Ez a tágas, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, leválasztott villa San Pedro de Alcántara szívében található, Málaga tartományban. A 233 m²-es lakóterület és a 480 m²-es telek méretével ez az ingatlan kényelmes teret kínál. A 2024-ben elkészült épület a minőségre és a funkcionalitásra összpontosítva lett megépítve, és a jól felszerelt környéken helyezkedik el.
A San Pedro de Alcántara-ban található projekt, egy új építésű, 5 hálószobás villa, a maga 1.950.000 eurós árával, jelentősen eltér a keletebbre fekvő Estepona vagy Benalmadena hasonló méretű, de alacsonyabb árú (kb. 320.000 - 598.000 euró) projektjeitől, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper. Ezek a dél-spanyolországi városok, bár népszerűek és vonzóak, általában kedvezőbb árú ingatlanokkal szolgálnak, főleg ha új építésű lakásokról van szó. A San Pedro de Alcántara-i villa kiemelkedik a prémium elhelyezkedésével, a tenger közelségével (1,5 km) és a Marbella vonzáskörzetében kínált magasabb életszínvonallal. Míg az esteponai és benalmadenai ingatlanok szintén kínálnak tengerparti vagy golfközeli elhelyezkedést, a San Pedro de Alcántara-i projekt egyértelműen a magasabb árkategóriába és a kifinomultabb életstílusba pozícionálja magát. Az ingatlan mérete (233 m² lakóterület) és a telek mérete (480 m²) is figyelemre méltó, különösen a privát medence és a gondozott kert megvalósításával, ami a környéken egyedülálló lehet. Az itt kínált életminőség és a hozzá kapcsolódó szolgáltatások, mint például a közeli éttermek és a bevásárlási lehetőségek, magasabb árcédulát indokolnak a többi, kevésbé központi vagy kisebb volumenű projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a festői San Pedro de Alcántara városában fekszik, Marbella településen belül. A Földközi-tenger közelsége, mindössze 1,5 km-re a Playa de San Pedro strandtól, és a számos helyi szolgáltatás könnyen elérhető távolságra, kiegyensúlyozott elhelyezkedést biztosít a pihenés és a kényelem között.
Az öthálószobás elrendezés ideális nagycsaládosok, többgenerációs összeköltözők vagy vendéglátásra vágyók számára. A kiegészítő különálló lakrész további rugalmasságot biztosít, legyen szó vendégszobáról, irodáról vagy bérelhető egységről.
Az ingatlan 2024-ben fejeződött be, ami garantálja a modern építési szabványoknak és a legújabb technológiának való megfelelést. Ez az újszerű állapot minimalizálja a karbantartási igényeket és a kezdeti időszakban felmerülő javítások szükségességét.
Ez az ingatlan elsősorban a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelmet kínálja. Nem nyújt elszigetelt, vidéki környezetet, és a központi elhelyezkedésből adódóan nem garantálható teljes csend vagy magánélet a nap minden szakában, különösen a főszezonban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagy, kényelmes otthont keresnek a Costa del Sol szívében, és értékelik a helyi élet nyüzsgését és a tenger közelségét. Tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, akik elegendő teret és különálló lakrészt szeretnének a nagyszülők vagy felnőtt gyerekek számára. Akik gyakran fogadnak vendégeket, azoknak a kiegészítő apartman és a tágas nappali ideális teret biztosít. Azok számára is ajánlott, akik szeretnének belevetni magukat a helyi életbe, élvezni a spanyol kultúrát, a gasztronómiát és a napfényt, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások mindegyike elérhető közelségben van.
Az új építés garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést. A 233 m²-es hasznos alapterületen minőségi anyagokat és kivitelezést várhatunk. A 4 fürdőszoba és a teljesen felszerelt amerikai konyha a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A déli tájolású telek biztosítja a természetes fényt és a kellemes klímát. A légkondicionáló rendszer gondoskodik a komfortról a melegebb hónapokban. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A telken belül privát medence és gondozott kert található, ami a pihenést és a szabadtéri kikapcsolódást szolgálja. A fedett terasz és a privát teraszok további lehetőségeket kínálnak a kültéri élethez.
Az 1.950.000 eurós indulóár egy jelentős befektetést képvisel, ami tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és új építésű jellegét. A 5 hálószoba és 4 fürdőszoba kínálata, valamint a 233 m²-es lakóterület és a 480 m²-es telek mérete indokolja ezt az árszintet. Az ingatlan jelenleg rendelkezésre áll, az építkezés befejeződött, így azonnal birtokba vehető. Az ár rugalmasan változhat a belső kialakítás, a felhasznált anyagok és a további extrák függvényében, melyek az egyedi igényekhez igazíthatók.
San Pedro de Alcántara egy élénk város, amely ötvözi a spanyol délvidék báját a modern kényelemmel. Az itt élők élvezhetik a helyi piacok, éttermek és üzletek közelségét, mindez karnyújtásnyira a háztól. A strandok és a tengerparti sétány mindössze néhány perces autóútra, vagy akár hosszabb sétával, kerékpárúton is elérhetők. A napi ritmusotokat a mediterrán életérzés határozza meg, ahol a reggeli kávét a helyi kávézóban ejtik meg, ebédre pedig friss, helyi alapanyagokból készült ételeket fogyasztanak a közeli éttermekben. A környék biztonságos és családbarát, miközben a közeli Marbella és Puerto Banús nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetőek.
San Pedro de Alcántara egy olyan terület, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés harmonikusan ötvöződik. A mindössze 321 méterre lévő szupermarket és a 112 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet teszi egyszerűvé. Az 1,8 km-re lévő kórház és a számos, 2 km-es körzetben található étterem (25), kávézó (13) és bank (11) biztosítja a szükséges infrastruktúrát. A 0,7 km-re lévő mászóterem és az Apolo sportközpont (0,9 km) az aktív pihenést kedvelőknek kínál lehetőséget. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul a környezettudatos életmódhoz.
Az ingatlan elhelyezkedése a térképen jól mutatja a San Pedro de Alcántara központjához és a Földközi-tengerhez való közelségét. A kiemelt pontok a legfontosabb szolgáltatásokat, a strandokat és a rekreációs lehetőségeket jelölik, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és elérhetőségét.
San Pedro de Alcántara stratégiailag helyezkedik el Marbella településen belül, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. A község Marbella városközpontjától nyugatra, Puerto Banús elegáns kikötőjétől pedig kissé távolabb, de mégis könnyen elérhető távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a csendesebb, helyi élet és a pezsgő szórakozási lehetőségek között, amelyeket a szomszédos területek kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen megközelíthetők: a Playa de San Pedro mindössze 1,5 km-re, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re található. A Malagai repülőtér (AGP) körülbelül 48 km távolságra fekszik, így a nemzetközi utazások is egyszerűek. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) kínál kiváló lehetőségeket. A városi infrastruktúra is fejlett: 50 buszmegálló és 10 tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája ideális az egész éves tartózkodáshoz, átlagosan 19,0°C-os éves hőmérséklettel és 3.856 napsütéses órával évente. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A terület 51 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít. A strandhoz való 3,2%-os lejtés mérsékelt, így könnyen megközelíthető. A környező táj zöldellő, a tenger közelsége pedig frissítő szellőt hoz a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro mindössze 1,6 km-re található, és kék zászlós minősítéssel is rendelkezik, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) és a Playa Atalaya (3,5 km) is a közelben található. A golfrajongókat a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) várja. A sportolási lehetőségeket a Rocodromo (0,7 km), az Apolo (0,9 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km) sportközpontok gazdagítják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiailag helyezkedik el Marbella településen belül, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. A község Marbella városközpontjától nyugatra, Puerto Banús elegáns kikötőjétől pedig kissé távolabb, de mégis könnyen elérhető távolságra fekszik. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a csendesebb, helyi élet és a pezsgő szórakozási lehetőségek között, amelyeket a szomszédos területek kínálnak.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL824611
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
