Situé à Costabella, dans la province de Malaga, cet appartement de 90 m² offre deux chambres et deux salles de bain. Le logement, initialement construit en 1970, a été entièrement rénové en 2025 et se trouve à seulement 600 mètres de la plage El Alicate. L'appartement dispose d'une terrasse couverte offrant une vue sur la mer et les montagnes. Au sein d'une résidence privée avec piscine et jardins communaux, il se présente comme un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain bien équipé.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec un prix de départ de 395 000 euros. À titre de référence, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas part de 205 000 euros et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 euros. Cette différence de tarification s'explique partiellement par la rénovation récente de l'appartement de Costabella, ainsi que par son emplacement proche de la mer et sa vue directe sur l'eau. Les projets de comparaison sont généralement situés dans des zones légèrement plus éloignées du littoral ou proposent des propriétés nécessitant des travaux de finition. L'avantage de Costabella réside dans son état "prêt à vivre" immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires ou de période de travaux. La proximité avec les services urbains et les infrastructures éducatives renforce également sa position sur le marché par rapport aux alternatives plus éloignées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans le quartier de Costabella, à proximité immédiate du littoral méditerranéen. La situation permet un accès aisé aux plages locales ainsi qu'aux infrastructures urbaines. La localisation offre un équilibre entre l'accès aux services de la ville et la proximité de la mer, sans nécessiter un déplacement motorisé pour les besoins quotidiens essentiels.
La configuration de l'appartement répond aux besoins d'un logement fonctionnel avec deux chambres indépendantes et deux salles de bain. L'agencement comprend un espace de vie principal avec terrasse couverte, adapté aux repas et aux moments de détente. La surface de 90 m² propose une distribution pratique entre espaces de vie et de repos, répondant aux exigences d'une résidence principale ou secondaire.
Construit à l'origine en 1970, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2025. Les travaux ont inclus la mise à jour des installations, la rénovation des espaces intérieurs et l'amélioration des finitions. Le processus de rénovation a permis d'intégrer des équipements modernes tout en conservant la structure initiale du bâtiment. Le logement est désormais disponible pour occupation immédiate.
Le projet ne propose pas de parking privatif attribué aux résidents. La propriété ne comprend pas d'espace de stockage supplémentaire tel qu'un cave ou un grenier. La configuration ne permet pas une extension ou une modification significative de l'agencement intérieur. L'absence d'options pour une terrasse au sol constitue également une limitation spatiale pour les résidents.
Cet appartement convient particulièrement à des personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière bien desservie. La configuration avec deux chambres le rend approprié pour des couples ou des petites familles pouvant accueillir occasionnellement des invités. Pour les professionnels travaillant à distance, la présence d'un espace bureau intégré dans une chambre offre un environnement propice au télétravail. La localisation urbaine avec proximité des services essentiels le rend également adapté comme résidence principale pour des personnes souhaitant vivre à proximité de la mer sans sacrifier l'accès aux infrastructures urbaines. La rénovation récente et l'état prêt à habiter en font une option pertinente pour des acheteurs cherchant à éviter les travaux et les incertitudes liés à une rénovation.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2025, intégrant des matériaux contemporains et des équipements modernes. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers intégrés et des plans de travail durables. Les salles de bain disposent de sanitaires de qualité et de finitions étanches aux normes actuelles. Les chambres sont équipées de placards intégrés avec systèmes de rangement optimisés. La terrasse couverte présente une structure solide avec protections contre les intempéries et revêtements de sol résistants aux conditions extérieures. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique du logement. L'ensemble des finitions reflète un souci de fonctionnalité et de durabilité plutôt que de luxe ostentatoire.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 395 000 euros. Cette valeur correspond à un logement entièrement rénové de 90 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Le prix inclut une finition complète avec meubles et équipements intégrés. Dans le contexte du marché immobilier de Costabella, ce positionnement tarifaire place l'appartement dans la gamme supérieure des propriétés de surface comparable. La valeur est déterminée par la rénovation récente, la proximité de la mer et les vues offertes depuis la propriété.
Le quotidien dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les services urbains. Les matins peuvent débuter par une promenade à la plage El Alicate, accessible à pied en quelques minutes. Les courses quotidiennes se font aisément grâce aux commerces de proximité situés à moins de 100 mètres. La terrasse couverte sert d'espace de vie extérieur protégé, permettant de profiter des vues maritimes indépendamment des conditions météorologiques. En soirée, le quartier offre une ambiance urbaine modérée, avec accès aux restaurants et cafés à distance de marche. La vie s'articule entre la plage, les services urbains et les espaces communs de la résidence, créant un rythme de vie équilibré entre activités en plein air et confort urbain.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par sa nature urbaine avec une forte présence de services à proximité. Un supermarché est accessible à seulement 73 mètres, facilitant les achats quotidiens. Trois pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres assurent l'accès aux soins de santé courants. La présence de treize restaurants à proximité offre des options de restauration variées sans nécessiter de déplacement en véhicule. Les infrastructures éducatives sont représentées par trois écoles et plusieurs établissements internationaux à distance modérée. La circulation dans le quartier est modérée, avec un réseau de transports publics comprenant cinq lignes et quarante-deux arrêts. La combinaison d'urbanité et d'accès aux services crée un environnement pratique pour la vie quotidienne.
La localisation de l'appartement à Costabella le place dans un quartier côtier bien établi de la province de Malaga. Sur la carte, on observe sa proximité immédiate avec la ligne côtière et son insertion dans le tissu urbain de la région. La situation représente un équilibre entre accès aux services et proximité de la mer, typique des quartiers résidentiels côtiers de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans Costabella, l'appartement se situe dans la partie orientale de la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un positionnement intermédiaire entre le centre urbain de Malaga et les zones touristiques plus développées à l'est. La proximité relative avec la ville de Malaga, accessible via l'autoroute N-340, permet un accès facile aux services d'une grande ville tout en bénéficiant de l'environnement côtier. Cette position stratégique dans la région combine l'accessibilité urbaine avec les avantages du littoral méditerranéen.
L'accès aux plages constitue un atout majeur de cet appartement, avec la plage El Alicate située à seulement 0,6 kilomètre. Les autres plages notables comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 7,9 kilomètres, permettant des déplacements internationaux relativement aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 kilomètres, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 kilomètres et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 kilomètres. Les infrastructures de santé sont représentées par un hôpital à 642 mètres, offrant un accès médical rapide en cas de besoin.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19°C, variant entre 12 et 26°C selon les saisons. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuel en font l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 25 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une légère élévation par rapport au niveau de la mer, offrant une protection potentielle contre l'humidité côtière. La pente modérée de 4,2% vers la plage contribue au drainage naturel du terrain. Ces caractéristiques climatiques permettent une utilisation agréable des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les options récréatives dans la région sont dominées par la présence de plusieurs plages accessibles à courte distance. La plage El Alicate, la plus proche à 0,6 kilomètre, offre une étendue de sable méditerranéen facilement accessible. Plusieurs autres plages comme Playa de Artola (3,2 km) fournissent des alternatives selon les préférences. Pour les activités sportives, le Don Carlos Tennis Club à 3,1 kilomètres propose des installations dédiées. Les marinas locales, dont Marina Marbella et Puerto Cabopino à environ 6 kilomètres, offrent des possibilités de nautisme et d'activités portuaires. Les infrastructures récréatives sont complétées par la présence de plusieurs golfcourses dans un rayon de 11 kilomètres, répondant aux besoins des amateurs de ce sport.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans Costabella, l'appartement se situe dans la partie orientale de la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Cette localisation offre un positionnement intermédiaire entre le centre urbain de Malaga et les zones touristiques plus développées à l'est. La proximité relative avec la ville de Malaga, accessible via l'autoroute N-340, permet un accès facile aux services d'une grande ville tout en bénéficiant de l'environnement côtier. Cette position stratégique dans la région combine l'accessibilité urbaine avec les avantages du littoral méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL716368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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