Το διαμέρισμα στην Costabella της Μάλαγας βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από την παραλία El Alicate. Με έκταση 90 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970 και πρόσφατα ανακαινίστηκε. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές με την αμεσότητα της παράλιας ζωής.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο στην Costabella προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με την τοποθεσία του. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμές από €269.950, βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες με περιορισμένη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mijas, από €205.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά απέχει σημαντικά περισσότερο από την παραλία και το αεροδρόμιο. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, από €259.000, βρίσκεται σε τουριστικότερη περιοχή με υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Costabella διακρίνεται για τον ισορροπημένο συνδυασμό παραθαλάσσιας απόλαυσης και αστικής ευκολίας, χωρίς την πίεση του μαζικού τουρισμού που επηρεάζει άλλες περιοχές όπως η Marbella. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7,9 χλμ.) και η καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο την καθιστούν πρακτική επιλογή για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η περιοχή Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η γειτονιά διαθέτει υψηλό βαθμό αστικής ωρίμανσης με οργανωμένο δίκτυο πεζοδρομίων και υποδομών που εξυπηρετούν μόνιμους κατοίκους.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια, με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν πρόσθετο χώρο αναψυχής, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες μαγειρέματος.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει κλασική κατασκευή της εποχής, με πρόσφατη ανακαίνιση που ενημερώνει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και συστήματα, διατηρώντας όμως τη δομική ακεραιότητα του πρωτοτύπου κτιρίου.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και οι περιορισμένες κοινόχρηστες περιοχές απαιτούν σεβασμό στους κανόνες της κοινότητας. Δεν υπάρχει υπηρεσία concierge ή 24ωρη ασφάλεια.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και προτιμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα χωρίς να θυσιάζουν την αστική ευκολία. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρria ή μικρές οικογένειες που επιδιώκουν μια ισορροπημένη ζωή με πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας, η περιοχή προσφέρει έναν πιο αυθεντικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τα τουριστικά θέρετρα, με δυνατότητα εκμετάλλευσης όλο το χρόνο λόγω του ήπιου κλίματος. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά έτοιμο για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα.
Η ποιότητα των υλικών από την πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες κουζίνες με εντοιπισμένες συσκευές, μπάνια με κεραμικά πλακίδια και σύγχρονα είδη υγιεινής. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν αποδοτικό αποθηκευτικό χώρο, ενώ το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κύρια κατασκευή του 1970 ακολουθεί τις κανονιστικές απαιτήσεις της εποχής, με σημάδια φθοράς σε κοινόχρηστους χώρους. Η ανακαίνιση εστιάζει κυρίως σε εσωτερικούς χώρους με χρήση σύγχρονων υλικών όπως laminate δάπεδα, τζάμια διπλού υαλοπίνακα και ενεργειακά αποδοτικά ηλεκτρικά συστήματα.
Η τιμή των €395,000 αντιπροσωπεύει την εισαγωγική τιμή για διαμερίσματα παρόμοιου τύπου στην περιοχή. Οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με τον ακριβή όροφο, τις προβολές και το επίπεδο ανακαίνισης. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στην Costabella θεωρούνται ανταγωνιστικές για την απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές.
Η καθημερινή ζωή στην Costabella χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινά σούπερ μάρκετ, να επισκέπτονται τοπικά καφέ και εστιατόρια ή να περπατήσουν μέχρι την παραλία για μια πρωινή βουτιά. Το πρωί, ο ήλιος του νότου γεμίζει το διαμέρισμα με φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για πρωινό στην κλειστή βεράντα με θέα τη θάλασσα. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει ήρεμες στιγμες χαλάρωσης στην κοινόχρηστη πισίνα ή βόλτες στην παραλία. Τα βράδια, η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας επιτρέπει πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και νυχτερινή ζωή, χωρίς όμως τον θόρυβο του τουριστικού κέντρου.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υποδομών σε απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 211 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει πρακτορείο φόρτισης σε απόσταση 434 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 42 στάσεις, εξασφαλίζοντας καλή σύνδεση με υπόλοιπες περιοχές της Μάλαγας. Το τοπικό δίκτυο τροχιοδρομίων επιτρέπει εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην περιοχή Costabella, με σαφή επισήμανση της απόστασης από την παραλία El Alicate, τα κύρια αστικά κέντρα και τα μέσα μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένο δίκτυο δρόμων και πεζοδρομίων που διευκολύνουν την πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας και τις γύρω περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μεταξύ του κέντρου της πόλης και των ανατολικών προάστιων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, η Costabella διατηρεί περισσότερο τον τοπικό χαρακτήρα, με λιγότερο τουριστική πίεση και πιο προσιτές τιμές ακινήτων.
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate σε 600 μέτρα, την Playa de la Malagueta σε 1,3 χιλιόμετρα και την Playa de San Andrés σε 1,8 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador σε 8,2 χιλιόμετρα και το Club de Golf de Guadalhorce σε 9,4 χιλιόμετρα. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα με αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C, που κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.851 ώρες ηλίου ετησίως, η Costabella είναι μια ηλιόλουστη περιοχή κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4,2% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για παραθαλάσσια διαβίωση χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία El Alicate προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta και Playa de San Andrés, που διαθέτουν πλήρεις υποδομές με ξαπλώστρες, ομπρέλες και κοντινά καφέ. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει κοντινά γήπεδα τένις, γήπεδα γκολφ και κέντρα υγιεινής διατροφής. Το κέντρο της Μάλαγας, σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αθλητικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγία για όλες τις ηλικίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Costabella βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μεταξύ του κέντρου της πόλης και των ανατολικών προάστιων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, η Costabella διατηρεί περισσότερο τον τοπικό χαρακτήρα, με λιγότερο τουριστική πίεση και πιο προσιτές τιμές ακινήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL716368
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID