Apartamentul din Costabella, Málaga, oferă o reședință complet renovată la o distanță de 200 de metri de plajă. Cu o suprafață de 90 m², acesta dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind situat într-o comunitate rezidențială privată cu piscină comună și zone peisagere spațioase. Locuința se remarcă prin orientarea sa sudică, care asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei, și prin vederea către mare, accesibilă de pe terasa acoperită. Construit inițial în 1970, apartamentul a fost renovat complet în 2025, fiind gata de ocupare imediată.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale similare din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Costabella se poziționează ca o opțiune de calitate superioară, dar la un preț mai ridicat. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Marine oferă apartamente similare de la 269.950 euro, în timp ce Lantana Residencial din Mijas are prețuri de la 205.000 euro. Etherna Homes 2 din Estepona, un alt proiect comparabil, pornește de la 259.000 euro. Diferența de preț pentru Costabella (de la 395.000 euro) este justificată de mai mulți factori: renovarea recentă completă din 2025, poziționarea excepțională la doar 200 de metri de plajă, proximitatea imediată la facilități urbane numeroase și conexiunile excelente cu Marbella. În plus, Costabella oferă un echilibru mai bun între atmosfera rezidențială și accesul la servicii față de alte zone mai turistice din Costa del Sol, unde prețurile pot fi fie mai mari, fie calitatea construcției mai veche.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona Costabella, la doar 200 de metri de țărmul mării, în Málaga. Proximitatea față de plajă și accesul direct la zona urbană cu facilități la distanță de mers pe jos definesc această locație. Complexul beneficiază de o așezare strategică, cu acces ușor la principalele artere de circulație, inclusiv autostrada N-340, care leagă rapid zona de Marbella, situată la 5 minute distanță.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru gospodării mici sau cupluri, cu cele 2 dormitoare și 2 băi oferind spațiu adecvat pentru confortul zilnic. Suprafața de 90 m² permite organizarea funcțională a spațiului de zi, în timp ce terasa acoperită oferă o zonă suplimentară pentru relaxare. Bucătăria complet echipată și spațiile de depozitare încorporate susțin funcționalitatea necesară pentru viața cotidiană, fără a necesita investiții suplimentare în mobilier sau echipamente.
Inițial construit în 1970, complexul a beneficiat de renovare completă în 2025. Procesul de modernizare a inclus toate componentele apartamentului, de la sistemele electrice și sanitare la finisaje și dotări, astfel încât proprietatea nu necesită lucrări sau investiții suplimentare din partea noului proprietar. Renovarea recentă asigură un standard contemporan al locuirii, conform cu cerințele actuale de eficiență și confort.
Apartamentul nu dispune de loc de parcare privat dedicat, proprietarii trebuind să utilizeze spațiile comune de parcare disponibile în complex. Unitatea nu include și o cameră de depozitare sau boxă suplimentară, spațiul de depozitare fiind limitat la dulapurile încorporate. De asemenea, complexul nu dispune de facilități precum sală de fitness sau servicii de concierge, concentrându-se pe piscina comună și zonele verzi ca spații de recreere.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă în zona costieră a Málaga, cu acces rapid la facilitățile urbane și la plajă. Profilul tipic al cumpărătorului include persoanele apreciază stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a petrece timp pe plajă în mod regulat, dar care necesită în același timp acces la infrastructura urbană. De asemenea, proprietatea este o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, mai ales având în vedere renovarea recentă care minimizează cheltuielile de întreținere în primii ani. Prezența unor școli internaționale în apropiere, cum ar fi English International College la 0.7 km, sugerează de asemenea că proprietatea ar putea fi potrivită pentru familii cu copii care urmează cursuri internaționale. În plus, proximitatea față de terenurile de golf din zonă o face o opțiune atractivă pentru iubitorii acestui sport.
Renovarea completă din 2025 a adus acestui apartament un standard contemporan de finisaje și echipamente. Bucătăria este complet mobilată și echipată, cu electrocasnice moderne integrate și spații de depozitare bine planificate. Baia principală, en-suite, beneficiază de finisaje de calitate și robineterie modernă, în timp ce cea de-a doua baie, deși mai compactă, oferă funcționalitatea necesară. Suprafețele de pardoseală au fost înlocuite cu materiale rezistente și ușor de întreținut, potrivite pentru o proprietate situată în apropierea mării. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, un element esențial în clima mediteraneană. Dulapurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare, optimizând utilizarea volumului disponibil. Terasa acoperită, un element distinctiv al proprietății, beneficiază de finisaje rezistente la intemperii, permițând utilizarea sa pe tot parcursul anului ca spațiu de relaxare suplimentar.
Pretul pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Costabella începe de la 395.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței de proprietăți din Málaga. Valoarea reflectă atât locația privilegiată, la distanță de mers pe jos de plajă, cât și starea recent renovată a proprietății, precum și facilitățile comunitare disponibile. În comparație cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), acest apartament prezintă un preț superior, justificat de poziționarea sa geografică și calitatea renovării efectuate în 2025.
Viața cotidiană în acest apartament din Costabella este definită de ritmul mediteranean, cu acces ușor la plajă și facilități urbane. Dimineața, soarele orientării sudice luminează spațiul de zi, creând un cadru plăcut pentru micul dejun pe terasă, în timp ce admirați vederea către mare. La o distanță de doar 73 de metri se află un supermarket, iar pentru nevoile medicale, un spital la 642 de metri și o farmacie la 211 de metri asigură acoperirea necesară. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau pe plajă, aflată la o distanță scurtă de mers pe jos, în timp ce seara poate fi dedicată explorării restaurantelor din apropiere, cele 13 opțiuni dintr-un rază de 2 km oferind varietate suficientă pentru gusturi diverse. Proximitatea față de Marbella, la doar 5 minute, permite accesul la o ofertă mai largă de servicii și divertisment, fără a aglomera zona rezidențială.
Mediul de viață din zona Costabella oferă un echilibru între accesul la natură și facilitățile urbane. La o distanță de mers pe jos se află numeroase servicii esențiale: supermarket la 73 de metri, farmacie la 211 de metri și spital la 642 de metri. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 5 linii de transport public și 42 de stații în zonă, asigurând conectivitate cu restul orașului Málaga. Pentru cei care călătoresc frecvent, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7.9 km, accesibil în circa 15 minute cu mașina. Zona este bine deservită de facilități de educație, cu 3 școli în raza de 2 km și două școli internaționale la distanțe accesibile: English International College la 0.7 km și British International School la 9.7 km. De asemenea, opțiunile de agrement sunt diverse, cu 13 restaurante și 3 cafenele în apropiere, oferind o gamă largă de opțiuni pentru dining și socializare.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial din Costabella, evidențiind proximitatea imediată față de țărmul mării și facilitățile urbane din apropiere. Conexiunile rutiere principale, inclusiv accesul la N-340, sunt vizibile, ilustrând integrarea eficientă a zonei în rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costabella se poziționează ca o zonă rezidențială bine conectată în cadrul orașului Málaga și al regiunii mai largi Costa del Sol. Aflată în imediata apropiere a coastei, zona beneficiază de acces rapid atât la facilitățile orașului Málaga, cât și la stațiuni mai exclusive precum Marbella, situată la doar 5 minute distanță. Această poziționare intermediară oferă un echilibru între atmosfera urbană a Málaga și atmosfera mai turistică a orașelor costiere din vest. În contextul regiunii Costa del Sol, Costabella se remarcă prin proximitatea sa față de plajă și facilități, în timp ce menține legături bune cu principalele căi de acces, inclusiv autostrada N-340 care leagă rapid zona de alte destinații importante din sudul Spaniei.
Accesul la facilitățile cheie este un punct forte al acestei locații. Plaja El Alicate, cea mai apropiată, se află la doar 0.6 km, echivalentul a aproximativ 7 minute de mers pe jos, în timp ce alte plaje populare precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) sunt accesibile în 15-20 de minute pe jos. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), toate la o distanță de 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7.9 km, asigurând conexiuni rapide pentru călătoriile naționale și internaționale. Marbella, un centru important al regiunii, poate fi atins în doar 5 minute cu mașina, oferind acces la o gamă largă de servicii, magazine și facilități de divertisment.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Costabella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cele aproximativ 3.851 de ore de soare pe an asigură un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de minimum 20°C, se întinde pe o durată de 5 luni, permițând utilizarea plajelor din mai până la sfârșitul lunii octombrie. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4.2% către plajă contribuie la microclimatul local, asigurând circulație naturală a aerului și protejare în fața brizei marine puternice. Aceste caracteristici climatice fac din zonă o destinație atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apropierea de mai multe plaje de calitate reprezintă un avantaj semnificativ al acestei locații. Plaja El Alicate, situată la doar 0.6 km, oferă acces rapid la o fâșie nisipoasă mediteraneană. La distanțe ușor mai mari, dar totuși accesibile pe jos sau cu bicicleta, se află Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), fiecare cu propriile caracteristici și facilități. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de calitate, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 2.4 km și Santa María Golf & Country Club la 3.3 km, mai multe terenuri fiind disponibile la distanțe de până la 11 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Don Carlos Tennis Club la 3.1 km, oferind opțiuni pentru activități recreative diverse. De asemenea, prezența a 3 marina în apropiere (Marina Marbella, Puerto Cabopino și Puerto Pesquero, toate la circa 6 km) sugerează posibilități de navigație și activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella se poziționează ca o zonă rezidențială bine conectată în cadrul orașului Málaga și al regiunii mai largi Costa del Sol. Aflată în imediata apropiere a coastei, zona beneficiază de acces rapid atât la facilitățile orașului Málaga, cât și la stațiuni mai exclusive precum Marbella, situată la doar 5 minute distanță. Această poziționare intermediară oferă un echilibru între atmosfera urbană a Málaga și atmosfera mai turistică a orașelor costiere din vest. În contextul regiunii Costa del Sol, Costabella se remarcă prin proximitatea sa față de plajă și facilități, în timp ce menține legături bune cu principalele căi de acces, inclusiv autostrada N-340 care leagă rapid zona de alte destinații importante din sudul Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL716368
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID