Byt v Costabella, Málaga, nabízející 90 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nedávno zrekonstruovaný byt se nachází ve výšce 25 metrů nad mořem, s výhledem na moře a hory. Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování, společenská část se soukromou terasou. Komplex nabízí sdílený bazén a zahradní plochy. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži El Alicate, vzdálené pouhých 0,6 km, a k místním službám a obchodům.
Byt v Costabella se vyznačuje svou polohou v městské části Málagy s přímým přístupem k pláži. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí Costabella blízkost k většímu městu s bohatší nabídkou služeb a kulturních možností. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice cenově dostupnější, ale nachází ve více rezidenční oblasti s menší městskou dostupností. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) nabízí podobnou pobřežní polohu, ale je vzdálenější od mezinárodního letiště a hlavního města provincie. Costabella představuje kompromis mezi městským životem a pobřežním prostředím, což zvyšuje jeho potenciál pro dlouhodobou investici. Regionální srovnání ukazuje, že nemovitosti v Málaze si udržují stabilní hodnotu díky celoročnímu turistickému ruchu a rostoucímu zájmu o pobyt v této oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Costabella v Málaze, v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a dostupnými službami. Nachází se pouze 0,6 km od pláže El Alicate, s mírným svahem 4,2% směrem k pobřeží. Poloha kombinuje pobytní možnosti s městským komfortem, s přímým přístupem k místním obchodům, restauracím a zdravotnickým zařízením, vše v docházkové vzdálenosti.
Dvoupokojový byt splňuje potřeby pro trvalé bydlení, rekreační pobyt nebo investici. Dvě samostatné ložnice s dostatečnými úložnými prostory poskytují soukromí, zatímco obývací prostor s terasou nabízí prostor pro společenské aktivity. Plně vybavená kuchyň a dvě koupelny zvyšují funkčnost bytu. Klimatizace zajišťuje tepelný komfort během celého roku.
Byt byl původně postaven v roce 1970, ale prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, která modernizovala všechny vnitřní prostory a vybavení. Aktuální stav bytu je ukončená výstavba s plnou funkcionalitou. Rekonstrukce zahrnovala obnovu kuchyňské linky, koupelen, podlah a instalaci klimatizace. Čas odevzdání již proběhl a byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Tento byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být limitujícím faktorem pro vlastníky vozidel. Projekt neobsahuje venkovní bazén přímo u bytu, pouze sdílený bazén v komunitě. V bytě není vyhrazená pracovna ani samostatná místnost pro domácí kancelář. Neexistují bariérové přístupy pro osoby s omezenou pohyblivostí. Výhled z bytu je směrem k moři, ale neumožňuje panoramatický výhled.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k moři. Díky dvěma ložnicím a plnému vybavení je také vhodný pro malé rodiny s jedním dítětem. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k poloze v oblíbené destinaci Costa del Sol a možnosti krátkodobého pronájmu. Byt je vhodný pro ty, kdo oceňují kombinaci městského života a pobřežního prostředí. Seniorům může vyhovovat blízkost zdravotnických zařízení (nemocnice vzdálená 642 m) a menší rozloha bytu. Rovněž je vhodný pro pracující profesionály, kteří mohou využít blízkost letiště (7,9 km) a dobré dopravní spojení.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na kvalitní materiály a moderní technická řešení. Kuchyňská linka je plně vybavena s integrovanými spotřebiči a pracovními plochami odolnými proti opotřebení. Koupelny byly vybaveny moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Podlahy byly pokryty odolnými materiály vhodnými pro pobřežní klima. Byt je vybaven klimatizační jednotkou pro tepelný komfort během celého roku. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí dostatečný úložný prostor s kvalitním zavěšovacím systémem. Okenní a dveřní konstrukce zajišťují dobrou tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Na terase byly použity odolné materiály odolávající slunečnímu záření a vlhkosti pobřežního klimatu.
Byt v Costabella je k dispozici za cenu od 395 000 eur. Tato cena odpovídá lokalitě v Málaze, blízkosti pláže a nedávné rekonstrukci. V rámci nabídky bytů v této oblasti představuje střední cenovou kategorii. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, což eliminuje dodatečné náklady na vybavení. Celková cena zahrnuje 90 m² obytné plochy se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, sdílené prostory včetně bazénu a zahrad. Cenové rozpětí podobných nemovitostí v této oblasti se pohybuje mezi 360 000 a 430 000 eury v závislosti na přesné poloze a výhledu.
Denní život v tomto bytě v Costabella je charakterizován pobřežním životním stylem s městským komfortem. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nedalekou pláži El Alicate vzdálenou pouhých 0,6 km. Pro nákup základních potravin stačí projít 73 metrů k místnímu supermarketu. Odpoledne lze strávit u sdíleného bazénu v komunitě nebo prozkoumávat okolní restaurace a kavárny. Díky jižní orientaci bytu a téměř 3851 hodinám slunečního svitu ročně nabízí terasa dostatek příležitostí pro odpočinek venku. Večer můžete využít blízkost městských zábavních možností nebo zůstat doma s výhledem na západ slunce nad mořem.
Životní prostředí v Costabella nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od všech základních služeb - supermarket je pouhých 73 metrů daleko, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů. V oblasti je k dispozici 13 restaurací a 3 kavárny v radiusu 2 km, což zajišťuje bohatý výběr pro stravování. S pěti autobusovými linkami a 42 zastávkami v oblasti je veřejná doprava dobře dostupná. Síť chodníků a cyklostezek umožňuje pohodlné pěší a cyklistické spojení s okolím. Městská infrastruktura zahrnuje veřejné osvětlení, odpadní systém a přístup k čisté pitné vodě. Prostor je udržovaný s přiměřenou zelení a veřejnými prostranstvími pro setkávání obyvatel.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Costabella v rámci města Málaga. Modrá čára označuje pobřeží Středozemního moře s vyznačením blízkých pláží. Červená značka ukazuje přesnou polohu bytu, zatímco zelené plochy představují veřejné parky a rekreační oblasti. Oranžové body označují klíčová služby a zařízení v docházkové vzdálenosti. Mapa také znázorňuje dopravní spojení včetně hlavních silnic a veřejných dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt v Costabella se nachází ve východní části města Málaga, v oblasti, která představuje přechod mezi městským centrem a pobřežními čtvrtěmi. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k centru Málagy (přibližně 8 km), zatímco zároveň poskytuje přímý přístup k pobřeží. Costabella je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svým středomořským klimatem a rozvinutou infrastrukturou. V rámci provincie Málaga představuje tato lokalita vyváženou kombinaci městského života a pobytního komfortu. Pozice blízko dálnice N-340 umožňuje snadné spojení s dalšími pobřežními městy jako Torremolinos, Benalmádena a Fuengirola na západě a Rincón de la Victoria a Vélez-Málaga na východě.
Byt v Costabella nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení. Pláže jsou dosažitelné během několika minut - nejbližší pláž El Alicate je vzdálena pouze 0,6 km, Playa de la Malagueta 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 7,9 km od bytu. Golfová hřiště jsou snadno dostupná - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Historické centrum Málagy je vzdáleno přibližně 8 km, což představuje jízdu automobilem nebo veřejnou dopravou přibližně 15-20 minut. Pro běžné nákupy a služby jsou všechny potřebné obchody v docházkové vzdálenosti do 1 km. Přístup k dálnici N-340 zajišťuje dobré napojení na ostatní části Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella se nachází v mírném středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0°C a teplotním rozmezím mezi 12-26°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3 851 hodin slunečního svitu, což představuje přibližně 300 slunečných dní ročně. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců v roce, když teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 25 metrů nad mořem a mírný svah 4,2% směrem k pláži přispívají k přirozené ventilaci a výhledům. Oblast Málaga je chráněna před silnými větry pohořími na severu, což vytváří příznivé mikroklima. Roční úhrn srážek se pohybuje kolem 500-600 mm, s většinou srážek v zimních měsících. Toto klimato je ideální pro venkovní aktivity a život po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Costabella nabízí přístup k několika plážím s rozličnou charakteristikou. Nejbližší pláž El Alicate (0,6 km) je městská pláž s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře. Playa de la Malagueta (1,3 km) je široká městská pláž s kompletním vybavením včetně sprch, restaurací a sportovních možností. Pro milovníky golfu je v okolí k dispozici několik golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako je Don Carlos Tennis Club (3,1 km). Pláže v oblasti Málagy jsou pravidelně udíleny modrou vlajkou (Blue Flag) za kvalitu vody a ekologický management. Pro vodní sporty jsou k dispozici možnosti windsurfingu, paddleboardingu a další vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt v Costabella se nachází ve východní části města Málaga, v oblasti, která představuje přechod mezi městským centrem a pobřežními čtvrtěmi. Tato lokalita nabízí výhodu blízkosti k centru Málagy (přibližně 8 km), zatímco zároveň poskytuje přímý přístup k pobřeží. Costabella je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svým středomořským klimatem a rozvinutou infrastrukturou. V rámci provincie Málaga představuje tato lokalita vyváženou kombinaci městského života a pobytního komfortu. Pozice blízko dálnice N-340 umožňuje snadné spojení s dalšími pobřežními městy jako Torremolinos, Benalmádena a Fuengirola na západě a Rincón de la Victoria a Vélez-Málaga na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL716368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID