וילת יוקרה נפרדת הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים מודרנית. עם שטח בנוי של 233 מ"ר על מגרש של 480 מ"ר, הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם וממוקם בקרבת מתקנים חיוניים, תוך שמירה על קרבה למרכזי העיר וכן לאפשרויות פנאי. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים ולחופי הים התיכון.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הווילה המוצגת כאן נמצאת בסגמנט מחיר גבוה משמעותית, המשקף את גודלה, מיקומה בסן פדרו דה אלקנטרה, ואת היותה וילה נפרדת ולא דירות. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים ביניים, אך גם היא מתמקדת בדירות. וילה זו, עם מחיר של 1,950,000 אירו, מתמקמת בחלק העליון של שוק הנדל"ן באזור, ופונה לקהל יעד ספציפי המחפש מרחב, פרטיות ומתקנים ברמה גבוהה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, וילה זו מציעה חווית מגורים יוקרתית יותר, המודגשת על ידי גודל המגרש, מספר החדרים והאפשרות ליהנות מבריכה פרטית וגינה, תכונות שפחות נפוצות בפרויקטים של דירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. קרבתו לקו החוף, במרחק של כ-1.5 ק"מ מהים, מציעה גישה קלה לחופים ולטיילת. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים להשגה ברגל או באופניים, ומחזקת את הפוטנציאל של אורח חיים נוח ונגיש.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים בית מרווח ופונקציונלי. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו המעוניינים באירוח. מתקני הבריכה הפרטית והגינה משלימים את אורח החיים המבוקש, בעוד שהקרבה למרכזי קניות ולמתקני פנאי עונה על צרכים יומיומיים.
הבנייה של וילה זו כבר הושלמה, מה שמצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. היעדר שלבי בנייה עתידיים מבטיח שרכישת הנכס אינה כרוכה בהמתנה לפרויקטים שלא הושלמו, ומספק יציבות למתעניינים בתהליך הרכישה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי או קרבה מיידית למגרשי גולף, למרות שהוא ממוקם באזור עם מתקני גולף רבים. אין בנכס גם דירה נפרדת לאורחים (Guest Apartment), בניגוד למה שניתן לצפות מפרויקטים מסוימים. יתרה מכך, אף על פי שהוא קרוב לים, הוא אינו נחשב לבית חוף ישיר, שכן יש צורך בחציית כביש או אזור בנוי כדי להגיע אליו.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית משפחה קבוע או בית נופש יוקרתי באזור שטוף שמש. משפחות גדולות ימצאו את 5 חדרי השינה ואת השטח המרווח כמתאימים לצרכיהן. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל יהנו מהקרבה למגרשי גולף, למרכזי ספורט ולחופים. הקרבה למתקנים עירוניים, כמו גם נגישות טובה לשדה התעופה (48 ק"מ), הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שנדרש לטוס לעיתים קרובות או עבור קונים בינלאומיים. גם מי שמחפש ליהנות מאקלים נוח לאורך רוב השנה (טמפרטורה ממוצעת 19.0°C) ומתקני פנאי רבים בסביבה הקרובה, ימצא כאן בית מתאים.
הווילה מציגה מצב מצוין, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה. המטבח המצויד במלואו והריהוט שמוצע (Fully Furnished) חוסכים לקונים את הצורך בהשקעות נוספות מיד לאחר הרכישה. פרטים כמו חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) ומיזוג אוויר (Air Conditioning) תורמים לנוחות ולחיסכון באנרגיה. טרסות מקורות (Covered Terrace) ופרטיות (Private Terrace) מוסיפות פונקציונליות ונעימות למרחבי החוץ. רמת הגימור הגבוהה, המתבטאת במושגים כמו "Excellent" ו-"Meticulous renovation", מצביעה על תשומת לב לפרטים ובחירה בחומרים איכותיים, כפי שמעידות תמונות כמו "hallway-interior-design" ו-"modern-dining-room-with-view".
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,950,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר חדרי השינה והרחצה, וכן את מיקומו באזור מבוקש בסן פדרו דה אלקנטרה. היצע הנכס במחיר זה מתאים לשוק יוקרה, וזמינותו המיידית לאחר סיום הבנייה עשויה למשוך קונים המעוניינים בכניסה מהירה לנכס. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או על יחידות נוספות המוצעות במחירים שונים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. שטח הבנייה של 233 מ"ר על מגרש של 480 מ"ר מאפשר תחושת מרחב, בעוד שהקרבה של 321 מטרים לסופרמרקט ו-112 מטרים לבית מרקחת מצביעים על נוחות יומיומית. המרחק של 1.8 ק"מ מבית חולים תורם לתחושת הביטחון. העיר עצמה, כחלק ממראג'בל, ידועה כמרכז תיירותי, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה. האפשרות להגיע ברגל או באופניים למתקנים רבים, כגון מגרשי גולף, חנויות ובתי קפה, משפרת את איכות החיים ומפחיתה את התלות ברכב.
הסביבה האורבנית של סן פדרו דה אלקנטרה מבטיחה חיים נוחים ונגישים. הקרבה של 321 מטרים לסופרמרקט ו-112 מטרים לבית מרקחת מאפשרת קניות יומיומיות ללא צורך בנסיעה. 25 המסעדות בטווח של 2 ק"מ מציעות מגוון קולינרי, ו-11 בתי המרקחת הנוספים תורמים לנוחות. המרחק של 1.8 ק"מ מבית חולים מספק ביטחון נוסף. העובדה שרבים מהשירותים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים מדגישה את הפוטנציאל לאורח חיים פעיל וקל, ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי. 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מספקים אפשרויות נוספות לניידות.
המפה מציגה את מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, פרבר של מרבייה, הממוקם בין הים התיכון להרי הרכס של סיירה דה לאס נייבס. היא מדגימה את קרבתו לחוף, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים, וממחישה את הנגישות של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, בין מרבדי האורבניות של מרבייה לפריחה המתפתחת של אסטפונה. קרבתה למרבייה (כ-9 ק"מ) מציעה גישה לשירותים ואירועים ברמה גבוהה, בעוד שאסטפונה (כ-10 ק"מ) מציעה סביבה המתפתחת במהירות. מיקום זה ממקם את הפרויקט במרכז אזור תיירותי ופנאי מרכזי, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים המחברים את כל אזור החוף. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה יחד עם השלווה של פרבר קרוב יותר לטבע.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי. היא ממוקמת 1.5 ק"מ מחוף הים, עם מספר חופים באזור, כולל Playa de San Pedro (1.5 ק"מ) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) מרוחק כ-49 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. תחנת הטענת רכב חשמלי ממוקמת 3.2 ק"מ משם, ומרכז קניות עיקרי נמצא במרחק של 321 מטרים. בתי ספר בינלאומיים כמו The International School of Estepona ממוקמים במרחק נסיעה סביר.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0°C וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב החודשים, והגדרת עונת השחייה לחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C) מצביעה על אפשרות ליהנות מהים בחודשי הקיץ. גובה של 51 מטר מעל פני הים מבטיח נוחות יחסית, והשיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף (1.6 ק"מ) הופך את ההגעה לים לפעילות נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. לצד חוף זה, ישנם חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). רשימת החופים עם דגל כחול באזור, הכוללת את Guadalmina ו-Venus-Bajadilla, מבטיחה סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. עבור חובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ). קרבתם של מגרשי גולף מובילים, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ), מוסיפה לאטרקטיביות של האזור עבור שחקני גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, בין מרבדי האורבניות של מרבייה לפריחה המתפתחת של אסטפונה. קרבתה למרבייה (כ-9 ק"מ) מציעה גישה לשירותים ואירועים ברמה גבוהה, בעוד שאסטפונה (כ-10 ק"מ) מציעה סביבה המתפתחת במהירות. מיקום זה ממקם את הפרויקט במרכז אזור תיירותי ופנאי מרכזי, עם נגישות טובה לכבישים ראשיים המחברים את כל אזור החוף. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של עיר גדולה יחד עם השלווה של פרבר קרוב יותר לטבע.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL824611
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
