Dzīvoklis Costabella, Mālagā piedāvā dzīvošanas iespēju urbānā vidē netālu no pludmales. 90 m² lielajā dzīvoklī ir 2 guļamistabas un 2 vannasistabas. Uzbūvēts 1970. gadā, šis īpašums ticis nesen renovēts, padarot to gatavu iejaukties. Īpašumam ir jūras un kalnu skati, segta terase un pieeja koplietošanas ērtībām, tostarp baseinam. Atrodas tikai 600 metrus no El Alicate pludmales, tas apvieno tuvumu piekrastei ar pilsētas ērtībām. Īpašums atrodas apstādītajā dzīvojamā rajonā ar tuvējām ērtībām, tostarp veikaliem, aptiekām un medicīnas iestādēm kājām sasniedzamā attālumā.
Costabella pozīcija austrumu Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgū reprezentē līdzsvarotu iespēju starp pieejamību un piekrastes pieeju. Salīdzinot ar tuvējām jaunbūvēm, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €) un Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €), Costabella dzīvoklis par 395 000 € atrodas augstākā cenā. Šī prēmija atspoguļo vairākus faktorus: īpašuma tiešāku tuvumu gan Mālagas, gan Marbeljas pilsētas centriem, tā apjomīgo 2025. gada renovāciju un tā pilnībā mēbelēto, gatavu iejaušanās stāvokli. Atšķirībā no jaunām jaunbūvēm attālākos apvidos, Costabella izmanto izveidotu infrastruktūru un tūlītēju pieeju pakalpojumiem, negaidot, ka apkārtējie apvidi attīstīsies. Apkaures izveidotais statuss nozīmē stabilas īpašumu vērtības, ko atbalsta pierādīta pieprasījuma nevis spekulatīvs potenciāls. Salīdzinot ar īpašumiem Mālagas pilsētas centrā, Costabella piedāvā būtiskas piekrastes priekšrocības, vienlaikus saglabājot pilsētas savienojamību. Salīdzinot ar ekskluzīvākām jaunbūvēm Marbeljas Golden Mile, šis dzīvoklis piedāvā līdzīgu piekrasti pieeju par aptuveni 40-50% zemāku izmaksu, lai gan bez ultra-luksa ērtībām, ko šīs īpašuma piedāvā. Atrašanās vieta reprezentē vidus ceļu Costa del Sol tirgū, pieejamāka par pirmklasīgām Marbeljas atrašanās vietām, bet piedāvājot labāku piekrasti pieeju nekā iekšzemes Mālagas īpašumi. Renovācijas statuss to paceļ virs līdzīgiem nerenovētiem dzīvokļiem tajā pašā apvidū, kuri parasti pieprasa cenas par 15-20% zemākas, bet prasa papildu ieguldījumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Costabella rajonā Mālagā, novietots 600 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Šis pilsētas vide nodrošina tiešu pieeju būtiskām ērtībām, ar veikaliem, aptiekām un veselības aprūpes iestādēm vismaz 650 metru rādiusā. Īpašums izmanto savu tuvumu El Alicate pludmalei, vienlaikus saglabājot savienojumu ar Marbelju un citām piekrastes vietām caur tuvējo N-340 ceļa infrastruktūru.
90 m² plānojums ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām apmierina dažādas dzīvošanas vajadzības. Segtā terase paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām, piedāvājot skatus gan uz jūru, gan uz kalniem. Īpašums ietver iebūvētos skapjus un tiek piegādāts pilnībā mēbelēts, samazinot tūlītējās pārcelšanās vajadzības. Dienvidu orientācija maksimizē dabisko gaismu visu dienu, veicot ieguldījumu energoefektivitātē Vidusjūras klimatā.
Sākotnēji uzbūvēts 1970. gadā, dzīvoklis 2025. gadā piedzīvoja būtisku renovāciju. Šis pilnīgais atjaunojums modernizēja dzīvojamās telpas, vienlaikus saglabājot oriģinālās celtnes strukturālo integritāti. Īpašums tagad ir uzskatāms par gatavu iejaukties, nepieprasot papildu darbus vai uzlabojumus. Visas instalācijas un pabeigumi atbilst mūsdienu standartiem dzīvojamajiem īpašumiem Costa del Sol reģionā.
Dzīvoklis neiekļauj privātu autostāvvietu, kas var būt jāapsver transportlīdzekļu īpašniekiem. Ēka, kas celta 1970. gadā, nesniedz mūsdienu energoefektivitātes standartus, kas parasti ir atrodami jaunbūvē. Īpašums nesniedz tiešu pieeju pludmalei, pieprasot 600 metru pastaigu, lai sasniegtu El Alicate pludmali. Ierobežota uzglabāšanas vieta ārpus iebūvētajiem skapjiem var tikt uzskatīta par ierobežojumu.
Šis dzīvoklis piemērotas indivīdiem vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mītni piekrastes pilsētas vidē ar izveidotu infrastruktūru. Tuvums pie starptautiskās skolas (0,7 km) padara to piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kuriem nepieciešama pieeja angļu valodas izglītībai. 2-guļamistabu konfigurācija pielāgojas dažādiem mājsaimniecību struktūrām, no mazākām ģimenēm līdz tiem, kuriem nepieciešama atsevišķa mājas biroja telpa papildu dzīvošanai. Īpašums labi nāk klāj tiem, kas pāriet uz Vidusjūras dzīvesveidu, kuri vērtē gan pludmales tuvumu, gan pilsētas ērtības. Tā gatavība iejaukties izslēdz nepieciešamību pēc renovācijas projektēšanas, piesaistot pircējus, kuri vēlas nekavējoties iejaukties bez papildu laika vai resursu ieguldījumiem. Starptautiskiem pircējiem, kas meklē otro mājokli vai atpūtas rezidi, dzīvokļa slēgtā un atstāšanas raksturs, kombinācijā ar koplietošamos uzturēšanas pakalpojumiem, nodrošina ērtības prombūtnes laikā. Atrašanās vieta kalpo arī tiem, kas interesējas par īstermiņa nomas iespējām, ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc naktsmītnēm šajā piekrastes reģionā visu ilgstošās peldēšanas sezonas laikā. Īpašuma pieejamība Mālagas lidostai (7,9 km) padara to praktisku tiem, kuri uztur starptautiskas saites vai prasa regulāru ceļošanu, vienlaikus izveidotā vietējā infrastruktūra atbalsta ērtu ikdienas dzīvi bez atkarības no tūristiem orientētiem pakalpojumiem, kas var svārstīties atkarībā no sezonas.
Dzīvokļa kvalitāte rodas no tā pilnīgās renovācijas, kas pabeigta 2025. gadā, un kas atjaunoja gan estētiskos, gan funkcionālos elementus, vienlaikus saglabājot ēkas strukturālo integritāti no tās sākotnējās 1970. gada celtnes. Renovācijas process prioritizēja modernus materiālus, kas iztur Vidusjūras klimata specifiskos izaicinājumus, tostarp mitrumu, sāls gaisa iedarbību un intensīvo saules starojumu. Virtuve ietver pilnībā aprīkotas iekārtas ar mūsdienu aparatūru, izstrādātu efektivitātei un izturībai. Guļamistabās iebūvētie skapji izmanto telpu efektīvus dizainus ar materiāliem, kas izturīgi pret piekrastes mitrumu, nodrošinot ilgmūžību bez sagruvšanas vai bojāšanās. Vannasistabu armatūra iekļauj mūsdienu ūdens taupīšanas tehnoloģiju, vienlaikus saglabājot estētisku konsekvenci ar dzīvokļa vispārējo dizaina tēmu. Segtā terase reprezentē būtisku arhitektūras īpašību, būvēta ar materiāliem, izvēlētiem gan izturībai, gan klimata adaptācijai. Terases grīda izmanto neslīdošas virsmas, piemērotas piekrastes videi, kur mitrums un reizēm ūdens ieplūšana ir neizbēgamas. Logi un ārējās durvīs ietver divrūšu stiklu, uzlabojot energoefektivitāti, samazinot sildīšanas vajadzības vēsākos mēnešos un minimizējot gaisa kondicionēšanas vajadzības vasarā. Īpašuma renovācija ietvēra arī elektroinstalācijas un sanitārtehnikas sistēmu atjaunošanu, uzlabojot tās līdz pašreizējiem drošības un efektivitātes standartiem. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē dabiskās gaismas iekļūšanu, samazinot dienas enerģijas vajadzības un veidojot ērtas dzīvošanas telpas visu gadu.
Šis dzīvoklis Costabella ir cenzēts ar 395 000 €, kas atspoguļo tirgus vērtību 90 m², 2-guļamistabu īpašumam šajā izveidotajā piekrastes apgabalā Mālagā. Cenotspēja atspoguļo īpašuma nesen veikto renovāciju 2025. gadā, tā pilnīgi mēbelēto statusu un vēlamo atrašanās vietu gan pie urbanajām ērtībām, gan pie pludmales. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €) un Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €), šis īpašums atrodas augstākā cenā, ko var attiecināt uz tā pirmklasīgas atrašanās vietas, nesen veiktās renovācijas un visu iekļauto mēbeļu dēļ. Īpašums reprezentē ilgtermiņa ieguldījumu Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgū, ar cenām, kas atbilst renovētiem dzīvokļiem izveidotās piekrastes kopienās.
Ikdienas dzīve šajā Costabella dzīvoklī parasti notiek ap Vidusjūras klimatu un piekrastes tuvumu. Rīti bieži sākas ar dienvidu pusē vērstu terasi, kas saņem agrā saules gaismu, padarot to par ideālu vietu brokastīm, baudot skatus uz Vidusjūru. Tuvums pie El Alicate pludmales, tikai 7 minūšu pastaigas attālumā, veicina regulāras piekrastes aktivitātes, vai nu peldēšanos, pastaigas vai vienkārši atpūtu pie ūdens. Pilsētas vide nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas kājām. Veikals tikai 73 metru attālumā atvieglo pārtikas preču iegādi, kamēr tuvās aptiekas un medicīnas iestādes nodrošina veselības vajadzības bez transporta nepieciešamības. Dzīvokļa atrašanās vieta atbalsta gan aktīvu, gan atpūtinātu dzīvesveidu, iemītnieki var izvēlēties starp pludmalas izbraukumiem, pilsētas izpēti Mālagas centā vai izmantojot koplietošanas baseina teritoriju dzīvojamā kompleksā. 2-guļamistabu izkārtojums atbalsta dažādus mājsaimniecību veidojumus, no pāriem līdz mazām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama mājas biroja telpa papildu dzīvošanai. Segtā terase paplašina lietojamo dzīvošanas telpu, it īpaši piecu mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad āra aktivitātes dominē. Rajona izveidotais raksturs nozīmē konstantu dzīves ritmu visu gadu, ar vietējām iestādēm, kas saglabā regulārus darba laikus un pakalpojumus neatkarīgi no tūrisma sezonām.
Costabella dzīvoklis izmanto stratēģisku pozīciju Mālagas pilsētas struktūrā, piedāvājot gan piekrastes tuvumu, gan pilnīgu infrastruktūras pieeju. Ikdienas vajadzības ir koncentrētas kompaktā rādiusā, ar veikalu tikai 73 metru attālumā un aptiekām 211 metru attālumā, radot praktisku ērtību bez transporta nepieciešamības. Veselības aprūpes pakalpojumi ir viegli pieejami, slimnīca atrodas 642 metru attālumā no īpašuma, nodrošinot būtiskās medicīniskās pakalpojumus kājām sasniedzamā attālumā. Apkaimes infrastruktūra ietver 42 sabiedriskā transporta pieturas, ko apkalpo 5 dažādas autobusu līnijas, savienojot apkaimi ar plašāko Mālagu bez atkarības no privātajiem transportlīdzekļiem. 600 metru attālums līdz El Alicate pludmalei pozicionē īpašumu kā piekrastes rezidenci, ar 4,2% mērenu slīpumu, radojot pārvaldāmu pastaigu līdz krastam. Dzīvokļa augstums 25 metrus virs jūras līmeņa piedāvā gan skatus, gan aizsardzību pret potenciāliem applūšaniem, vienlaikus saglabājot vieglu pieeju piekrastei. Transporta vajadzībām Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 7,9 kilometru attālumā, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan apmeklētāju pieejamību. N-340 ceļa tīkls nodrošina efektīvas savienojumus ar Marbelju (apmēram 5 minūtes) un citām piekrastes galamērķiem, līdzsvarojot iedzīvošanas labumus ar reģionālo savienojamību. Apkaures izveidotā infrastruktūra atbalsta dzīvošanu visu gadu, ne tikai sezonālo tūrismu.
Karte ilustrē Costabella priekšrocīgo pozīciju gar Mālagas austrumu piekrasti. Dzīvoklis izmanto savu novietojumu starp El Alicate pludmali un pilsētas infrastruktūru, radot līdzsvaru starp piekrastes pieeju un ikdienas ērtībām. Vizualizācija uzsver īpašuma tuvumu galvenajām ērtībām (veikals, slimnīca, aptiekas) 650 metru rādiusā, kā arī taisnās savienojumus ar Marbelju (5 km) un Mālagas pilsētu (7 km) caur N-340 piekrastes autoceļu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costabella okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, novietota Mālagas provincē starp lielajiem pilsētas centriem Mālagas pilsētu un Marbelju. Šī atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem pieeju gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes atrakcijām. Apkārpe veido daļu no austrumu Costa del Sol, izmantojot reģiona labi attīstīto infrastruktūru, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Apkaures tuvums gan Mālagai (apmēram 7 km), gan Marbeljai (apmēram 5 km) pozicionē to kā ērtu dzīvošanas variantu tiem, kuriem nepieciešama pieeja abām pilsētām. Šī atrašanās vieta līdzsvaro starptautisko atmosfēru Marbeljā ar vēsturiskajiem un kultūras piedāvājumiem Mālagā. Īpašuma novietojums šajā izveidotajā piekrastes koridorā nodrošina savienojamību ar plašāku reģionu, vienlaikus saglabājot lokālās apkārtes identitāti. Austrumu Costa del Sol ir attīstījusies no tradicionālām zvejnieku kopienām mūsdienu dzīvojamās teritorijās, ar Costabella reprezentējot šo pārvērtību, vienlaikus saglabājot saites gan jūras mantojumam, gan mūsdienu piekrastes dzīvei.
Dzīvokļa tuvums būtiskām galamērķiem ir viens no tā galvenajiem funkcionālajiem plusiem. El Alicate pludmale, tuvākais krasts, ir sasniedzama 7 minūšu pastaigā (600 metru attālumā), kamēr citas nozīmīgas pludmales, tostarp Playa de la Malagueta (1,3 km) un Playa de San Andrés (1,8 km), paliek ērti sasniedzamas pastaigas vai īsa brauciena attālumā. 4,2% mērenais slīpums uz pludmali rada pārvaldāmu pieejamību lielākajai daļai iedzīvotāju. Gaisa satiksmei Mālagas-Costa del Sol lidosta atrodas 7,9 kilometru attālumā no īpašuma, apmēram 15 minūšu brauciena attālumā normālos satiksmes apstākļos. Šis tuvums atvieglo gan personīgus ceļojumus, gan apmeklētāju pieejamību. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus saprātīgā attālumā, ar Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā. Šie attālumi padara regulāru golfa piedalīšanos iespējamu bez nepieciešamības pēc ilgiem ceļojumiem. Papildu tuvākas iespējas, piemēram, Greenlife Golf Marbella (2,4 km), sniedz tūlītējas golfa iespējas. Marbeljas pilsētas centrs atrodas aptuveni 5 kilometru attālumā, piedāvājot pilsētas ērtības, iepirkšanās iespējas un kultūras atrakcijas īsā brauciena vai ērtā sabiedriskā transporta savienojuma distances, izmantojot 5 autobusu līnijas, kas apkalpo apkaimi.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella dzīvoklis izmanto tipisku Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 19,0°C, ar sezonālām svārstībām no 12°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasaras periodā. Reģions saņem aptuveni 3851 saules stundu gadā, radošas labvēlīgus apstākļus brīvā gaisa aktivitātēm lielāko gada daļu. Īpašuma augstums 25 metrus virs jūras līmeņa veicina mērenas temperatūras, vienlaikus saglabājot piekrastes tuvumu. Šis augstums, kombinācijā ar 4,2% mēreno slīpumu uz pludmali, rada dabisku gaisa cirkulāciju, kas var mazināt vasaras karstumu neizraucot ekstrēmus laikapstākļus, kas bieži sastopami augstākos augstumos. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus gadā, ko nosaka ūdens temperatūra, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Šis pagarinātais periods veicina regulāras pludmales aktivitātes un ūdens sportu, uzlabojot īpašuma rekreatīvo vērtību. Klimata profils atbalsta dzīvošanu visu gadu bez ekstrēmām temperatūras svārstībām, kas sastopamas iekšzemes reģionos. Ziemas mēneši paliek pietiekami mīļi brīvā gaisa aktivitātēm, kamēr vasara izmanto piekrastes vējus, kas mēreno karstumu. Dzīvokļa dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas saņemšanu ziemas mēnešos, dabiski veicot ieguldījumu sildīšanas efektivitātē un komfortā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvokļa tuvums pie vairākām pludmalēm to nosaka kā rezidenci ar būtiskām rekreatīvām priekšrocībām. El Alicate pludmale, tikai 600 metru attālumā, nodrošina tūlītēju piekļuvi piekrastei, kamēr Playa de la Malagueta (1,3 km) un Playa de San Andrés (1,8 km) piedāvā papildu iespējas viegli sasniedzamā attālumā. Šīs pludmales ietver raksturīgās ērtības Vidusjūras piekrastes galamērķiem, tostarp iekārtas peldēšanai, sauleskaršanai un ūdens sportam. Golfa entuziastiem īpašuma atrašanās vieta nodrošina pieeju vairākiem laukumiem reģionā. Greenlife Golf Marbella (2,4 km) piedāvā tūlītējas golfa iespējas, kamēr plašāki laukumi, piemēram, Santa María Golf & Country Club (3,3 km), nodrošina visaptverošas golfa iekārtas. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) reprezentē papildu iespējas golfa entuziastiem ar dažādām prasmes līmeņiem. Sporta iekārtas apkaimē ietver Don Carlos Tennis Club (3,1 km), piedāvājot tenisu un iespējami citus raketes sporta veidus. Vidusjūras klimats un pagarinātā peldēšanās sezona atbalsta gadu ilgu brīvā gaisa aktivitāšu veikšanu, no pludmales sporta līdz golfa un tenisam. Reģiona infrastruktūra ūdens sportiem, tostarp ostas, piemēram, Puerto Cabopino (6,1 km), nodrošina iespējas burāšanai, kuģošanai un saistītiem ūdens aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Costabella okupē stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, novietota Mālagas provincē starp lielajiem pilsētas centriem Mālagas pilsētu un Marbelju. Šī atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem pieeju gan pilsētas ērtībām, gan piekrastes atrakcijām. Apkārpe veido daļu no austrumu Costa del Sol, izmantojot reģiona labi attīstīto infrastruktūru, vienlaikus saglabājot atšķirīgu vietējo raksturu. Apkaures tuvums gan Mālagai (apmēram 7 km), gan Marbeljai (apmēram 5 km) pozicionē to kā ērtu dzīvošanas variantu tiem, kuriem nepieciešama pieeja abām pilsētām. Šī atrašanās vieta līdzsvaro starptautisko atmosfēru Marbeljā ar vēsturiskajiem un kultūras piedāvājumiem Mālagā. Īpašuma novietojums šajā izveidotajā piekrastes koridorā nodrošina savienojamību ar plašāku reģionu, vienlaikus saglabājot lokālās apkārtes identitāti. Austrumu Costa del Sol ir attīstījusies no tradicionālām zvejnieku kopienām mūsdienu dzīvojamās teritorijās, ar Costabella reprezentējot šo pārvērtību, vienlaikus saglabājot saites gan jūras mantojumam, gan mūsdienu piekrastes dzīvei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL716368
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID