Представляем виллу в Сан-Педро-Алькантара, муниципалитет Марбельи, расположенную в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Этот отдельно стоящий дом площадью 233 м² на участке 480 м² предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты, обеспечивая просторное жилое пространство. Объект полностью готов к заселению, сочетая в себе современный комфорт и близость к городской инфраструктуре и пляжам.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта вилла позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте. Эти более доступные проекты, вероятно, предлагают апартаменты или таунхаусы, в то время как данная вилла представляет собой отдельно стоящий дом с большей площадью и земельным участком. Alba Benalmadena (от €598,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иные характеристики. Ценообразование данной виллы (1,950,000 евро) отражает ее расположение в престижном районе Марбельи, близость к первой линии пляжа (1.5 км), статус отремонтированной виллы с 5 спальнями и приватным бассейном, что является более эксклюзивным предложением по сравнению с упомянутыми проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Сан-Педро-Алькантара, в пределах пешей доступности от множества объектов инфраструктуры. Близость к побережью (1.5 км до пляжа) и развитая транспортная сеть делают это место привлекательным для тех, кто ценит доступность и удобство повседневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью как для семейного проживания, так и для приема гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента и хорошо спланированные жилые зоны удовлетворяют потребности в комфорте и приватности, при этом сохраняя близость к пляжу и городской среде.
Объект представляет собой готовую к заселению виллу. Несмотря на статус 'готово', в описании упоминается 'тщательная реновация', что указывает на хорошее состояние и обновленные элементы, однако точная дата завершения реновации не указана.
Проект не предлагает вида на море со всех точек участка, а также не граничит непосредственно с пляжем, несмотря на близость к нему. Наличие частного бассейна и сада не исключает общего пользования некоторыми зонами в рамках урбанизации, если таковые имеются, что не детализировано.
Эта вилла идеально подойдет для семей, ищущих просторный дом в оживленном районе с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Она также может заинтересовать тех, кто ценит комфорт и удобство, имея возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Для любителей активного отдыха близость к гольф-полям и спортивным центрам будет значительным преимуществом. Благодаря наличию отдельного гостевого апартамента, дом подходит для приема родственников или друзей, обеспечивая им комфортное проживание. Кроме того, объект может представлять интерес для инвесторов, ориентированных на недвижимость в популярных туристических зонах Коста-дель-Соль.
Вилла прошла тщательную реновацию, что предполагает использование высококачественных материалов и современных технологий. Хотя конкретные детали отделки не приводятся, упомянутые характеристики, такие как полностью оборудованная кухня американского типа, ванные комнаты в каждой спальне (ensuite) и двойное остекление, свидетельствуют о высоком уровне исполнения. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Террасы, как крытые, так и открытые, расширяют жилое пространство и предлагают виды на сад и бассейн. Полностью меблированный интерьер облегчает немедленное заселение.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 1,950,000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта: 5 спален, 4 ванные комнаты, общую площадь 233 м² и участок 480 м². На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в престижных районах, таких как Марбелья, цены на отдельно стоящие виллы с подобными параметрами и близостью к пляжу могут значительно варьироваться в зависимости от состояния, качества отделки и точного местоположения. Данный объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что соответствует его характеристикам.
Сан-Педро-Алькантара — это динамичный район, сочетающий в себе спокойствие прибрежной жизни с удобствами городского центра. Здесь повседневная жизнь течет в ритме, где утренний кофе можно выпить в местном кафе, а днем прогуляться до пляжа или заняться спортом в одном из многочисленных близлежащих спортивных центров. Наличие магазинов, аптек и медицинских учреждений в шаговой доступности (аптека 112 м, супермаркет 321 м) обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Для семей с детьми предусмотрены образовательные учреждения, а любители гольфа найдут несколько полей в радиусе нескольких километров. Близость к инфраструктуре, такой как заправочные станции для электромобилей, также учитывает современные потребности.
Жизнь в Сан-Педро-Алькантара означает баланс между городской активностью и прибрежным спокойствием. В радиусе 2 км расположены 25 ресторанов, 11 кафе и 11 банков, что обеспечивает широкий выбор для досуга и повседневных нужд. Наличие 11 аптек и 1,8 км до ближайшей больницы подчеркивают доступность медицинских услуг. Образовательные учреждения, включая международные школы, находятся в пределах досягаемости, что важно для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками, а также близостью к основным дорожным артериям.
Данная вилла расположена в оживленном прибрежном районе Сан-Педро-Алькантара, части муниципалитета Марбелья. Карта демонстрирует близость объекта к морю, основным транспортным магистралям и обширной инфраструктуре, включая магазины, рестораны и спортивные объекты, подчеркивая удобство и доступность местоположения.
Сан-Педро-Алькантара расположен между Марбельей и Эстепоной, являясь частью престижного Золотого треугольника Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к знаменитым курортам, таким как Пуэрто Банус с его яхтами и бутиками, а также к историческому центру Марбельи. Близость к автомагистрали AP-7 позволяет быстро добраться до других городов побережья, включая Малагу и Гибралтар, что делает этот район удобной базой для исследования региона.
Вилла расположена в 1.6 км от пляжа Playa de San Pedro, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок или отдыха у моря. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 49 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Ближайший супермаркет находится всего в 321 метрах, а аптека — в 112 метрах, что гарантирует удобство в повседневной жизни. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Марина Пуэрто Банус находится в 3.5 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой около 19.0°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а умеренный уклон к пляжу (3.2%) делает его доступным. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, что соответствует средиземноморскому климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), два из которых отмечены 'Голубым флагом'. Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивные объекты, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), удовлетворят потребности активных жителей. Близость к пристани Пуэрто Банус (3.5 км) открывает возможности для морского отдыха и развлечений.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара расположен между Марбельей и Эстепоной, являясь частью престижного Золотого треугольника Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к знаменитым курортам, таким как Пуэрто Банус с его яхтами и бутиками, а также к историческому центру Марбельи. Близость к автомагистрали AP-7 позволяет быстро добраться до других городов побережья, включая Малагу и Гибралтар, что делает этот район удобной базой для исследования региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL824611
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
