Această vilă individuală, complet renovată, este situată în San Pedro de Alcántara, un oraș vibrant pe Costa del Sol, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Proiectul oferă o combinație de confort modern și o locație de coastă convenabilă, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Cu o suprafață construită de 233 m² pe un teren de 480 m², proprietatea dispune de spații interioare bine distribuite și un spațiu exterior privat.
În comparație cu proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), și Alba Benalmádena (de la 598.000 €), această vilă individuală din San Pedro de Alcántara, listată la 1.950.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Diferența de preț reflectă caracterul unic al proprietății (vilă individuală vs. apartamente sau case în complexuri), dimensiunea terenului, finisajele de înaltă calitate post-renovare și locația sa specifică în cadrul zonei Marbella. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă opțiuni mai accesibile, orientate adesea spre locuințe noi în complexe rezidențiale cu facilități comune, această proprietate din San Pedro vizează un cumpărător care caută intimitate, spațiu și o locație premium, aproape de plajă și de infrastructura de lux a zonei Marbella, incluzând porturi de agrement și terenuri de golf de renume. Prețul este, de asemenea, influențat de starea complet renovată a imobilului, o caracteristică ce poate lipsi la proprietățile listate la prețuri mai mici.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Pedro de Alcántara, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă (1,5 km) și de facilități urbane esențiale, cum ar fi magazine și restaurante, accesibile pe jos. Această poziționare asigură un echilibru între liniștea rezidențială și accesul rapid la viața activă a zonei de coastă.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi de locuit diversificate, oferind spații ample, inclusiv un apartament separat pentru oaspeți. Cele cinci dormitoare și patru băi, împreună cu zonele comune luminoase, sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent vizitatori.
Proiectul este o construcție finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de locuit. Renovarea recentă a asigurat aducerea la standarde moderne, oferind finisaje de înaltă calitate și o stare generală excelentă, eliminând necesitatea unor lucrări suplimentare imediate.
Acest proiect se concentrează pe oferirea unei reședințe unifamiliale complet renovate, cu un spațiu exterior privat. Nu dispune de facilități comune specifice complexelor rezidențiale (precum piscine comune sau zone de joacă pentru copii), iar amplasarea sa urbană, deși convenabilă, poate implica un nivel de zgomot specific zonelor locuite.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de facilitățile urbane și de plajă, fără a renunța la spațiul și intimitatea unei vile individuale. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la golf, sporturi nautice și activități în aer liber, dar doresc în același timp să aibă magazine, restaurante și servicii medicale la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina. Apartamentul separat oferă flexibilitate pentru familii extinse, prieteni sau chiar pentru a genera venituri suplimentare din închiriere. Cei care planifică relocarea permanentă în Spania vor găsi un mediu stabil, cu acces la școli internaționale și un climat favorabil, în timp ce cumpărătorii de a-și dori o casă de vacanță vor aprecia conveniența locației și calitatea amenajărilor.
Vila a fost supusă unei renovări complete, evidențiind o atenție deosebită acordată calității materialelor și finisajelor. Ferestrele cu geam dublu contribuie la confortul termic și fonic. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată, iar mobilierul este, de asemenea, inclus, facilitând tranziția rapidă către noua locuință. Designul interior pare să fie orientat spre spații deschise și luminoase, cu o conexiune fluidă între living și bucătăria tip american, creând un ambient propice socializării. Camerele de la etaj, inclusiv dormitorul matrimonial, beneficiază de acces la terase private, oferind vederi spre grădină, piscină sau chiar spre Muntele La Concha, conform descrierii. Băile private (en-suite) adaugă un nivel sporit de confort și intimitate. Prezența unei terase acoperite sugerează spații exterioare utilizabile pe tot parcursul anului.
Vila individuală din San Pedro de Alcántara este listată la un preț de 1.950.000 €. Această ofertă include o vilă cu 5 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 480 m² cu o suprafață construită de 233 m². Deoarece proiectul este finalizat, proprietatea este disponibilă imediat. Prețul reflectă caracteristicile sale, locația în apropierea plajei și a facilităților, precum și calitatea renovărilor efectuate. Nu sunt menționate alte unități disponibile sau variații de preț, sugerând o ofertă singulară la acest nivel de preț.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață rezidențial urban, dar cu acces rapid la facilitățile de coastă. Locuitorii se pot bucura de rutina zilnică având supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă permite plimbări matinale sau serale pe malul mării, iar accesul la centre sportive precum Rocodromo (0,7 km) sau Polideportivo San Pedro (1,2 km) încurajează un stil de viață activ. Orașul, deși parte a municipalității Marbella, își păstrează o identitate proprie, oferind o alternativă mai calmă față de zonele mai aglomerate, dar totuși beneficiind de proximitatea față de Puerto Banús (3,5 km) și Marbella (9,3 km). Variația de temperatură între 12-27°C pe parcursul anului susține activitățile în aer liber, iar cele 3.856 ore de soare anuale contribuie la un climat plăcut.
Locuirea în San Pedro de Alcántara înseamnă integrarea într-o comunitate urbană spaniolă, cu un ritm de viață specific zonei de coastă. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de numeroase servicii: o farmacie la 112 metri, un supermarket la 321 metri și spitalul la 1.8 km. Activitățile recreative sunt variate: plaja Playa de San Pedro se află la 1.5 km, iar numeroase restaurante (25 în raza de 2 km), cafenele și bănci (11 din fiecare) completează oferta. Există 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, oferind alternative de mobilitate. Proximitatea față de centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) susține un stil de viață activ, iar cele 32 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural experienței de trai.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în San Pedro de Alcántara. Se poate observa proximitatea față de linia țărmului, accesul facil la rețeaua rutieră principală și proximitatea față de centrele urbane din jur, precum Marbella și Puerto Banús, subliniind o locație convenabilă pentru traiul zilnic și recreere.
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, reprezintă o localitate cheie pe Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante: 9.3 km până la orașul Marbella și 3.5 km până la renumitul Puerto Banús. Această poziționare oferă acces la o gamă largă de servicii, culturale și de divertisment, incluzând 2 plaje Blue Flag. Comparativ cu Estepona (aproximativ 20-30 km spre vest) sau Benalmádena (aproximativ 50-60 km spre est), San Pedro oferă o alternativă echilibrată între un mediu urban activ și accesibilitatea la infrastructura turistică a regiunii.
Vila oferă o accesibilitate excelentă la diverse facilități. Plaja Playa de San Pedro este la 1,5 km, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km (hemelsbreed), facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt la distanțe de 2.4 km, respectiv 2.8 km. În zona imediată se găsesc numeroase restaurante (25), farmacii (11) și bănci (11). Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, iar infrastructura pentru vehicule electrice este, de asemenea, prezentă (stație la 3.2 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean specific Costa del Sol, cu o medie anuală de 19.0°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 27°C. Numărul impresionant de 3.856 ore de soare pe an permite un lung sezon de înot, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 51 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată (3.2%) spre plajă contribuie la un mediu plăcut. Peisajul din jur combină vegetația specifică zonei de coastă cu proximitatea față de terenuri de golf și facilități urbane, oferind un cadru natural integrat în mediul rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje premiate cu Steagul Albastru, precum Playa de San Pedro (la 1.5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (la 2.0 km). Facilitățile recreative sunt diverse: există centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km), alături de Polideportivo San Pedro (1.2 km) pentru activități sportive. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, proximitatea față de marine precum Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, reprezintă o localitate cheie pe Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante: 9.3 km până la orașul Marbella și 3.5 km până la renumitul Puerto Banús. Această poziționare oferă acces la o gamă largă de servicii, culturale și de divertisment, incluzând 2 plaje Blue Flag. Comparativ cu Estepona (aproximativ 20-30 km spre vest) sau Benalmádena (aproximativ 50-60 km spre est), San Pedro oferă o alternativă echilibrată între un mediu urban activ și accesibilitatea la infrastructura turistică a regiunii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL824611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
