Tento rodinný dom s tromi podlažiami sa nachádza v meste San Pedro de Alcántara na Malage, v rámci pulzujúcej Costa del Sol. Projekt predstavuje príležitosť na bývanie v etablovanom prostredí, ktoré kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírodných krás a rekreačných aktivít. S celkovou obytnou plochou 621 m² a pozemkom 1530 m² ponúka rozsiahly priestor pre pohodlné bývanie a relaxáciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou obce Marbella. Bezprostredná blízkosť k pobrežiu a zároveň dostupnosť k mestským službám charakterizuje túto lokalitu. Okolie tvorí rozvinutá infraštruktúra s chodníkmi a cyklotrasami, podporujúca pešiu a rekreačnú mobilitu obyvateľov.
Vila je navrhnutá tak, aby vyhovovala rôznorodým potrebám moderného rodinného života. Ponúka ample priestoru s viacerými obývacími izbami, samostatnou práčovňou a dostatkom izieb na spánok a oddych. Súkromný pozemok s bazénom a záhradou poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Tento objekt nie je novostavbou. Vila bola dokončená v roku 1988, čo znamená, že ponúka zabehnutý charakter a predchádzajúcu históriu užívania. Hoci sa jedná o staršiu stavbu, je plne funkčná a pripravená na okamžité užívanie, čo je výhodou pre kupujúcich preferujúcich rýchle nasťahovanie.
Projekt nepredstavuje novú výstavbu, ale existujúcu vilu s rokom dokončenia 1988. Neobsahuje moderné technológie ako sú inteligentné domáce systémy alebo najnovšie energetické certifikácie bežné pri novostavbách. Okolie má charakter mestskej zástavby, čo môže znamenať vyššiu mieru rušnejších aktivít v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi lokalitami.
Ref: VL249740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v etablovanom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam. Lokalita v San Pedro de Alcántara, v rámci obce Marbella, uspokojí potreby tých, ktorí preferujú mestský život s blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Tí, ktorí oceňujú súkromie a priestor, nájdu v záhrade s bazénom a v interiéri vily ideálne podmienky na relaxáciu a trávenie času s rodinou či priateľmi. Vzhľadom na to, že ide o staršiu, ale plne funkčnú vilu, je atraktívna aj pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie novej výstavby. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení navyše robí z tejto nehnuteľnosti vhodnú voľbu pre medzinárodné rodiny. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv, ponúka vila dostatočný priestor a dispozíciu na realizáciu takýchto plánov. Využitie solárnych panelov na ohrev vody a individuálne vykurovanie v každej izbe naznačuje určité snahy o energetickú efektivitu, ktoré môžu byť ďalej vylepšené. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo hlavného turistického ruchu, ale zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah, nájdu v San Pedro de Alcántara optimálne riešenie. Dostupnosť verejnej dopravy a dobré cestné spojenie s letiskom v Málage sú ďalšie faktory, ktoré prispievajú k celkovej atraktivite tejto nehnuteľnosti.
Vila, dokončená v roku 1988, ponúka funkčnú dispozíciu s dôrazom na priestor a pohodlie. Prízemie disponuje dvoma obývacími izbami s krbmi, kuchyňou, kúpeľňou a samostatnou práčovňou. Horné poschodie obsahuje tri spálne s dvomi kúpeľňami, pričom jedna je en-suite. Suterén je riešený ako garáž pre tri autá s ďalšími miestnosťami, kúpeľňou a vínnou pivnicou. V celom dome je zavedené individuálne vykurovanie. Zariadenie zahŕňa aj vlastný zdroj vody (studňa) a solárne panely na ohrev teplej vody, čo naznačuje snahy o udržateľnosť. Okrem štandardného vybavenia vila disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť. Dôraz na exteriérové priestory je zrejmý z viacerých átrií okolo domu, terasy s prístupom do záhrady, zeleninovej záhradky a bazéna. Tieto prvky sú navrhnuté tak, aby podporovali relaxáciu a vonkajšie aktivity v stredomorskom klímy. Celková kvalita prevedenia zodpovedá štandardom doby výstavby, pričom dôraz bol kladený na praktickosť a funkčnosť. Materiály použité pri stavbe a úprave interiéru a exteriéru poskytujú trvanlivé a príjemné prostredie pre bývanie.
Cena tejto vily začína na 2 000 000 EUR, čo odráža jej rozsiahlu obytnú plochu 621 m² a priestranný pozemok s rozlohou 1530 m². Vzhľadom na lokalitu v San Pedro de Alcántara, obľúbenej destinácii na Costa del Sol, a charakter nehnuteľnosti ako rodinnej vily s dostatkom priestoru, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné rezidenčné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1988, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie, kupujúci šetria čas a náklady spojené s dlhým procesom výstavby.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka dynamický mestský život s dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol. Táto lokalita je charakteristická kombináciou plne vybaveného mestského prostredia a možností trávenia voľného času v prírode a pri mori. Obyvatelia ocenia možnosť absolvovať každodenné nákupy v okruhu niekoľkých metrov a relaxovať na neďalekých plážach či golfových ihriskách. Verejná doprava s 50 zastávkami a 10 linkami zabezpečuje dobrú konektivitu s okolitými oblasťami, zatiaľ čo blízkosť k hlavným cestám uľahčuje prístup k letisku v Málage, vzdialenému približne 48 km. Vila sa nachádza v komunite s dobre udržiavanými spoločnými priestormi, čo prispieva k príjemnému a pokojnému bývaniu. Záhrada s bazénom a priestranné terasy poskytujú súkromný exteriérový priestor pre rodinné aktivity a oddych. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a obchody, čo zjednodušuje každodenný život a ponúka široké spektrum možností pre voľnočasové aktivity.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť širšej oblasti Marbella, poskytuje živú mestskú atmosféru s bohatou ponukou služieb a zariadení. Obyvatelia majú na dosah ruky rôzne možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia, od reštaurácií a kaviarní (27 reštaurácií, 13 kaviarní v okruhu 2 km) až po banky a lekárne (11 bánk, 11 lekární). Vzdelávacie potreby pokrýva široká sieť škôl, vrátane medzinárodných možností v blízkom okolí. Atraktívnosť lokality podčiarkuje blízkosť k plážam, ako je Playa de San Pedro (1.5 km), a k uznávaným golfovým ihriskám, napríklad Magna Marbella Golf (2.4 km). Dostupnosť k zdravotníckej starostlivosti, vrátane 5 zdravotníckych centier v okruhu 2 km, a rôzne športové centrá (Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro) v blízkosti, zabezpečujú komplexnú infraštruktúru pre každodenný život a aktívny oddych. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 10 liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti osobného automobilu. Táto kombinácia mestskej vybavenosti a rekreačných možností robí zo San Pedro de Alcántara atraktívnu lokalitu pre rôzne životné štýly.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v San Pedro de Alcántara, na juhu Španielska, na Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k Stredozemnému moru, golfovým ihriskám a kľúčovým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti obce Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Toto strategické umiestnenie ho predurčuje ako ideálnu základňu pre objavovanie okolitých miest a atrakcií. Približne 10 km západne leží Estepona, známa svojím historickým centrom a plážami, zatiaľ čo na východ sa nachádza samotná Marbella s luxusným prístavom Puerto Banús a rozsiahlym plážovým promenádou. Región je dobre prepojený s vnútrozemím a hlavným mestom provincie, Málagou, ktoré je vzdialené asi 48 km. Táto dostupnosť umožňuje obyvateľom ľahko navštíviť kultúrne pamiatky, múzeá a vychutnať si gastronomickú ponuku v širšom okolí. San Pedro si však zachováva svoju vlastnú identitu, ponúkajúc kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderného rozvoja.
Vila sa nachádza v strategickej polohe v rámci San Pedro de Alcántara, s výbornou dostupnosťou k hlavným službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1.5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sú v bezprostrednej blízkosti renomované ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Mestské vybavenie je na dosah ruky, pričom supermarket je vzdialený len 321 metrov a lekáreň 112 metrov. Zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice, sú dostupné do 1.8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol, hlavný medzinárodný uzol pre región, je vzdialené približne 48 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Existencia 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí ďalej zvyšuje dostupnosť a mobilitu. Cestovanie do iných častí pobrežia je uľahčené vďaka blízkosti hlavných dopravných trás, ktoré spájajú oblasť s ďalšími významnými mestami a letoviskami na Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. Počasie je charakteristické miernymi zimami (priemerná teplota 12°C) a teplými, slnečnými letami (priemerná teplota 26°C). Dĺžka slnečného svitu je vysoká počas celého roka, čo podporuje vonkajšie aktivity. Zemepisná poloha v nadmorskej výške 53 metrov nad morom poskytuje príjemné prostredie s miernymi vplyvmi od mora. Hoci je lokalita v blízkosti pobrežia, mierny sklon terénu smerom k pláži (3.3%) nenaznačuje žiadne výrazné geografické prekážky pre prístup. Plážová sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje pohodlné kúpanie počas letných mesiacov. Okolie ponúka kombináciu mestského prostredia a prístupu k prírode, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si výhody oboch svetov. Miestne klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie a aktívny životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, s dôrazom na plážový život a golf. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de San Pedro (1.6 km), ktorá je jednou z dvoch pláží s Modrou vlajkou v regióne, a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), určená pre majiteľov psov. Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom s viacerými prestížnymi ihriskami. V okruhu pár kilometrov sa nachádzajú Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) a El Higueral Golf (3.2 km). Okrem toho sú k dispozícii aj športové centrá ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (1.0 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych a cvičenie. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) otvára možnosti pre námorné aktivity a návštevu luxusných jácht. Možnosti ako vyhliadkové body (Mirador del Muelle de Honor) zase umožňujú vychutnať si panoramatické výhľady na pobrežie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti obce Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Toto strategické umiestnenie ho predurčuje ako ideálnu základňu pre objavovanie okolitých miest a atrakcií. Približne 10 km západne leží Estepona, známa svojím historickým centrom a plážami, zatiaľ čo na východ sa nachádza samotná Marbella s luxusným prístavom Puerto Banús a rozsiahlym plážovým promenádou. Región je dobre prepojený s vnútrozemím a hlavným mestom provincie, Málagou, ktoré je vzdialené asi 48 km. Táto dostupnosť umožňuje obyvateľom ľahko navštíviť kultúrne pamiatky, múzeá a vychutnať si gastronomickú ponuku v širšom okolí. San Pedro si však zachováva svoju vlastnú identitu, ponúkajúc kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderného rozvoja.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto vila v San Pedro de Alcántara predstavuje významne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Kým uvedené projekty sú pravdepodobne novostavby s nižšou cenou, zamerané na iný segment trhu, táto vila sa vyznačuje oveľa vyššou obytnou plochou (621 m² oproti pravdepodobne menšej ploche v uvedených projektoch) a väčším pozemkom (1530 m²). Cena 2 000 000 EUR odráža nielen veľkosť a polohu v prestížnej časti Costa del Sol, ale aj charakter rodinnej vily s viacerými obývacími priestormi, krbmi, suterénom s garážou a vlastným bazénom. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné novostavby, táto vila poskytuje etablované bývanie s charakterom, postavené v roku 1988, avšak s prvkami ako solárne panely a studňa, ktoré naznačujú istú úroveň funkcionality a potenciál pre udržateľnosť. Lokalita v San Pedro de Alcántara, v blízkosti golfových ihrísk a pláží, s dobrou dostupnosťou k službám v Marbelle a k letisku v Málage, je cenená pre svoju kvalitu života a infraštruktúru. To ju odlišuje od možných menej etablovaných alebo vzdialenejších lokalít, kde sa nachádzajú cenovo dostupnejšie nové projekty. Táto vila je teda zameraná na kupujúcich hľadajúcich priestranné, zavedené bývanie vo vyhľadávanej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
