与该地区的类似物业相比，Costabella公寓提供了位置和特色的独特平衡。托雷莫尔的Aquamar开发项目，价格从269,950欧元起，提供了更经济实惠的选择，但缺乏靠近马拉加城市基础设施的便利性。米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）代表了一个更实惠的选择，但位置距离海滩较远，需要更多依赖交通工具。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起）提供有竞争力的价格，但缺乏Costabella中已建立的城市环境和全面的便利设施。马拉加位置特别受益于卓越的公共交通连接（5条线路42个站点），与这些替代方案相比。此外，Costabella的位置提供接近国际教育设施，如English International College（0.7公里），这一功能在比较项目中并不平等可用。该公寓最近的翻新也将其与该地区的许多其他物业区分开来，许多物业可能需要买方的额外投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加的城市区域Costabella，直接毗邻地中海海岸线。位于海拔25米处，向海滩倾斜4.2%，物业既能欣赏海景又保持了可达性。周围环境以住宅建筑和当地便利设施的混合为特点，在便利性和海滨生活之间创造了平衡的环境。
这套90平方米的两室两卫公寓满足了小家庭、情侣或寻求第二居所的个人的需求。南向朝向最大限度地增加了白天的自然光线，而带顶的露台则将生活空间延伸到户外。最近的翻新确保了包括空调、全套厨房和内置衣柜在内的现代舒适设施，提供可立即入住的状态，无需额外投资家具或电器。
虽然最初建于1970年，但该公寓在2025年进行了全面翻新，使其达到了现代标准。翻新过程更新了所有内部空间，同时保持了建筑的结构完整性。该物业以完工状态交付，无需进一步的建设工作。包括游泳池和景观花园在内的公共区域已完全维护并投入使用，确保在入住后即可享受。
该公寓不提供私人花园空间或个人停车设施。作为更大社区中的一个单元，居民根据社区规定共享公共区域。90平方米的面积可能对大家庭或需要大量家庭办公空间的人来说有限制。这座建于1970年的建筑虽然经过翻新，但仍保留了某些特定时期的设计元素，可能对寻求纯粹现代建筑风格的人没有吸引力。
这套公寓适合寻求周末和假期第二居所的专业人士，考虑到其可管理的面积和可立即入住的条件。靠近国际学校（0.7公里处的English International College）使其适合有重视教育可及性的孩子的家庭。对于高尔夫爱好者，该位置提供了在3-11公里半径内进入多个高尔夫球场的便利。该物业也是在沿海城市环境中寻求永久居住的人们的有吸引力的选择，其中日常便利设施和海滩可达性是优先考虑的。最近退休寻找气候友好型位置和已建成基础设施的人们会发现海拔25米和5个月的游泳季节特别适合全年舒适。
该公寓在2025年的近期翻新带来了功能和美学元素的重大升级。内部设有配备现代电器和存储解决方案的全套厨房。卧室中的内置衣柜最大化了空间效率并提供集成存储。浴室已更新为当代装置和饰面。空调系统确保全年的气候控制，解决地中海气候的温度变化。带顶的露台代表了生活空间的质量延伸，设计用于抵御沿海天气条件，同时提供无阻碍的海景。翻新保持了建筑的结构完整性，同时更换了过时的系统和饰面， resulting in a property that combines period construction with contemporary comfort standards.
这套90平方米的公寓价格为395,000欧元，反映了其最近的翻新状态、沿海位置以及包含共享设施的特点。该价格代表了这个单元类型在当前市场的标准价格。与该地区的类似物业相比，如托雷莫尔的Aquamar（从269,950欧元起）、米哈斯的Lantana Residencial（从205,000欧元起）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（从259,000欧元起），该物业定位在中高端范围。价格溢价归因于翻新质量、双重海景和山景以及距离海滩和城市便利设施步行可达的便利位置。
在这个Costabella公寓中的日常生活围绕与地中海的接近性展开。早晨的日常可以从带顶露台上喝咖啡开始，俯瞰大海，然后步行600米到达El Alicate海滩。城市环境意味着杂货店、药店和咖啡馆都在步行距离内，减少了对车辆的依赖。南向朝向确保生活空间全天接收自然光线，创造明亮的居住环境。晚上可以在社区游泳池度过，或利用Costabella附近的餐厅。这个位置平衡了城市便利设施的便利性和海滨生活的放松感，既能进行活跃的海滩日，也能进行安静的居家放松。
住在这套Costabella公寓意味着在步行距离内访问基本基础设施。超市仅73米之遥，而药店在211米内。对于医疗保健，一家医院距离物业642米。该地区由5条公共交通线路和42个站点提供服务，提供与更广泛马拉加的连接，无需车辆。城市环境在住宅宁静性和日常必需品的可达性之间取得平衡。该位置的设计鼓励步行运动，许多便利设施都可步行到达。靠近海滩和城市中心的双重便利性创造了一个生活环境，居民可以享受海滨娱乐，同时保持对通常与城市生活相关的服务和设施的实用访问。
地图显示马拉加东部沿海地区的Costabella区域。公寓的位置（用指针标记）显示了其在地中海海岸线和A-7公路之间的战略位置，提供海滩通道和区域连接性。周围区域说明了住宅发展和自然空间的混合，这些特色表征了马拉加海岸线的这一部分。与城市基础设施和大海的接近性在视觉上是明显的，强化了该位置提供的平衡生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Costabella公寓战略性地位于马拉加沿海区域的东部地区。这个位置在马拉加市中心和更东部的海滨区域之间提供了平衡。该地区已发展成为一个受追捧的住宅区，保持当地特色，同时提供国际便利设施的接近性。与向西更靠近马尔韦亚的旅游较重地区相比，Costabella提供了一个更加集成的住宅体验，永久居民和度假屋业主共存。该位置为那些寻求真实的西班牙沿海生活方式与城市基础设施便利性的人提供优势，同时仍然是科斯塔德尔索尔更广泛地区的一部分，以其国际吸引力和地中海生活方式而闻名。
该公寓的位置提供了对关键便利设施的卓越可访问性。El Alicate海滩仅600米远，步行7分钟即可到达。其他著名海滩包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于7.9公里处，乘车约15分钟。高尔夫爱好者有多个选择范围内：马拉加Parador高尔夫俱乐部（8.2公里）、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.4公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（11公里）。对于日常需求，超市几乎就在隔壁73米处，电动汽车充电站便利地位于434米处。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella受益于地中海气候，年平均温度为19.0°C，全年温度在12-26°C之间。该位置每年接收约3,851小时的阳光，为户外活动创造理想条件。游泳季节持续5个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到9月。位于海拔25米处，向海滩倾斜4.2%，该地区享受自然通风，同时保持与大海的接近。海拔提供了平衡的气候，避免了沿海湿度极端，同时仍受益于海风。这种气候概况支持全年户外生活，使该位置适合那些寻求一致、温和天气模式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，提供多样化的休闲机会。El Alicate海滩仅600米远，为日常游泳和日光浴提供了最近的选择。在短距离内，居民可以到达Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。对于高尔夫爱好者，几个球场容易到达：Greenlife Golf Marbella（2.4公里）、Santa María Golf & Country Club（3.3公里）和马拉加Parador高尔夫俱乐部（8.2公里）。该地区还提供体育设施，如Don Carlos网球俱乐部（3.1公里）。海滩通道和多个休闲设施的结合创造了放松的海滨活动和更有结构性的体育参与的机会，迎合多样化的休闲偏好。
来源: OpenStreetMap
Costabella公寓战略性地位于马拉加沿海区域的东部地区。这个位置在马拉加市中心和更东部的海滨区域之间提供了平衡。该地区已发展成为一个受追捧的住宅区，保持当地特色，同时提供国际便利设施的接近性。与向西更靠近马尔韦亚的旅游较重地区相比，Costabella提供了一个更加集成的住宅体验，永久居民和度假屋业主共存。该位置为那些寻求真实的西班牙沿海生活方式与城市基础设施便利性的人提供优势，同时仍然是科斯塔德尔索尔更广泛地区的一部分，以其国际吸引力和地中海生活方式而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL716368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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