サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場の高級セグメントに位置づけられます。€1,950,000という価格は、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）のような近隣のプロジェクトと比較して、この物件がより高級なカテゴリーに属していることを示しています。これらのより手頃な価格帯のプロジェクトは、より小規模な住居や、同様の設備や立地条件を共有しない開発地を特徴とする可能性があります。このヴィラの広さ（233平方メートルの建築面積、480平方メートルの敷地面積）、5つの寝室、4つのバスルーム、そしてプライベートプールという構成は、より広範な居住空間とプライベートなアメニティを求める購入者層にアピールします。サン・ペドロ・デ・アルカンタラという立地は、マルベーリャの主要なアトラクションや、マラガ空港への優れたアクセス性を提供し、これが価格設定に貢献しています。この物件は、豪華さ、広さ、そして確立された沿岸コミュニティ内での利便性を優先する購入者にとって、これらの比較対象物件とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市環境の中心部に戦略的に配置されています。海岸線までわずか1.5km、スーパーマーケットまで321m、薬局まで112mと、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。この立地は、都市の利便性と沿岸のライフスタイルの両方を享受できる、便利でアクセスしやすい生活環境を提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間を求める家族や、エンターテイメントを好む人々に最適です。5つの寝室と4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとプライベートな屋外活動のための空間を提供し、快適で機能的な居住体験を保証します。
この物件は、完成済みのヴィラです。これは、購入者が購入後すぐに物件に入居できることを意味します。新しい建設プロジェクトとは異なり、この物件は、待機期間なしに、すぐに利用可能な居住空間を提供します。完成済みの状態は、購入プロセスにおける予測可能性と効率性を提供します。
このヴィラは、都市環境に位置しており、周囲には多くの施設がありますが、静かな田舎の隠れ家を求める人には適さない可能性があります。また、480平方メートルの敷地面積は、広大な庭園や屋外スペースを好む人にとっては限られているかもしれません。さらに、これは完成済みの物件であり、大規模なカスタマイズや設計変更の機会は、新規建設プロジェクトと比較して限定的です。
このヴィラは、マルベーリャの活気ある沿岸沿いに、便利さと広々とした居住空間を兼ね備えた家を求める人々にとって理想的な選択肢となります。5つの寝室と4つのバスルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える人々に適しています。プライベートプールと成熟した庭園は、プライベートなアウトドアライフスタイルを重視する人々を魅了します。さらに、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、日々の生活の利便性を優先する人々に最適です。また、48kmという空港への距離は、頻繁に旅行する人々や、国際的なつながりを維持したい人々にとって、この場所を魅力的なものにしています。この物件は、ビーチへの近さ（1.5km）と、ゴルフコース（2.4km）やスポーツセンター（0.7km）などのレクリエーション施設へのアクセスの良さも考慮すると、アクティブなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。したがって、このヴィラは、利便性、広さ、そしてリラックスできるプライベートな屋外空間の組み合わせを求める購入者に最適です。
このヴィラは、優れた状態にあり、細部にまでこだわった改修が行われています。間取りは、リビングルームと設備の整ったアメリカンキッチンが一体となった、オープンで交流しやすい空間を特徴としており、大家族や友人との集まりに適しています。地上階には3つの寝室があり、さらに独立したアパートメントには広々としたドレッシングルームと豪華なバスルームがあります。1階には、海の景色を望むテラスが付いたマスターベッドルーム（エンスイートバスルーム付き）と、もう1つのエンスイートバスルーム付きの寝室があります。このレイアウトは、プライバシーと共有スペースのバランスを提供します。天井の高いデザイン、自然光の取り込み、そして高品質な素材の使用は、洗練された雰囲気を作り出しています。最新の設備と、快適性を高めるための配慮（例：エアコン、二重窓）が施されており、全体として、快適で機能的かつ視覚的に魅力的な居住空間を提供します。屋外には、リフレッシュできる大きなプールと、静けさを演出する手入れの行き届いた庭園があります。これらの要素はすべて、全体的な品質と居住体験に貢献しています。
この独立型ヴィラは、€1,950,000から提供されています。この価格設定は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという立地、5つの寝室と4つのバスルームという広さ、そしてプライベートプールなどの充実した設備を反映しています。物件は現在完成済みであり、購入者は遅延なく入居できます。この価格帯は、マルベーリャのこの人気エリアにおける高級不動産市場に位置づけられます。€1.95Mという価格は、この地域の広範な高級住宅の範囲内ですが、より手頃な価格帯の近隣プロジェクト（例：エステポナのアクアガーデン、€418,800から）と比較すると、この物件が高級セグメントに属していることを示しています。このヴィラの提供価格は、その立地、サイズ、および提供されるアメニティの価値を考慮したものです。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのヴィラでの生活は、都市の利便性と沿岸の魅力の融合を意味します。わずか1.5km先に広がるサン・ペドロ・プラヤや、1.8km先にある病院など、主要なアメニティへの容易なアクセスにより、日々の生活は効率的で快適です。スーパーマーケットや薬局が数分圏内にあるため、生活必需品の調達は簡単です。さらに、25軒以上のレストラン、カフェ、銀行が近隣にあり、賑やかな社交シーンを提供します。この地域は、0.7km先のロッククライミングジムや0.9km先のスポーツセンターなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣の国際学校は、子育て世帯にも便利です。このヴィラは、利便性を損なうことなく、ペースの速い都会的な生活とリラックスしたビーチサイドのライフスタイルの両方を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置する活気ある町で、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な目的地です。このヴィラは、約1.5kmの距離にあるサン・ペドロ・プラヤを含む、複数のビーチへの近さが特徴です。また、1.8km先には病院、321m先にはスーパーマーケット、112m先には薬局があり、日々の生活の利便性は非常に高いです。この地域には、25軒以上のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局があり、充実したサービスとレクリエーションの機会を提供します。教育面では、地域内に1つの学校があり、さらに国際学校も近隣に位置しています。スポーツ愛好家にとっては、0.7km先にロッククライミングジム、0.9km先にスポーツセンター、1.2km先にサン・ペドロ・ポリデポルティーボがあり、多様なアクティビティが可能です。ゴルフ愛好家も、2.4km先のマグラ・マルベーリャ・ゴルフなどのコースに容易にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、50のバス停があり、50の公共交通機関路線が利用可能です。このように、この地域は、快適な生活、レクリエーション、そして活気あるコミュニティの機会を求める人々にとって、バランスの取れた環境を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの沿岸地域におけるヴィラの戦略的な立地を示しています。青い線は、主要なビーチへの近さを強調しており、緑のエリアは近隣のゴルフコースと公園を示しています。道路網は、マラガ空港や周辺都市への接続性を示しており、都市のシンボルは、利用可能なアメニティとレクリエーション施設を示しています。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県にあるマルベーリャ municipality の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソル沿いの主要な観光および居住地として知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの活気ある雰囲気と、より落ち着いた近隣地域との間に位置しています。約49km（空路）でマラガ空港にアクセスでき、国際的な接続性も良好です。セビリアやグラナダのようなアンダルシアの主要都市へも、車で数時間でアクセス可能です。この立地は、地中海沿岸の魅力を享受しながら、スペイン南部の豊かな文化と活気にアクセスできる、戦略的な位置を提供します。この地域は、その美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名であり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、これらのアトラクトへの容易なアクセスを提供します。
このヴィラは、素晴らしいアクセス性と利便性を誇ります。最寄りのビーチであるサン・ペドロ・プラヤまではわずか1.5kmで、海岸へのアクセスは容易です。主要な交通ハブであるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49km（空路）の距離にあり、国際的な移動も比較的簡単です。日常の買い物に便利なスーパーマーケットまではわずか321m、医療ニーズに対応する病院までは1.8km、健康管理のための薬局は112m先にあります。ゴルフ愛好家は、2.4km先のマグラ・マルベーリャ・ゴルフや、2.8km先にあるリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの主要なゴルフコースに近接しています。また、EV充電ステーションも3.2km先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通機関路線が利用可能で、地域内の移動を容易にしています。これらの要素はすべて、このヴィラが、快適でアクセスしやすいライフスタイルを提供する戦略的なロケーションにあることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのヴィラは、地中海沿岸の快適な気候を享受できます。年間平均気温は19.0℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、年間を通じて快適な気候を提供します。日照時間は年間3,856時間と非常に長く、太陽光を存分に楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動に理想的です。標高51mに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、海へのアクセスは容易です。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを促進します。冬の平均気温は12℃、夏の平均気温は27℃で、年間を通じて快適な範囲を維持します。この気候条件は、コスタ・デル・ソルの魅力を高める重要な要素です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはサン・ペドロ・プラヤ（1.6km）で、他にプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）など、複数のビーチが近接しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（グアダラマ、ベヌス・バハディラ）あり、水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、2.4km先のマグラ・マルベーリャ・ゴルフ、2.8km先のリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、0.7km先のロッククライミングジム、0.9km先のスポーツセンター「アポロ」、1.2km先のポリデポルティーボ・サン・ペドロなど、多様なアクティビティが楽しめます。また、3.5km先には人気のプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供します。これらの多様なレクリエーションオプションは、アクティブで多様なライフスタイルを求める住民にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県にあるマルベーリャ municipality の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソル沿いの主要な観光および居住地として知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの活気ある雰囲気と、より落ち着いた近隣地域との間に位置しています。約49km（空路）でマラガ空港にアクセスでき、国際的な接続性も良好です。セビリアやグラナダのようなアンダルシアの主要都市へも、車で数時間でアクセス可能です。この立地は、地中海沿岸の魅力を享受しながら、スペイン南部の豊かな文化と活気にアクセスできる、戦略的な位置を提供します。この地域は、その美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで有名であり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、これらのアトラクトへの容易なアクセスを提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL824611
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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