Jedná se o samostatně stojící vilu nacházející se v San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga. Projekt je navržen pro ty, kteří hledají bydlení v městské zástavbě s vybaveností na dosah ruky a zároveň blízko pobřeží. Nabízí kombinaci dostupné lokality a komfortu bydlení s ohledem na blízkost klíčových služeb a rekreačních možností.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol, kde se ceny mohou značně lišit, představuje tato vila v San Pedro de Alcántara příležitost pro kupující hledající prostorné bydlení v zavedené lokalitě. V porovnání s novými projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od €418 800) nebo Aby Upper (od €320 000), které nabízejí apartmány a řadové domy, se tato vila s cenou od €1 950 000 řadí do vyššího segmentu trhu. Podobně jako Alba Benalmadena (od €598 000), která může nabízet apartmány, se tato vila odlišuje velikostí a charakterem samostatně stojícího domu. Zatímco cenově dostupnější projekty často nabízejí menší jednotky nebo jsou umístěny dále od hlavních center, tato vila v San Pedro de Alcántara poskytuje kombinaci rozsáhlého pozemku, pěti ložnic a městské vybavenosti na dosah, což ospravedlňuje její vyšší cenovou hladinu. Klíčovým rozdílem oproti mnoha novým projektům je okamžitá dostupnost a dokončený stav, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbánním prostředí San Pedro de Alcántara, kde jsou základní služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Přestože je zasazena do městské struktury, nabízí snadný přístup k pobřežním oblastem a plážím, což zajišťuje vyvážené spojení mezi městským životem a přímořskou atmosférou.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří vyžadují dostatek prostoru a komfortu, včetně pěti ložnic a čtyř koupelen. Důraz je kladen na praktické uspořádání, s odděleným apartmá pro hosty a promyšleným rozložením obytných zón, které podporují rodinný život a soukromí.
Tento projekt je označen jako 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že výstavba je již ukončena a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Kupující tak mohou předejít čekání spojenému s novostavbami ve fázi výstavby a ihned začít využívat nabízené bydlení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo na pláži, ačkoli je k ní relativně blízko. Nejedná se o izolovanou vilu v přírodě; je zasazena do městského prostředí s přímým přístupem k okolním službám a sousedům.
Tato nemovitost je vhodná pro mezinárodní kupce hledající prostorné rodinné sídlo na pobřeží Costa del Sol s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří preferují bydlení v urbánním prostředí, ale zároveň si cení blízkosti moře a možností pro volný čas, jako jsou golfová hřiště a pláže. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému užívání bez nutnosti další výstavby nebo čekání, ocení dokončený stav projektu. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a bezpečnou, městskou lokalitu s dobrou infrastrukturou, včetně veřejné dopravy a zdravotnických zařízení.
Vila prošla renovací a nabízí vysokou kvalitu řemeslného zpracování a použitých materiálů. Specifické detaily zahrnují plně vybavenou americkou kuchyni, která je integrována do obývacího prostoru, což podporuje společenské aktivity. Dům je navržen na dvou úrovních. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, tři ložnice a samostatný apartmán s velkou šatnou a koupelnou. První patro disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a terasou s výhledem na moře a horu La Concha, a další ložnicí s vlastní koupelnou. Vila je vybavena klimatizací a dvojitým zasklením pro optimální komfort. Exteriér zahrnuje soukromý bazén a zralou zahradu, doplněnou o krytou terasu, která je ideální pro venkovní stolování a relaxaci.
Cena této vily začíná na 1 950 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami na pozemku o rozloze 480 m², cena odráží standard a lokalitu. V současné době je v projektu k dispozici jedna vila tohoto typu. Další podobné nemovitosti v této lokalitě se mohou lišit cenou v závislosti na velikosti pozemku, výhledu a celkovém stavu, ale typicky se pohybují v segmentu luxusního bydlení.
San Pedro de Alcántara je živé město v rámci obce Marbella, které nabízí kombinaci tradičního andaluského charakteru s moderními vymoženostmi. V okolí nemovitosti se nachází velké množství restaurací, kaváren, lékáren a bank, které jsou dostupné pěšky. Pro obyvatele s aktivním životním stylem jsou v blízkosti sportovní centra a golfová hřiště. Městské prostředí zajišťuje neustálou dostupnost služeb i mimo hlavní turistickou sezónu, což přispívá k celoroční atraktivitě lokality pro trvalé bydlení. Blízkost pláží a promenády podél pobřeží poskytuje možnosti pro relaxaci a venkovní aktivity.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamický městský život s veškerým komfortem na dosah ruky. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám i společenským aktivitám. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1,8 km, dodává pocit bezpečí. Městské prostředí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Rocodromo a Apolo, stejně jako rozsáhlé sportovní zařízení Polideportivo San Pedro. Celkově prostředí podporuje aktivní a pohodlný městský život s dostatkem možností pro volný čas.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci San Pedro de Alcántara, s vyznačením klíčových vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím, obchodům a letišti. Poskytuje vizuální přehled o strategické poloze projektu v rámci širší oblasti Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro přístup jak k rušnějšímu turistickému centru Marbelly a Puerto Banús (vzdálených několik kilometrů), tak k klidnějším oblastem směrem na Esteponu a Benahavís. Oblast je dobře propojena s vnitrozemím Andalusie, přičemž hlavní silnice AP-7 a A-7 umožňují snadné cestování po pobřeží i do vnitrozemí. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí přírodních krás regionu.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 1,5 až 2,0 km od několika pláží, včetně Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 321 metrů a lékárna 112 metrů, což umožňuje snadný přístup k základním potřebám. Kolemjdoucí řidiči ocení blízkost nabíjecí stanice pro elektromobily (3,2 km). Golfisté mají na výběr z několika hřišť, přičemž Magna Marbella Golf je vzdáleno 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 48 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,0 °C a ročním počtem slunečních hodin dosahujícím 3 856. Toto klima umožňuje pět měsíců v roce příjemnou teplotu vody pro koupání (nad 20 °C). Průměrná denní teplota se pohybuje mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v letních měsících. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu k pobřeží (3,2 % k nejbližší pláži) přispívají k celkově příjemnému prostředí. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečných dní, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1,6 km. Kromě plážových aktivit nabízí oblast také široké možnosti pro sport a volný čas. V okruhu 2 km jsou sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km). Golfisté mají na výběr z několika prestižních golfových hřišť, z nichž nejbližší, Magna Marbella Golf, je vzdáleno 2,4 km. V dosahu jsou také přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), nabízející další rekreační a gastronomické možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro přístup jak k rušnějšímu turistickému centru Marbelly a Puerto Banús (vzdálených několik kilometrů), tak k klidnějším oblastem směrem na Esteponu a Benahavís. Oblast je dobře propojena s vnitrozemím Andalusie, přičemž hlavní silnice AP-7 a A-7 umožňují snadné cestování po pobřeží i do vnitrozemí. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi dostupností městských služeb a blízkostí přírodních krás regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL824611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
