与周边地区相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这个项目在几个方面脱颖而出。例如，与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，该别墅的价格（1,950,000欧元）显著更高，这反映了其更大的地块面积、独立的别墅形式以及更成熟的区域位置。同样，与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，该项目的定位明显属于高端市场。圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为一个更成熟且靠近马贝拉黄金地段的区域，通常提供更大面积的地块和更私密的居住体验，这是许多公寓式项目所不具备的。该项目靠近海滩（1.5公里）和现有的城市基础设施，也区别于一些距离海岸较远或尚在开发中的区域。其已完工的状态也意味着与期房项目相比，购买者可以立即入住并享受其设施，这对于寻求即时满足的买家来说是一个关键优势。该别墅的配置（5卧4卫，480平米地块）也提供了比许多其他区域提供的公寓或联排别墅更宽敞的居住空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，该区域以其靠近海滩和完善的城市基础设施而闻名。项目周边环绕着商店、餐厅和医疗设施，确保了日常生活的便利性。同时，它也靠近主要的交通网络，方便前往周边城镇和旅游景点，为寻求便利而又希望享受地中海生活方式的购房者提供了理想的定位。
该项目满足了寻求宽敞、舒适且设施齐全的家庭住宅的购房者的需求。别墅拥有五个卧室和四个浴室，并配有私人泳池和花园，为家庭聚会和户外活动提供了充足的空间。靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的地理位置，使其成为那些希望在西班牙南部获得高品质生活体验的家庭的理想选择。
该别墅已完工，无需等待即可入住。作为现房，购房者可以立即体验其舒适和便利。项目状态为“已完工”，意味着所有建筑和装修工程均已完成，符合现行的建筑规范和标准，可供即时入住，省去了新房开发周期中的不确定性。
此项目不提供新建项目通常附带的定制化选项或个性化设计。作为已完工的房产，其装修和布局是固定的，不提供根据个人喜好进行修改的可能性。此外，项目未明确提及节能标签（如A、B级），可能意味着其能源效率标准并非最高级别，潜在购买者需自行评估。
此别墅特别适合那些寻求在西班牙南部拥有完善居住环境的家庭或个人。对于希望在拥有私人泳池和花园的同时，又能方便地前往海滩、高尔夫球场和各类商店及餐厅的购房者来说，这是一个理想的选择。已完工的现状意味着它可以满足那些希望立即入住，避免长期等待或新房建设不确定性的买家。同时，其靠近马贝拉和马拉加机场的地理位置，也使其成为经常往返国际旅行的购房者的实用选择。对于寻求地中海式生活方式，同时又不愿牺牲便利性和舒适度的买家，此别墅是一个合理的选择。
别墅在装修和材料方面达到优良水平，体现了高品质的工艺。其特点包括双层玻璃窗，有助于提高隔音和保温效果，以及设备齐全的厨房。别墅还配备了空调，以确保全年的舒适度。此外，它还拥有一个设备齐全的独立公寓，提供额外的居住空间或接待客人的便利。私人花园和私人泳池为户外生活提供了优质的场所。虽然具体材料的详细列表未提供，但“优良”的状况描述表明，该物业已得到良好的维护和升级，符合高标准。
该独栋别墅的起始售价为1,950,000欧元。此价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的优越地理位置、宽敞的居住空间（233平方米）、大面积的土地（480平方米）以及四个卧室和四个浴室的配置。由于是现房，房产可立即购买和入住，无需经历开发周期。由于是独立别墅，价格可能会根据具体的朝向、景观和额外设施而有所不同，但195万欧元是进入该物业细分市场的基准价格。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，提供典型的地中海生活方式。该别墅位于城市化区域，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和药房。其地理位置意味着居民可以轻松享受海滩生活，距离海滩仅1.5公里。同时，该地区也以其高尔夫球场和体育设施而闻名。每日生活节奏相对便利，既有城市生活的便捷，又不失周边自然风光和休闲活动的吸引力。该地区拥有良好的公共交通网络，拥有50个公交站点和10条公交线路，进一步增强了其可达性。
该别墅所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区，生活环境兼具城市便利与海滨风情。步行范围内即可找到超市（321米）、药房（112米）和医院（1.8公里），日常生活极为便利。区域内拥有25家餐厅和13家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。此外，1.6公里处即为海滩，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区交通便利，拥有10条公共交通线路和50个公交站点，方便前往周边地区。然而，考虑到其距离海岸约1.5公里，以及3.2%的坡度，一些活动可能需要一定的体力或考虑使用交通工具。
该地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉的地理位置，这是马贝拉市的一个繁荣区域。地图突显了项目与海岸线、主要道路、海滩以及周边高尔夫球场和城市设施的相对位置。它有助于直观地理解该区域的城市化特点、交通便利性以及与自然景观（如海滩）的接近程度。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市的一个城镇，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它坐落在马拉加省，毗邻著名的马贝拉和埃斯特波纳。该地区以其海滨度假胜地的声誉而闻名，吸引着全球游客。其地理位置使其能够便捷地连接区域内的主要城市和旅游景点，包括距离约49公里的马拉加国际机场。该区域的定位是提供集海滨生活、高尔夫运动和城市便利于一体的综合体验。
项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅1.5公里，可轻松抵达Playa de San Pedro。最近的超市仅321米，药房仅112米，大大方便了日常生活。该区域拥有11家药店和11家银行。距离高尔夫球场也很近，如Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。距主要机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约49公里，便于国际旅行。同时，项目附近有10条公共交通线路和50个公交站点，进一步提升了区域的可达性。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉气候宜人，全年平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.0°C。该地区年日照时数高达3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该别墅海拔高度为51米，离海滩约1.6公里，坡度为3.2%，属于中等坡度，相对容易前往海滩。该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动选择。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离仅1.6公里，该海滩被认证为蓝旗海滩（Guadalmina海滩）。此外，距离2.0公里的Playa Canina Ventura del Mar也适合宠物。该地区拥有多个高尔夫球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，还有多种体育设施，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里），满足运动爱好者的需求。步行即可到达的距离内就有25家餐厅和13家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市的一个城镇，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它坐落在马拉加省，毗邻著名的马贝拉和埃斯特波纳。该地区以其海滨度假胜地的声誉而闻名，吸引着全球游客。其地理位置使其能够便捷地连接区域内的主要城市和旅游景点，包括距离约49公里的马拉加国际机场。该区域的定位是提供集海滨生活、高尔夫运动和城市便利于一体的综合体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL824611
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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