شقة حديثة مجددة في منطقة كوستابيلا، مالقة، تقع على بعد مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز الشقة بغرفتين نوم وحمامين، ومساحة 90 متر مربع، مع إطلالات على البحر من التراس المغطى. تقع في مجتمع سكني خاص مع حوض سباحة ومناظر طبيعية واسعة. المنطقة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة اليومية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى ماربيا والطرق الرئيسية.
عند مقارنة مشروع كوستابيلا بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نجد أنه يتميز بعدة عوامل. مشروع "أكوامار" في توريه ديل مار يقدم أسعارًا تبدأ من 269,950 يورو، لكنه يبعد عن الشاطئ ولا يوفر نفس مستوى التجديد الحديث. مشروع "لانتانا ريزيدنسيال" في ميخاس أقل سعرًا بداية من 205,000 يورو، لكنه يقع في منطقة أكثر سكانية وبعيدًا عن شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. مشروع "إثيرنا هومز 2" في إستيبونا بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، لكنه يبعد عن المرافق الحضرية الرئيسية. يبرر مشروع كوستابيلا سعره الأعلى قليلاً من خلال موقعه الفريد على الساحل، وتجديده الحديث، وقربه من مرافق مالقة وماربيا، مما يجعله استثمارًا أكثر قيمة على المدى الطويل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كوستابيلا، على بعد 200 متر من شاطئ إليكات، في منطقة حضرية قريبة من مالقة. الموقع يوفر إمكانية الوصول سيراً إلى الشاطئ والمتاجر والخدمات الأساسية. يبعد عن مطار مالقة الدولي حوالي 7.9 كيلومترات، وعلى مقربة من طرق النقل الرئيسية، مما يجعله موقعاً استراتيجياً للعيش أو الاستثمار.
الشقة المكونة من غرفتين نوم وحمامين تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل دائم أو إقامة ثانوية. مع مساحة 90 متر مربع، توفر مساحة كافية للعيش المريح مع وجود تراس خاص لإطلالات البحر. المجتمع السكني يوفر أماناً وخدمات مشتركة مثل حوض السباحة والمناطق الخضراء.
المبنى الأصلي تم إنجازه عام 1970، لكن الشقة خضعت لعملية تجديد حديثة في عام 2025، مما يعني أن جميع المرافق والأنظمة حديثة وجاهزة للاستخدام الفوري. لا توجد تأخيرات في البناء أو إجراءات تسليم إضافية مطلوبة، حيث يمكن للمشتري الانتقال فوراً بعد إتمام عملية الشراء.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة للسكان، مما قد يمثل تحدياً في منطقة حضرية مزدحمة. المبنى لا يحتوي على مصعد، مما قد يحد من سهولة الوصول للكبار أو ذوي الاحتياجات الخاصة. لا توجد مرافق ترفيهية إضافية داخل المجتمع السكني بخلاف حوض السباحة المشترك، والشقة لا توفر مساحة تخزين إضافية مثل غرفة خزينة.
هذه الشقة تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة ساحلية مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. إنها خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في مالقة أو ماربيا ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ دون التنازل عن سهولة الوصول إلى أماكن العمل. تناسب أيضاً الأزواج في مرحلة التقاعد الذين يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع بالمناخ المعتدل والمناظر الطبيعية. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة للاستفادة من سوق العقارات السياحية في كوستا ديل سول، خاصة مع موقعه القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تناسب أيضاً العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية القريبة.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة في عام 2025، مما يضمن جودة عالية في جميع التفاصيل. المطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة والخزائن، مما يوفر مساحة عملية للطهي. تتضمن غرف النوم خزائن مدمجة تضمن أقصى استفادة من المساحة. الحمامات مجهزة بمستلزمات حديثة وإنشاءات عالية الجودة. التراس المغطى مصمم للاستفادة القصوى من إطلالات البحر، مع أرضيات مقاومة للظروف الجوية. نظام التحكم في المناخ يضمن راحة درجة الحرارة على مدار العام. جميع الأثاث والأجهزة مشمولة في البيع، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية بعد الشراء. تم استخدام مواد متينة وعصرية في التجديد، مع الاهتمام بالتفاصيل الصغيرة التي تعزز جودة الحياة في المنزل.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في كوستابيلا من حوالي 395,000 يورو، مما يضع هذا العقار في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا في المنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، مثل "أكوامار" في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) و"لانتانا ريزيدنسيال" في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يأتي هذا العقار بأسعار أعلى قليلاً، لكنه يبرر ذلك من خلال موقعه القريب من الشاطئ وتجديده الحديث والمساحة الإضافية.
كوستابيلا هي منطقة سكنية تجمع بين الإطلالات الساحلية والراحة الحضرية. بفضل موقعها القريب من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات الضرورية. يمكن بدء اليوم بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات البحر، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ القريب، والعودة لتناول الغداء في أحد المطاعم المحلية الـ 13 الموجودة في نطاق 2 كيلومتر. بعد الظهر، يمكن استكشاف المرافق الترفيهية أو الاسترخاء في حوض السباحة المشترك. في المساء، توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ماربيا حيث يمكن الاستمتاع بالحياة الليلية المتنوعة. المنطقة تتمتع بطقس معتدل على مدار العام مع أكثر من 3000 ساعة شمس سنوياً، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في معظم أيام السنة.
تقع كوستابيلا في موقع مثالي يربط بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية. على بعد 600 متر فقط من شاطئ إليكات، يمكن الوصول إليه سيراً في أقل من 10 دقائق. توجد صيدلية على بعد 211 متر فقط، ومتجر بقالة على بعد 73 متر، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. المستشفى على بعد 642 متر، مما يضمن الأمان الطبي في حالات الطوارئ. المنطقة تتمتع بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 5 خطوط و42 محطة، مما يسهل الوصول إلى مالقة وماربيا دون الحاجة للسيارة. الموقع قريب من المدارس الدولية، مثل الكلية الإنجليزية الدولية على بعد 0.7 كم، مما يجعله مناسباً للعائلات مع أطفال.
توضح الخريطة الموقع المتميز لمشروع كوستابيلا على الساحل الشرقي لمالقة. يظهر الشريط الساحلي مع شواطئ إليكات وأرتول القريبة، بالإضافة إلى المدن والطرق الرئيسية المحيطة. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى مالقة وماربيا، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى طريق N-340 الرئيسي الذي يربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستابيلا في موقع استراتيجي بين مالقة وماربيا، اثنتين من أهم المدن في كوستا ديل سول. على بعد حوالي 10 كم شرق مالقة، توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الحفاظ على الجو الساحلي الهادئ. المنطقة هي جزء من ساحل الشمس الشهير، وتتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. مقارنة بالمناطق الأخرى في مالقة، تقدم كوستابيلا توازنًا مثاليًا بين إمكانية الوصول والهدوء، مع مساحات خضراء وشواطئ جميلة في متناول اليد.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاغيتا و1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر خيارات متنوعة لقضاء الوقت على الشاطئ. يمكن الوصول إلى مالقة في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد ماربيا حوالي 5 دقائق فقط. مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي على بعد 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 11 كم: نادي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم)، ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم)، وميدان جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). كما توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 434 متر للمهتمين باستخدام السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستابيلا بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 19 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بحوالي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر أشعة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل باتجاه الشاطئ بنسبة 4.2%، مما يسهل الوصول إلى البحر ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ إليكات على بعد 600 متر فقط، وهو شاطئ معروف برماله الذهبية ومياهه الصافية. في نطاق 3.2 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل لا مالاغيتا وسان أندريس ولا ميزاريكورديا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، أقربها هو جرينلايف جولف ماربيا على بعد 2.4 كم. كما توجد مرافق رياضية أخرى مثل نادي التنس دون كارلوس على بعد 3.1 كم. المنطقة تضم أيضًا ثلاث موانئ ترفيهية: مارينا ماربيا (6.1 كم)، وبويرتو كابوبينو (6.1 كم)، وبويرتو بيسكيرو (6.2 كم)، مما يوفر فرصاً لممارسة الأنشطة المائية واستئجار القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستابيلا في موقع استراتيجي بين مالقة وماربيا، اثنتين من أهم المدن في كوستا ديل سول. على بعد حوالي 10 كم شرق مالقة، توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الحفاظ على الجو الساحلي الهادئ. المنطقة هي جزء من ساحل الشمس الشهير، وتتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. مقارنة بالمناطق الأخرى في مالقة، تقدم كوستابيلا توازنًا مثاليًا بين إمكانية الوصول والهدوء، مع مساحات خضراء وشواطئ جميلة في متناول اليد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL716368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID