Цей двокімнатний апартамент площею 90 м² знаходиться в районі Костабелла, Малага, всього за 200 метрів від пляжу. Він був повністю оновлений та пропонує вид на море та гори. Апартамент включає дві спальні, дві ванні кімнати, простору вітальню та криту терасу. Розташований у замкнутому житловому комплексі з басейном та зеленими зонами, він поєднує міську зручність з близькістю до узбережжя. Орієнтований на південь, він забезпечує природне освітлення протягом дня.
Порівняно з аналогічними пропозиціями на ринку Коста-дель-Соль, апартаменти в Костабелла займають проміжну позицію за вартістю. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) або Міхас (Lantana Residencial від €205,000) пропонують нижчі стартові ціни, але часто знаходяться далі від основних туристичних центрів та мають менш розвинену інфраструктуру. З іншого боку, проекти в Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000) можуть бути дешевшими, але вимагають більше часу на дорогу до аеропорту та центру Малаги. Географічно Костабелла має перевагу перед багатьма східними районами Коста-дель-Соль через свою близькість до Малаги - основного адміністративного та транспортного вузла регіону. На відміну від більш віддалених районів, таких як Нерха або Фрухільяна, Костабелла пропонує зручний доступ до міських послуг без необхідності долати значні відстані. У порівнянні з розкішними комплексами Марбельї або Пуерто-Банус, Костабелла зберігає більш аутентичний іспанський характер та пропонує краще співвідношення ціни та якості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій прибережній зоні Костабелла, Малага. Відстань до найближчого пляжу Ел Алікате становить 0,6 км. Район має добре розвинену інфраструктуру з супермаркетами, аптеками та медичними закладами в межах пішохідної доступності. Міський характер оточення поєднується з безпосередньою близькістю до узбережжя.
Двокімнатний план з двома ванними кімнатами відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність обладнаної кухні, вбудованих шаф та повної мебліровки забезпечує функціональність для постійного проживання чи відпочинку. Прогулянки до пляжу та міські послуги в межах досяжності підтримують практичний стиль життя без необхідності постійного користування автомобілем.
Хоча будівля була зведена у 1970 році, апартамент пройшов повну реконструкцію з оновленням інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Статус об'єкта - готовий до заселення. Проведений ремонт дозволив modernізувати житловий простір відповідно до сучасних стандартів комфорту та енергоефективності без необхідності очікувати завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує приватної парковки або гаража у вартість. Відсутня інформація про наявність кондиціонера у всіх кімнатах. Об'єкт не має власного саду чи земельної ділянки. Історична будівля 1970 року може обмежувати можливість реконструкції фасаду чи несучих стін без дозволів. Немає даних про рівень шумоізоляції в районі.
Цей об'єкт особливо підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міських зручностей та доступу до моря. Завдяки близькості до міжнародних шкіл (Англійський міжнародний коледж за 0,7 км), він є практичним вибором для сімей з дітьми, які планують переїзд до Іспанії. Наявність двох спалень дозволяє використовувати одну з них як робочий кабінет, що приваблює професіоналів, які працюють віддалено та цінують можливість працювати з видом на море. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, розташування біля пляжу та висока туристична привабливість Костабелли забезпечують стабільний попит, особливо в літній сезон. Порівняно з новобудовами, цей апартамент уже готовий до заселення та не вимагає очікування завершення будівельних робіт або додаткового ремонту. Для пенсіонерів, які планують переїзд до теплішого клімату, близькість до медичних закладів (лікарня за 642 метри) та аптек (211 метрів) разом з доступністю послуг пішки створюють комфортне середовище для щоденного життя без залежності від автомобіля.
Під час недавньої реконструкції цього апартаменту 1970 року будівництва були застосовані сучасні матеріали та технології, що підвищило його енергоефективність та функціональність. У кухонному приміщенні встановлено повністю обладнану кухонну гарнітуру з сучасною технікою та ергономічними поверхнями, що полегшує щоденне використання. В санвузлах використано якісну плитку та сучасну сантехніку, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Особливу увагу приділено терасі з видом на море, яка має надійне покриття, стійке до впливу сонячного проміння та морського повітря, що зберігає естетичний вигляд на тривалій термін. Вбудовані шафи в спальнях виконані з міцних матеріалів з оптимальним використанням простору, що дозволяє ефективно організувати зберігання речей. Система клімат-контролю забезпечує комфортний температурний режим протягом року, що особливо важливо влітку, коли середня температура перевищує 25°C.
Початкова ціна цього двокімнатного апартаменту становить €395,000, що відповідає середньому ринковому рівню для подібної нерухомості в районі Костабелла з урахуванням нещодавньої реконструкції. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar в Торре дель Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця ціна відображає преміальне розташування безпосередньо біля моря та повну мебліровку. Вартість включає обладнану кухню, вбудовані шафи та повний комплект меблів, що зменшує додаткові витрати на облаштування. Стабільний ринок нерухомості в цьому районі Малаги підтримує інвестиційну привабливість об'єкта.
Життя в цьому апартаменті в Костабелла характеризується поєднанням міської зручності та прибережного відпочинку. Ранок починається з виду на море з тераси, де можна насолодитися ранковою кавою під першими променями сонця. Завдяки південному орієнтуванню, житловий простір добре освітлюється природним світлом протягом дня, створюючи комфортну атмосферу. Дістатися до пляжу можна лише за кілька хвилин пішки, що робить його частиною щоденного ритму життя. Після купання або прогулянки вздовж узбережжя можна повернутися додому для обіду на терасі з видом на море. Вдень місто пропонує численні можливості для шопінгу чи культурних заходів, а близькість супермаркетів (всього 73 метри) спрощує побутові завдання. Ввечері, коли спадає спека, жителі можуть скористатися спільним басейном у закритому комплексі або відпочити на терасі, насолоджуючись прохолодним морським бризом. Таке розташування ідеально підходить для тих, хто цінує можливість легко поєднувати міське життя з пляжним відпочинком, не витрачаючи час на дорогу та пошук паркування.
Житловий комплекс знаходиться в добре інтегрованому в міську тканину районі Костабелла, що забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг. Відстань до центру Малаги становить приблизно 10 км, що дозволяє легко дістатися до основних адміністративних та культурних установ міста. Прямий доступ до узбережжя (0,6 км до пляжу Ел Алікате) робить пляж частиною щоденного оточення, а не місцем для спеціальних поїздок. Інфраструктура району включає 13 ресторанів, 3 кафе та 3 аптеки в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітність у виборі місць для відпочинку та задоволення щоденних потреб. Наявність трьох шкіл у безпосередній близькості робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність включає 5 ліній громадського транспорту з 42 зупинками в районі, що забезпечує регулярне сполучення з іншими частинами міста. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить 7,9 км, що дозволяє легко дістатися до нього як власним транспортом, так і громадським транспортом.
На карті представлено розташування об'єкта в Костабелла, Малага, з виділенням ключових точок інфраструктури. Район займає прибережну зону з безпосереднім доступом до пляжу Ел Алікате. Карта демонструє вигідне положення об'єкта щодо аеропорту, центру Малаги, а також основних транспортних артерій регіону. Позначені найближчі навчальні, медичні та торгові заклади підкреслюють розвинену інфраструктуру району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла розташована в східній частині Малаги, займаючи вигідне положення між центром міста та курортними зонами Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 40 км на захід, що робить її доступною для поїздок. Міста Торремолінос (20 км) та Фуенхірола (30 км) також знаходяться в легкій доступності. Район має добре транспортне сполучення з основними туристичними центрами регіону завдяки близькості до шосе N-340. Водночас сам район зберігає більш спокійний, міський характер порівняно з суто туристичними центрами.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта - лише 0,6 км до найближчого пляжу Ел Алікате. Інші популярні пляжі, такі як Плая де ла Малагета (1,3 км) та Плая де Сан-Андрес (1,8 км), також легкодоступні пішки або на велосипеді. Центр Малаги знаходиться приблизно за 10 км, що забезпечує доступ до міських послуг та культурних заходів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані 8,2 км (Club de Golf Málaga Parador) та 9,4 км (Club de Golf de Guadalhorce). Супермаркети та магазини знаходяться всього за 73 метри від об'єкта, а медичні послоги представлені лікарнею (642 м) та аптеками (211 м) в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Костабелла забезпечує помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,0°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,851, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота розташування об'єкта - 25 метрів над рівнем моря - забезпечує помірний клімат без екстремальних температурних коливань. Нахил місцевості до пляжу становить 4,2%, що вважається помірним і не створює значних незручностей при пересуванні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в безпосередній близькості від Костабелла включає кілька якісних пляжів. Найближчий - Ел Алікате (0,6 км) - пропонує чистий пісок та добре розвинену інфраструктуру. Інші популярні пляжі в радіусі 3,2 км включають Плая де ла Малагета, Плая де Сан-Андрес та Плая де ла Місерікордія. Для любителів гольфу в регіоні є кілька відомих полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивні можливості доповнюються тенісним клубом Don Carlos (3,1 км) та кількома спортивними центрами в радіусі 3 км. Для любителів водних видів спорту, близькість до моря створює умови для плавання, вітрильного спорту та водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташована в східній частині Малаги, займаючи вигідне положення між центром міста та курортними зонами Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 40 км на захід, що робить її доступною для поїздок. Міста Торремолінос (20 км) та Фуенхірола (30 км) також знаходяться в легкій доступності. Район має добре транспортне сполучення з основними туристичними центрами регіону завдяки близькості до шосе N-340. Водночас сам район зберігає більш спокійний, міський характер порівняно з суто туристичними центрами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL716368
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID