Апартаментът в Костабела, Малага, представлява напълно реновиран имот с площ от 90 квадратни метра, разположен на само 200 метра от плажа. С две спални и две бани, този апартамент разполага с покрита тераса с изглед към морето и планината. Разположен в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, имотът предлага комфорт и практичност за ежедневието. Южната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден.
В сравнение с подобни проекти в региона, апартаментът в Костабела предлага баланс между качество, местоположение и цена. Докато Aquamar в Торес дел Мар предлага по-ниска начална цена от €269,950, той е разположен в по-отдалечен от международното летище район. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага по-достъпни цени, но без директен достъп до плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в премиум кватрал, но по-далеч от основните градски удобства на Малага. Уникалното предимство на Костабела е комбинацията от директна близост до плажа, лесен достъп до международни училища и болници, както и добрата транспортна връзка с летището в Малага. Това го прави особено подходящ за семейства и международни купувачи, които ценят както качеството на живот, така и инвестиционния потенциал на имота в един от най-динамичните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в квартал Костабела, Малага, на стратегическо място на 200 метра от морския бряг. Градската среда осигурява достъп до разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Наличието на няколко плажа в радиус от 3.2 километра създава възможности за различни водни активности. Близостта до международни училища го прави подходящ за семейства с деца.
Апартаментът отговаря на функционални жилищни нужди с два отделни спални помещения, които осигуряват достатъчно лично пространство. Двете бани, едната от които е към главната спалня, предлагат удобство за семейства или гости. Просторната дневна зона с изход към терасата създава подходяща среда за отдих и социални контакти. Наличието на напълно оборудвана кухня улеснява ежедневните готварски задачи.
Оригиналната конструкция на сградата е от 1970 година, но апартаментът е напълно реновиран, като всички инсталации и довършителни работи са актуализирани. Реновацията включва модерни материали и технологии, които отговарят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Състоянието на имота позволява незабавно настаняване без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Апартаментът не предлага паркомясто, което може да представлява ограничение в района с ограничени паркинг възможности. Няма информация за наличието на асансьор в сградата, което може да бъде важно за хора с ограничена подвижност. Размерът от 90 квадратни метра може да бъде недостатъчен за по-големи семейства или за тези, които търсят значително по-просторно жилище.
Този апартамент е подходящ за различни житейски ситуации. За двойки без деца или за малки семейства, които търсят комбинация от градски удобства и близост до плажа. Професионалистите, които работят от вкъщи, ще оценят спокойствието на района и наличието на високоскоростен интернет, както и близостта до международното летище в Малага. За тези, които търсят втора резиденция за почивка, южната ориентация и близостта до плажа създават идеални условия за релакс през цялата година. Инвеститорите могат да видят потенциала за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на accommodations в Костабела е значително. Пенсионерите, които желаят да се насладят на живота в средиземноморски климат, ще оценят лесния достъп до медицински услуги и спокойната атмосфера на квартала.
Реновацията на апартамента включва висококачествени материали и съвременни довършителни работи. Кухненското оборудване е напълно инсталирано с модерни уреди, които осигуряват функционалност и естетика. Настилките са избрани с оглед на издръжливостта и лекотата на поддръжка, подходящи за условия на крайбрежен климат. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации и системи за ефективно използване на водата. Изолацията е подобрена, за да се осигури енергийна ефективност през цялата година. Фасадните елементи са обновени с материали, устойчиви на соления въздух и влагата, характерни за крайбрежните райони. Дограмата е с високо качество, осигуряваща добра звуко- и топлоизолация.
Цената на апартамента започва от €395,000, което представлява конкурентна стойност за района, като се има предвид напълно реновираното му състояние, местоположението на първа линия до морето и предоставените удобства. В сравнение с подобни имоти в региона, като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент, което се оправдава от премиум местоположението и качеството на реновацията.
Животът в този апартамент в Костабела се характеризира с удобството на ежедневните дейности. Сутринта, с първите лъчи слънце, които осветяват южно ориентираните стаи, започва денят с чаша кафе на терасата с изглед към морето. На къса разходка пеша се стига до супермаркета само на 73 метра, което прави ежедневното пазаруване лесно и бързо. Следобедите могат да бъдат прекарани на плажа Ел Аликате, намиращ се на 600 метра, или в общата зона за плуване в комплекса. Вечерите предлагат възможност за разходки по крайбрежието или посещение на някое от многото ресторанти в района. За тези, които ценят активния начин на живот, близките тенис клубове и голф игрища осигуряват разнообразни възможности за спорт и развлечение.
Околната среда на Костабела предлага баланс между градски удобства и близост до природни забележителности. В радиус от 2 километра се намират 13 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 3 кафенета, които осигуряват разнообразие от услуги и възможности за социален живот. Летището в Малага е на 7.9 километра, което улеснява международните пътувания. Болницата е на 642 метра, осигурявайки бърз достъп до медицински услуги. За тези, които пътуват често, международните училища като English International College на 0.7 километра предлагат качествено образование. Наличието на 5 линии на обществен транспорт и 42 спирки в близост осигурява добра свързаност с останалата част на града и региона.
Картата показва стратегическото местоположение на Костабела в източната част на Малага, с подчертана близост до плажове, транспортни артерии и ключови услуги. Визуализацията илюстрира баланса между градска достъпност и крайбрежна идилия, като подчертава пешеходната връзка с морето и удобствата в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Костабела заема стратегическо положение в източната част на Малага, между градския център и популярните морски курорти по Коста дел Сол. Намираща се на около 34 километра (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол и на около 62 километра от Гибралтар, локацията осигурява добра свързаност както с местни, така и с международни дестинации. Премиум местоположението на първа линия до морето и близостта до Марбеля (на около 5 минути път с кола) я отличават от други квартали в региона, предлагайки комбинация от градски удобства и морски лукс.
Плажовете в близост до апартамента включват Ел Аликате на 0.6 километра, Плая де ла Малагета на 1.3 километра, Плая де Сан Андрес на 1.8 километра и Плая де ла Мисерикордия на 3.2 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 7.9 километра, което го прави лесно достъпно както за пътници, така и за посрещане на гости. Голф игрищата в региона включват Грийнлайф Голф Марбеля на 2.4 километра, Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж на 2.4 километра и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб на 3.3 километра. Плажът с флаг Син Ел Аликате е особено популярен сред семейства и водните спортове.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.0°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. С 3851 слънчеви часа годишно, Костабела е един от най-слънчевите райони в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 25 метра осигурява лек бриз от морето, а умереният наклон от 4.2% към плажа създава приятна разходка. Климатичните условия са благоприятни за целогодишен живот с меки зими и топли, но не задушаващи лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ел Аликате, намиращ се на само 0.6 километра, е плаж с флаг Син, известен със своята чистота и добре поддържани съоръжения. Плая де Артола на 3.2 километра също е популярна дестинация сред местните жители и туристи. За любителите на голфа, регионът предлага няколко първокласни игрища, включително Грийнлайф Голф Марбеля и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб. Спортните центрове като Дон Карлос Тенис Клуб на 3.1 километра осигуряват възможности за тенис и други активности. Марините в Марбеля (6.1 км) и Кабопино (6.1 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодки.
Източник: OpenStreetMap
Костабела заема стратегическо положение в източната част на Малага, между градския център и популярните морски курорти по Коста дел Сол. Намираща се на около 34 километра (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол и на около 62 километра от Гибралтар, локацията осигурява добра свързаност както с местни, така и с международни дестинации. Премиум местоположението на първа линия до морето и близостта до Марбеля (на около 5 минути път с кола) я отличават от други квартали в региона, предлагайки комбинация от градски удобства и морски лукс.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL716368
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID