családi házat keresnek egy élénk, de mégis nyugodt környéken Spanyolország déli részén. Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének letelepedni, és egy jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba, a nagy kert medencével és a többfunkciós alagsor ideálissá teszi nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadják vendégeket. A golfpályák közelsége vonzó lehet sportkedvelők számára, míg a tengerpart 1,5 km-es távolsága a mediterrán életérzést erősíti. A villa birtokba vétele azonnal lehetséges, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének költözni vagy egy meglévő ingatlan eladása után új otthonba lépni.
A villa, amely 1988-ban épült, jól karbantartott állapotban van, és a korabeli minőségi építési normáknak megfelelő kivitelezést tükrözi. A földszinten található két tágas nappali kandallóval hangulatos teret kínál, míg a különálló mosókonyha a praktikumot szolgálja. A felső szinten a három hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik (en suite), biztosítják a lakók magánszféráját. Az alagsorban található garázs három autó számára nyújt helyet, továbbá két további helyiség, egy fürdőszoba és egy borospince teszi teljessé a kínálatot. A beltéri ajtók, ablakok és padlóburkolatok valószínűleg a korszak jellemző anyagaiból készültek, melyek tartósságot sugallnak. A házban egyedi fűtésrendszer (blue heat) van minden helyiségben, valamint napelemek gondoskodnak a melegvízről, ami a kor viszonylatában előremutató megoldás. Az elektromos redőnyök növelik a kényelmet és a biztonságot. Az ingatlan saját kúttal rendelkezik, ami alternatív vízellátást biztosít.
A projekt ajánlati ára 2.000.000 euró. Ez az ár a villa méretét, elhelyezkedését és felszereltségét tükrözi a San Pedro de Alcántara-i ingatlanpiacon. A 621 m²-es lakóterület és az 1530 m²-es telek kivételes teret kínál a környéken. A villa teljesen elkészült, így azonnal birtokba vehető, nem szükséges várakozni az építési vagy befejezési munkálatokra. Az ár magában foglalja a háromszintes épületet, a kertet, a medencét, a garázst 3 autó számára, valamint a különféle extrákat, mint a saját kút és a napkollektorok. A környéken a hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez a villa kiemelkedő ajánlatot jelent a tágas kialakítása és a központi elhelyezkedése miatt.
San Pedro de Alcántara egy vibráló város, amely a Marbella-i önkormányzat részét képezi, és a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai célpontja. A napi élet itt a mediterrán kényelem és az urbanizált életmód ötvözete. A projekt közvetlen közelében lévő városi infrastruktúra, gyógyszertárak 112 méterre, szupermarketek 321 méterre, kórház 1,8 km-re, biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A számos étterem (27), kávézó (13) és üzlet karnyújtásnyira van, ami kellemes sétákat és kikapcsolódást tesz lehetővé. A területen 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ áll rendelkezésre, alátámasztva a helyszín családbarát jellegét. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a strandok felé (1,6 km) kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosítanak a tengerhez. A közösségben élő életet a helyi ünnepségek (32 évente) és a nagy számú ingatlanforgalom (4743 tranzakció) is jelzi, ami egy dinamikus és fejlődő helyszínt mutat.
San Pedro de Alcántara városának elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a pihentető mediterrán életmód között. A mindössze 112 méterre lévő gyógyszertár és a 321 méterre található szupermarket biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető dolgok azonnali elérhetőségét. Az 1,8 km-re lévő kórház nyugalmat ad az egészségügyi ellátás tekintetében. A számos, 2 km-es sugarú körzetben található étterem (27), kávézó (13) és bank (11) kínálatát a városi élet dinamizmusa jellemzi. A közeli golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sportolási lehetőséget kínálnak. A strandok, mint a Playa de San Pedro (1,5 km), könnyen megközelíthetőek, így a tengerparti élet is a mindennapok része lehet. Az 53 méteres magasság kellemes légkört biztosít, míg a 3,3%-os lejtés a strand felé nem jelent akadályt. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló, valamint a 3,2 km-re lévő EV-töltőállomás a modern mobilitási igényeket is kielégíti.
Ez a villa San Pedro de Alcántara központi részén helyezkedik el, Marbella önkormányzatán belül. A helyszín ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével, ideális elhelyezkedést biztosítva a Costa del Sol ezen szakaszán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a Marbella-i önkormányzat nyugati részén található, egy stratégiai pozícióban a Costa del Sol partvidékén. A várostól délre terül el a Földközi-tenger, míg északra a Sierra de Ronda hegyvonulatai adják a hátteret. Körülbelül 10 km-re nyugatra fekszik Puerto Banús híres jachtkikötője és Marbella központja, míg kelet felé távolabb találhatók más népszerű települések, mint Estepona. A főútvonalak, mint az A-7 és az AP-7, kiváló összeköttetést biztosítanak a régió többi városaival és az 48 km-re lévő Málaga repülőtérrel. Ez a pozíció ideális választás azok számára, akik a nyugodt életmód mellett szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta szórakozási és kulturális lehetőségeket.
A projekt stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a városi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km távolságra található, és a mérsékelt, 3,3%-os lejtés megkönnyíti a megközelítést. A városközpontban található szupermarket (321 m), gyógyszertár (112 m) és egészségügyi központ (1,8 km) mind könnyen elérhetőek gyalogosan, ami a mindennapi bevásárlásokat és ügyintézést kényelmessé teszi. A sportkedvelők számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) golfpályák kínálnak lehetőséget. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 48 km távolságra van, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) hasonló távolságra található. A 10 buszjárat és 50 megálló pedig kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket nyújt a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol mediterrán éghajlat uralkodik, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet évi 17,8°C, a nyári hónapokban pedig gyakran emelkedik 26°C fölé, míg a téli átlagok 12°C körül mozognak. A területen magas a napsütéses órák száma, ami hozzájárul a hosszú és kellemes strandidőszakhoz, mely körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete is meghaladja a 20°C-ot. A 53 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a strand felé eső mérsékelt, 3,3%-os lejtés kellemes környezetet teremt. A helyi klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf, a sport, és a tengerparti pihenés, az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara gazdag kínálattal rendelkezik strandok és rekreációs lehetőségek terén. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro (1,5 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), könnyen megközelíthetőek, és kényelmes kikapcsolódást kínálnak a tengerparton. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Guadalmina és a Venus-Bajadilla, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizet garantálnak. A sportkedvelők számára számos lehetőség kínálkozik: a közeli golfpályák közé tartozik a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A helyi sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (1,0 km), szintén remek kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Marbella-i önkormányzat nyugati részén található, egy stratégiai pozícióban a Costa del Sol partvidékén. A várostól délre terül el a Földközi-tenger, míg északra a Sierra de Ronda hegyvonulatai adják a hátteret. Körülbelül 10 km-re nyugatra fekszik Puerto Banús híres jachtkikötője és Marbella központja, míg kelet felé távolabb találhatók más népszerű települések, mint Estepona. A főútvonalak, mint az A-7 és az AP-7, kiváló összeköttetést biztosítanak a régió többi városaival és az 48 km-re lévő Málaga repülőtérrel. Ez a pozíció ideális választás azok számára, akik a nyugodt életmód mellett szeretnék kihasználni a Costa del Sol kínálta szórakozási és kulturális lehetőségeket.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és a San Pedro de Alcántara-ban található villa ára (€2.000.000) tükrözi a régió prémium szegmensét. Az összehasonlításban szereplő Aquamar (Torre del Mar, €269.950), Lantana Residencial (Mijas, €205.000) és Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000) projektjei jóval alacsonyabb árkategóriába tartoznak, jellemzően új építésű lakások vagy kisebb házak. Ezek a projektek általában kisebb alapterülettel, többnyire apartmanokkal rendelkeznek, és bár népszerű területeken találhatók, nem kínálnak ekkora telket vagy különálló villa kényelmét. A San Pedro de Alcántara-i villa egy nagyobb befektetés, amely egy már meglévő, tágas ingatlan kínál, jelentős lakó- és telekmérettel, exkluzív elhelyezkedéssel a jól kiépített infrastruktúra és a golfpályák, valamint a tengerpart közelségében. Míg az említett alacsonyabb árú projektek sokszor a 'második otthon' vagy 'nyaraló' kategóriába esnek, ez a villa inkább egy teljes értékű lakóhelyet képvisel egy olyan régióban, ahol a hasonló méretű és kivitelezésű ingatlanok árai jelentősen magasabbak lehetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
