Ez a 90 nm-es lakás Málaga Costabella negyedében helyezkedik el, mindössze 0,6 km-re a legközelebbi strandtól. A déli tájolású lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek közül az egyik a hálószobához kapcsolódik. A lakás teljes egészében felújításra került, légkondicionálóval felszerelt, és közvetlen kilátással rendelkezik a tengerre és a hegyekre. A fedett terasz lehetővé teszi a lakóknak, hogy élvezzék a mediterrán éghajlatot és a panorámás kilátást.
A Costabella-i lakás több szempontból is kiemelkedik a környékbeli ingatlanok közül. Míg a torre del mari Aquamar (269.950 eurótól) és a mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól) olcsóbb alternatívák lehetnek, ezek a projektek általában távolabb helyezkednek el a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. Az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) szintén versenyképes árú, de a Málaga központjához való közelség és a meglévő, teljesen felújított állapot miatt a Costabella-i lakás jobb értéket képvisel. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez a lakás kiemelkedő tengerre néző kilátással és fedett terasszal rendelkezik, amelyek nem minden ingatlanban elérhetők. Az elhelyezkedés megfelelő azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és szolgáltatásokról sem.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costabella negyed Málaga városának részét képezi, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Az ingatlan egy beépített városi környezetben helyezkedik el, 25 méteres tengerszint feletti magasságban, 4,2%-os enyhe lejtővel a strand felé. A lakás egy jól felszerelt közösségben található, amely közös medencével és zöld területekkel rendelkezik.
A lakás funkcionális elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával kielégíti egy kisebb család vagy nyugdíjasok igényeit. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tároló- és főzési lehetőségeket biztosítanak. A légkondicionáló biztosítja a komfortot a nyári hónapokban, míg a napfényes déli tájolás természetes fűtést biztosít a hidegebb időszakokban.
Az épület 1970-ben készült el, de a lakás teljes mértékben felújításra került. A felújítás során modern konyhát, fürdőszobákat és beltéri ajtókat telepítettek, valamint a lakás teljes mértékben bútorozva került átadásra. Az épület tartószerkezete szilárd, a közös területeket pedig rendszeresen karbantartják.
A projekt nem kínál teljesen privát strandhoz való közvetlen hozzáférést, mint a tengerparti luxusüdülők. Nincs saját kert vagy medence, csupán közös használatú zöldterületek és medence. Az ingatlan nem elszigetelt nyugodt területen helyezkedik el, hanem egy beépített városi környezetben, amely a nyári hónapokban forgalmasabb lehet.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a tengerpart közelségét és a mediterrán életmódot. Fiatal pároknak vagy kisebb családoknak ajánlható, akik fontosnak tartják a strand közelségét és a városi kényelmet. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehetőséget kínál a klímaberendezés, a lift és a közös medence révén, valamint azért, mert a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. Különösen előnyös lehet azok számára, akik fővárosban szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tengerparti nyaralás lehetőségéről. A lakás befektetési célokra is alkalmas lehet, mivel a Costa del Sol továbbra is népszerű úti cél a turisták és a második otthont keresők körében.
A lakás felújítása során magas minőségű anyagokat alkalmaztak, különös figyelmet fordítva a tartósságra és funkcionalitásra. A modern konyha teljesen felszerelve került átadásra, minőségi gépekkel és munkapultokkal. A fürdőszobák szintén felújítottak, modern saniterekkel és csaptelepekkel. A padlóburkolat könnyen karbantartható, hőszigetelő csempe, amely hozzájárul a lakás energiahatékonyságához. A beépített szekrények tágas tárolóteret biztosítanak, minőségi anyagokból készültek, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A nyílászárók korszerűek, jól szigetelnek, hozzájárulva a lakás energiahátékonyságához és komfortjához.
A lakás ára 395.000 eurótól kezdődik, amely a Málaga partvidékének ingatlanpiacához képest átlagosnak mondható. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a modern konyhagépeket, ami további beruházás nélkül teszi lakhatóvá az ingatlant. A lakás árfekvése hasonló a környékbeli újépítésű ingatlanokhoz, amelyek általában 300.000-450.000 euró között mozognak hasonló méret és elhelyezkedés esetén.
A mindennapi élet ebben a Costabella-i lakásban a tenger közelségének köszönhetően aktív, mégis kényelmes. Reggelente a lakók kávézhatnak a tengerre néző fedett teraszon, majd rövid sétával elérhetik a strandot a napi fürdőzéshez. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők, ami minimalizálja az autóhasználat szükségességét. Délután a közös medence körüli terület megfelelő hely a napozásra és a szomszédokkal való beszélgetésre. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kap napfényt, de a nyári hónapokban a légkondicionáló biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Este a lakóknak lehetőségük van a tengerparti sétányon való sétára vagy a közeli éttermekben való vacsorázásra.
A lakás környezete jól felszerelt városi övezet, amely minden szükséges szolgáltatást kínál a mindennapi élethez. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre található, a gyógyszertár pedig 211 méterre. A közeli kórház (642 méter) biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. Az övezetben 5 tömegközlekedési járat és 42 megállóhely található, amelyek lehetővé teszik a város könnyű bejárását. A helyi infrastruktúra jól fejlett, az utcák jól karbantartottak, és a gyalogosok számára is biztonságosak. A környék számos étteremmel (13 a 2 km-es körzetben), kávézóval (3) és más szolgáltatással rendelkezik, amelyek aktív és élénk közösségi életet biztosítanak.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Málaga Costabella negyedében, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan közvetlen közelében láthatók a főbb szolgáltatások, beleértve a szupermarketet, a gyógyszertárat és a kórházat. A térkép jelzi a közeli strandokat és a golfpályákat is, amelyek könnyen megközelíthetők a lakásból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costabella Málaga városának része, amely a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. A város központjától rövid távolságra található, de elég távol ahhoz, hogy nyugodtabb légkört biztosítson. A környék jól kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Marbella (kb. 5 km) és más dél-spanyol üdülővárosok felé. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet előnyeit, miközben közel maradnak a tengerparthoz és a természeti szépségekhez.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a fő szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand (El Alicate) mindössze 0,6 km-re található, míg a népszerű Playa de la Malagueta 1,3 km-re fekszik. Málaga repülőtérre 7,9 km a távolság, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A környékbeli bevásárlóközpontok és városközpontok szintén könnyen elérhetők, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3.851 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 19°C, télen 12°C, nyáron pedig 26°C körül mozog. Az átlagos napsütéses órák száma biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a napfényt és a meleg időjárást a legtöbb napon. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, egy enyhe 4,2%-os lejtőn a tenger felé, amely jó vízelvezetést biztosít anélkül, hogy megterhelő lenne a gyalogos közlekedés. Ez a magasság ideális a tengerparti klíma élvezéséhez anélkül, hogy túlzott páratartalommal járna.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közvetlen közelében több tengerparti strand található. A legközelebbi El Alicate strand mindössze 0,6 km-re, amely népszerű a helyiek és a turisták körében egyaránt. A Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) szintén könnyen megközelíthetőek. A régióban számos golfpálya található, köztük a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportlehetőségek közé tartozik a Don Carlos Teniszklub (3,1 km) és más közeli sportlétesítmények. A lakosok számos szabadtéli tevékenységet végezhetnek, beleértve az úszást, a napozást, a sétát, a teniszt és a golfot.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella Málaga városának része, amely a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el. A város központjától rövid távolságra található, de elég távol ahhoz, hogy nyugodtabb légkört biztosítson. A környék jól kapcsolódik a regionális közlekedési hálózathoz, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Marbella (kb. 5 km) és más dél-spanyol üdülővárosok felé. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet előnyeit, miközben közel maradnak a tengerparthoz és a természeti szépségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL716368
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID