Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu v San Pedro de Alcántara, na slnečnom pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 233 m² na pozemku 480 m², ponúka päť spální a štyri kúpeľne. Vďaka dokončenej výstavbe je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii pre nových majiteľov hľadajúcich komfortné bývanie v blízkosti mediteránskeho pobrežia. Projekt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou k mestským službám a zároveň v dosahu prírody a pláží.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od €598,000), tento projekt v San Pedro de Alcántara predstavuje samostatne stojacu vilu s vyššou cenovou hladinou, začínajúcou na 1 950 000 €. Toto cenové rozpätie odráža odlišný typ nehnuteľnosti – priestrannejšiu vilu s väčším pozemkom a piatimi spálňami, oproti apartmánovým komplexom v Estepone či Benalmadene, ktoré sú často zamerané na menšie jednotky a nižšiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú nové apartmány s moderným vybavením, tento projekt v San Pedro je etablovanou vilou, ktorá už je dokončená a pripravená na bývanie. Poloha v San Pedro de Alcántara je tiež odlišná; je to mestská oblasť s rozvinutou infraštruktúrou v pešej dostupnosti, zatiaľ čo niektoré lokality v Estepone môžu byť viac zamerané na rezorty alebo odľahlejšie prostredie. Všetky lokality však zdieľajú výhody pobrežia Costa del Sol, vrátane klímy a dostupnosti k plážam a golfovým ihriskám. Rozdiel v cene a type nehnuteľnosti reflektuje rôzne potreby a preferencie cieľových skupín na trhu nehnuteľností v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zástavbe v San Pedro de Alcántara, s priamym prístupom k pobrežnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti sú kľúčové vybavenosti, čo znižuje potrebu individuálnej dopravy pre každodenné aktivity. Blízkosť pláží a zároveň mestského prostredia definuje polohu objektu.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre maximálne využitie priestoru a komfortu, s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Zameranie na dostatočný obytný priestor a súkromie, ako aj dostupnosť exteriérových plôch s bazénom, reaguje na potreby rodín alebo skupín hľadajúcich priestranné bývanie.
Projekt je vo fáze dokončenej výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nebudujú sa žiadne ďalšie fázy ani nie sú v pláne dodatočné úpravy súvisiace s výstavbou po odovzdaní projektu. Klient tak získava kompletnú a hotovú vilu.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a nie je situovaný priamo na pláži, hoci je k nej blízko. Zároveň neobsahuje dodatočné komerčné priestory alebo služby priamo v rámci vily. Je to samostatne stojaca vila zameraná na rezidenčné bývanie.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k službám a zároveň blízko k pláži. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktoré ponúka komfort a súkromie. Vďaka blízkosti golfových ihrísk osloví aj milovníkov tohto športu. Osoby, ktoré uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťou prechádzok po pobreží, návštevy reštaurácií a využívania športových zariadení v blízkom okolí, nájdu v tejto lokalite vhodné prostredie. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je tento projekt vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú bývať okamžite alebo v blízkej budúcnosti, bez čakania na dokončenie stavby. Klienti s preferenciou južnej orientácie, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého roka, tiež ocenia túto ponuku.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a použitých materiálov, ktoré boli starostlivo vybrané počas renovácie. Zameranie na detaily je viditeľné v celkovom dizajne a funkčnosti interiéru. Vybavenie zahŕňa moderné prvky ako klimatizácia pre reguláciu teploty počas celého roka a kvalitné podlahové krytiny. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a praktickosť, pričom sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami. Kuchyňa je plne vybavená špičkovými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného priestoru. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii, čím zvyšuje celkový komfort bývania. Vnútorné priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a pocit priestrannosti. Vonkajšie úpravy pozemku zahŕňajú súkromný bazén a upravenú záhradu, ktorá dopĺňa estetiku nehnuteľnosti.
Cena za túto vilu je stanovená na 1 950 000 €. Vzhľadom na charakter projektu ako samostatne stojacej, dokončenej vily s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, sa cena odráža v kvalite a rozsahu nehnuteľnosti. V rámci ponuky sú k dispozícii rôzne varianty spální a kúpeľní, čo ovplyvňuje celkovú hodnotu. V súčasnosti je projekt vo fáze dokončenej výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a nie sú očakávané žiadne ďalšie náklady súvisiace s výstavbou. Vzhľadom na špecifickosť projektu a jeho polohu, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite.
San Pedro de Alcántara je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vyhľadávanou destináciou na Costa del Sol. Lokalita spája výhody mestského prostredia s blízkosťou prírodných prvkov, ako sú pláže a golfové ihriská. Denný život v tejto oblasti je charakterizovaný dostupnosťou k službám, reštauráciám a obchodom v pešej vzdialenosti, čo umožňuje aktívny mestský život. Zároveň je v blízkosti pobrežie, ktoré ponúka možnosti na relaxáciu a vodné športy. Klíma s nadpriemerným počtom slnečných dní podporuje trávenie času vonku počas väčšiny roka, pričom priemerná ročná teplota 19.0°C vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie. Nadmorská výška 51 metrov nad morom zabezpečuje mierne podnebie bez extrémnych výkyvov.
San Pedro de Alcántara poskytuje dynamický mestský život v rámci pokojnejšej časti regiónu Marbella. V pešej dostupnosti sa nachádza široká škála služieb, od supermarketov a bánk až po lekárne a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Miestne verejné dopravné spojenia s 50 zastávkami v okolí uľahčujú mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla. Vzdialenosť 1.8 km k najbližšej nemocnici a 112 metrov k lekárni poskytujú pocit bezpečia. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti jedna škola. Blízkosť pláží, ako je Playa de San Pedro vzdialená 1.5 km, umožňuje ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Mierne svahovanie k pláži (3.2%) nenarúša pohodlnú chôdzu. Kultúrne a rekreačné aktivity sú dostupné v okruhu 2 km, vrátane športových centier ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km).
Vila sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, v rámci obce Marbella. Jej poloha je blízko pobrežia, v oblasti s dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a s možnosťou využitia verejnej dopravy. V okolí sú koncentrované obytné budovy, obchodné prevádzky a rekreačné zariadenia.
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západ od centra Marbelly, čím ponúka strategickú polohu na Costa del Sol. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti, ktorá je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickým zázemím. Východným smerom sa nachádza Puerto Banús (3.5 km) s luxusnými jachtami a plážami, zatiaľ čo na západ sa rozprestiera Estepona, ďalšie obľúbené pobrežné mesto. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym destináciám v regióne, vrátane letiska Málaga (49 km). Mesto je tiež dobre napojené na dopravnú sieť, čo uľahčuje presuny po celej Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo umožňuje pohodlné cestovanie. Dve pláže, Playa de San Pedro (1.5 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), sú ľahko dostupné. V tesnej blízkosti (do 1 km) sa nachádzajú lekárne, verejné športové centrá a rozličné reštaurácie a kaviarne, čo zaisťuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 3 km golfové ihriská Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Najbližší supermarket je vzdialený 321 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v San Pedro de Alcántara sú typické pre Stredozemné more, s priemernou ročnou teplotou 19.0°C a sezónnymi maximami dosahujúcimi 27°C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity, pričom plavecká sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom zmierňuje extrémne teploty a zabezpečuje príjemnú klímu. Pozemok s miernym svahovaním (3.2%) smerom k moru a južnou orientáciou využíva maximum slnečného svitu počas dňa. Okolie ponúka prírodné krásy, vrátane pláží a zelene, ktoré prispievajú k celkovej kvalite života a relaxácii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka bohaté možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená len 1.5 km a je doplnená o ďalšie pláže v dosahu 2-3 km, vrátane Playa Canina Ventura del Mar. Dve pláže s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, sú ľahko dostupné a poskytujú vysoký štandard čistoty a vybavenosti. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská, pričom Magna Marbella Golf je vzdialené 2.4 km. Okrem toho sa v okruhu 1.2 km nachádzajú tri verejné športové centrá, vrátane Polideportivo San Pedro, ktoré ponúkajú široké spektrum športových aktivít. Pobyt v tejto oblasti umožňuje kombinovať relax na pláži s aktívnym športovým vyžitím.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na západ od centra Marbelly, čím ponúka strategickú polohu na Costa del Sol. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti, ktorá je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickým zázemím. Východným smerom sa nachádza Puerto Banús (3.5 km) s luxusnými jachtami a plážami, zatiaľ čo na západ sa rozprestiera Estepona, ďalšie obľúbené pobrežné mesto. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym destináciám v regióne, vrátane letiska Málaga (49 km). Mesto je tiež dobre napojené na dopravnú sieť, čo uľahčuje presuny po celej Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL824611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
