Das Apartment in Costabella, Málaga, befindet sich in einer städtischen Umgebung nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die 90 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Von der südorientierten Wohnanlage bietet sich ein direkter Meerblick, während die Nähe zu verschiedenen Stränden und städtischen Einrichtungen eine praktische Wohnlage an der Costa del Sol ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.
Das Costabella Apartment positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten in der Region durch seine exzellente Lage nahe bei Málaga. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) preislich günstiger ist, bietet Costabella eine bessere Anbindung an die Großstadt und den internationalen Flughafen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt eher im Hinterland und bietet weniger städtische Infrastruktur in Gehweite. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt weiter westlich und erfordert längere Fahrwege zu Málagas kulturellen Angeboten. Costabella kombiniert küstennahe Lage mit urbaner Infrastruktur, was es sowohl für Hauptwohnsitzler als auch für Zweitwohnungsbesitzer attraktiv macht. Die kürzliche Renovierung und die vollständige Ausstattung rechtfertigen den höheren Quadratmeterpreis im Vergleich zu älteren oder weniger zentral gelegenen Objekten in der Region. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen machen das Objekt besonders für Familien undExpatriaten interessant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Stadtteil Costabella von Málaga, nur 0,6 km vom Strand El Alicate entfernt. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen in Gehweite, während die gute Anbindung an die N-340 eine einfache Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenorten gewährleistet. Die strategische Lage kombiniert Strandnähe mit urbaner Infrastruktur.
Die zweieinhalb Zimmer-Wohnung eignet sich für Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze oder als Investition. Die zwei Schlafzimmer und Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, während die 90 m² Wohnfläche eine komfortable Lebensführung ermöglicht. Die gedeckte Terrasse mit Meerblick schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien.
Das ursprünglich 1970 erbaute Apartment wurde kürzlich vollständig renoviert und modernisiert. Alle Installationen, die Küche und die Bäder entsprechen aktuellen Standards, wodurch die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Renovierung umfasste auch die Verbesserung der Energieeffizienz und die Installation einer Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Das Apartment bietet keine Privatsitzplätze oder Garagen, was in diesem städtischen Gebiet üblich ist. Die Gemeinschaftsanlagen sind zwar gepflegt, aber nicht besonders exklusiv oder luxuriös. Die Bauweise entspricht dem Standard der 1970er Jahre, wobei die Renovierung die wesentlichen Mängel behoben hat. Die Höhe von nur 25 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt die Fernsicht.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Paare ohne Kinder oder kleine Familien finden hier genügend Platz für komfortables Wohnen. Die Lage ist geeignet für那些, die den Hauptwohnsitz mit Meerennähe verbinden möchten oder einen Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte an der Costa del Sol suchen. Die vollständige Renovierung macht die Wohnung attraktiv für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne selbst investieren zu müssen. Auch Investoren, die eine Ferienvermietung in Erwägung ziehen, profitieren von der guten Lage und der Nachfrage nach küstennahen Unterkünften. Die Nähe zu internationalen Schulen (0,7 km zur English International College) macht das Objekt auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant.
Die kürzliche Renovierung des Apartments hat die Wohnqualität deutlich verbessert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und modern eingerichtet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Die Bäder wurden zeitgemäß gestaltet, eines davon als en-suite Bad direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden. Die elektrische Ausstattung entspricht aktuellen Standards, einschließlich einer zentralen Klimaanlage für sommerliche Kühlung und winterliche Wärme. Die Möblierung ist vollständig und durchdacht gewählt, wobei die eingebauten Kleiderschränke ausreichend Stauraum bieten. Die Wände sind mit hochwertigen Materialien verkleidet, und der Fußbodenbelag ist pflegeleicht und strapazierfähig. Die gedeckte Terrasse wurde speziell für maximale Nutzung gestaltet und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, während der Meerblick erhalten bleibt. Die allgemeine Verarbeitung entspricht gehobenen Standards, ohne übertrieben luxuriös zu sein.
Das Apartment ist für einen Preis von 395.000 € erhältlich, was für eine 90 m² Wohnung in dieser Lage an der Costa del Sol als wettbewerbsfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment. Die kürzliche Renovierung und die vollständige Ausstattung mit hochwertigen Materialien rechtfertigen die Preiskategorie. Im Vergleich zum Aquamar-Projekt in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist die Lage näher an Málaga und den wichtigsten Einrichtungen.
Das Leben in Costabella ist durch die unmittelbare Nähe zum Meer geprägt. Morgens kann man am Strand spazieren gehen, bevor die Temperaturen steigen, und nachmittags bieten die многочисreichen Cafés und Restaurants in der Nähe eine willkommene Abwechslung. Die kurzen Wege zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und anderen täglichen Einrichtungen machen die Autofahrt überflüssig. Die Anbindung an fünf öffentliche Buslinien mit 42 Haltestellen in der Umgebung bietet Flexibilität für alle, die mobil ohne eigenes Fahrzeug sein möchten. Der Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen der Wohnanlage bieten Erholungsmöglichkeiten, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abends laden die vielen Restaurants in der Umgebung zu entspannten Dinners ein, bevor man auf der privaten Terrasse den Sonnenuntergang über dem Meer beobachtet.
Die Umgebung von Costabella zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 13 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 3 Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Das Krankenhaus ist nur 642 Meter entfernt, was im Notfall schnelle Hilfe gewährleistet. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga ermöglicht den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die entspanntere Atmosphäre eines Wohnviertels gewahrt bleibt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur mit fünf Buslinien und 42 Haltestellen bietet flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung machen das Auto überflüssig, was besonders für jene attraktiv ist, die eine autoarme Lebensweise bevorzugen oder nur zeitweise in der Region anwesend sind.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Apartments in Costabella, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sind deutlich erkennbar. Die many Einrichtungen und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung sind auf der Karte verzeichnet und belegen die praktische Wohnlage des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costabella liegt im Osten von Málaga und bildet einen Übergang zwischen dem urbanen Zentrum der Stadt und den östlichen Küstenorten. Die Position ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Angeboten Málagas als auch zu den attraktiven Küstenorten wie Rincón de la Victoria oder Torre del Sol. Die Nähe zur Autobahn N-340 schafft gute Verbindungen in beide Richtungen, sowohl zur Innenstadt als auch zu den östlichen Vororten und touristischen Zentren. Diese Lage macht Costabella zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Stadtnähe mit küstentypischem Lebensstil verbinden möchten.
Die Strandnähe ist eines der herausragenden Merkmale dieses Apartments. Der nächste Strand El Alicate ist nur 0,6 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) leicht erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 7,9 km, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Golfliebhaber finden mit Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mehrere Optionen in der Nähe. Die Stadt Málaga mit all ihren kulturellen und geschäftlichen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costabella ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und angenehmes Baden ermöglicht. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel und das moderate Gefälle von 4,2% zum Strand schaffen eine natürliche Belüftung und verhindern Staunässe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C sorgt für ganzjährige Nutzung der Wohnung und der Außenbereiche. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige Kultur und Tradition der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand El Alicate (0,6 km) ist besonders familienfreundlich und gut erschlossen. Die Playa de la Malagueta (1,3 km) als städtischer Stadtstrand und die Playa de San Andrés (1,8 km) bieten unterschiedliche Atmosphären für verschiedene Bedürfnisse. Für Golfliebhaber stehen mit Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mehrere hochwertige Golfplätze zur Verfügung. Sportbegeisterte finden im Don Carlos Tennis Club (3,1 km) und anderen Sportzentren in der Nähe ausreichend Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die vielen Marinas wie Marina Marbella (6,1 km), Puerto Cabopino (6,1 km) und Puerto Pesquero (6,2 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella liegt im Osten von Málaga und bildet einen Übergang zwischen dem urbanen Zentrum der Stadt und den östlichen Küstenorten. Die Position ermöglicht sowohl den Zugang zu den städtischen Angeboten Málagas als auch zu den attraktiven Küstenorten wie Rincón de la Victoria oder Torre del Sol. Die Nähe zur Autobahn N-340 schafft gute Verbindungen in beide Richtungen, sowohl zur Innenstadt als auch zu den östlichen Vororten und touristischen Zentren. Diese Lage macht Costabella zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Stadtnähe mit küstentypischem Lebensstil verbinden möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL716368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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