В град Сан Педро де Алкантара, разположен в община Марбея, се намира този самостоятелен имот. Районът е известен като туристическа дестинация по крайбрежието на Коста дел Сол. Проектът представлява завършена жилищна сграда, предлагаща комбинация от жилищни удобства и близост до природни и градски ресурси.
В сравнение с други проекти в района на Естепона като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този имот в Сан Педро де Алкантара е значително по-висок клас, което е отразено в цената от €1,950,000. Той предлага повече жилищна площ и по-голям парцел, както и завършен статут, за разлика от много нови проекти, които често са в процес на изграждане. Alba Benalmadena (от €598,000) е по-достъпен, но се намира в различен район и обикновено предлага апартаменти, а не самостоятелни вили. Описаната вила се отличава с фокуса върху реновиране и висококачествени материали, както и с местоположението си в утвърдена градска зона с всички удобства на пешеходно разстояние, което оправдава ценовия сегмент. В сравнение с по-евтините опции, този имот предоставя по-голяма степен на уединение и пространство, типични за самостоятелните вили в по-престижните части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градска среда, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието е значителна, което осигурява достъп до плажни зони. Транспортната свързаност е подсилена от наличието на множество автобусни линии и спирки в района.
Предвид характеристиките на имота, той е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от градски удобства и близост до плажа. Наличието на самостоятелен апартамент и добре оборудвана кухня отговаря на нуждите от пространство и функционалност за ежедневно ползване.
Строителството на вилата е завършено. Имотът е в отлично състояние, което означава, че не са предвидени бъдещи строителни фази или дългосрочни инвестиции в завършване. Фокусът е върху непосредственото обитаване без нужда от допълнителни строителни дейности.
Този проект не предлага непосредствена близост до голф игрища, въпреки че такива се намират в рамките на няколко километра. Не е предназначен за хора, търсещи напълно уединена селска среда, тъй като се намира в урбанизирана зона с градска плътност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят утвърден имот в градска среда с добри комуникации и близост до плажа. Идеална е за семейства, които ценят пространството (5 спални) и удобствата като самостоятелен апартамент, което може да осигури допълнителна гъвкавост. Също така, тя е опция за хора, които планират да прекарват по-голяма част от годината в Испания и търсят комфорт и лесен достъп до всички необходими услуги – от супермаркети и аптеки до ресторанти и спортни центрове. Близостта до голф игрища и пристанището на Банус я прави атрактивна и за любители на водни спортове и голф. Завършеният статут на строителството означава, че имотът е готов за нанасяне, елиминирайки времето за изчакване, свързано с нови проекти.
Вилата е описана като щателно реновирана, с акцент върху висококачествена изработка и материали. Екстериорът и интериорът са в отлично състояние, което предполага модерна естетика и функционалност. Наличието на климатична система за контрол на температурата, двойно стъкло за изолация и напълно оборудвана кухня допринасят за съвременния стандарт на обитаване. Покритата тераса и частният балкон предлагат допълнителни пространства за отдих. Частният басейн и добре поддържаната градина допълват усещането за комфорт и качество. Акцентът върху детайлите при реновирането цели да осигури дълготрайност и естетическа привлекателност на имота.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с начална цена от 1,950,000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните имоти в района на Марбея. Наличността е директна, тъй като строителството е завършено. За тази цена се предлагат 5 спални и 4 бани, разположени на 233 кв.м. жилищна площ, върху парцел от 480 кв.м. Това съотношение между цена, площ и характеристики е индикатор за пазарните нива в района, който е търсен от международни купувачи.
Сан Педро де Алкантара предлага ритъм на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежния район с удобствата на градски център. Близостта до магазини, аптеки и ресторанти позволява лесно изпълнение на ежедневни задачи без необходимост от продължително пътуване. Разстоянието до плажа от около 1.5 км го прави достъпен за чести посещения, особено през по-топлите месеци. Градската среда е подкрепена от наличието на 25 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км, което допринася за социалния живот. Наличието на 50 спирки на градския транспорт улеснява придвижването в района и до съседни населени места, като същевременно се поддържа спокойна жилищна атмосфера. Това го прави подходящо място за хора, които ценят достъпа до услуги и същевременно възможността за релакс край морето.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага динамична градска среда, съчетана с близостта до средиземноморския начин на живот. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркет (321 м) и аптека (112 м) улеснява ежедневните дейности. Наличието на 11 аптеки и 11 банки в близост показва добре развита инфраструктура. Близостта до болница (1.8 км) осигурява спокойствие по отношение на здравеопазните нужди. Градската зона предлага широк избор от ресторанти (25) и кафенета (13), което подкрепя социалния живот. Разстоянието до плажа от 1.5 км позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки или почивка. Общо 50 спирки на градския транспорт и 10 линии осигуряват добра свързаност с останалата част от Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара се намира в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Позиционирането му подчертава комбинацията от градска инфраструктура и близост до средиземноморското крайбрежие, с лесен достъп до основни пътни артерии.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Позиционирането му между Естепона на запад и Марбея на изток го прави част от оживен район с добра транспортна свързаност. Близостта до пристанището на Банус (3.5 км) и голф игрищата в района на Златната миля подчертава луксозния характер на зоната. Разстоянието до летище Малага (48 км) осигурява лесен достъп до международни дестинации.
Имотът се радва на добра транспортна достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на около 1.5 км. Голф игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – на 2.8 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 48 км, което е умерено разстояние за достъп до международни полети. Градски удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно 321 м и 112 м. Болницата е на 1.8 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.0°C. Броят на слънчевите часове през годината е висок – 3,856 часа, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 51 метра осигурява приятна гледка и умерена температура. Наклонът към най-близкия плаж е 3.2%, което е умерено и не представлява затруднение при придвижване. Липсата на екстремни климатични условия допринася за комфортното обитаване през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажни зони, като най-близкият е Playa de San Pedro на 1.5 км. Районът разполага с два плажа с отличие „Син флаг“: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Освен плажовете, има и разнообразие от спортни съоръжения, включително Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км). За любителите на голфа, на разстояние от няколко километра се намират Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Позиционирането му между Естепона на запад и Марбея на изток го прави част от оживен район с добра транспортна свързаност. Близостта до пристанището на Банус (3.5 км) и голф игрищата в района на Златната миля подчертава луксозния характер на зоната. Разстоянието до летище Малага (48 км) осигурява лесен достъп до международни дестинации.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL824611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
