Дуплекс апартамент тип „мезонет“ се намира в Костабела, Малага. Имотът предлага директен достъп до плажа и е разположен в градска зона с всички удобства на пешеходно разстояние. Разпределението включва просторна всекидневна, отделна кухня и два спални апартамента, с възможност за преустройство на трета спалня. Терасите на две нива осигуряват външни пространства за отдих и хранене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на имота в Костабела осигурява директен достъп до плажа, което е ключово предимство за жителите, търсещи крайбрежен начин на живот. Близостта до градски удобства като магазини и ресторанти допълва функционалността за ежедневно обитаване.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, които ценят непосредствената близост до плажа и градските удобства. Възможността за конфигуриране на спалните пространства и наличието на външни тераси адресират желанието за комфортен и гъвкав начин на живот.
Строителството на сградата е завършено през 1999 г. Имотът е в добро състояние и е готов за незабавно настаняване. Липсват данни за бъдещи строителни фази или планирани разширения.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като строителството е завършено през 1999 г. Визуалните характеристики на плажа и околността са обект на природни фактори и сезонни промени, а разположението в градска среда предполага наличието на градски шум.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, съчетаващ градски удобства с непосредствена близост до плажа. Идеално решение за хора, които ценят лесен достъп до ресторанти, магазини и транспортни връзки, без да се отказват от възможността за ежедневни разходки по крайбрежието. Възможността за преустройство на допълнителна спалня го прави привлекателен и за семейства, които се нуждаят от гъвкавост в жилищното пространство. Годината на завършване (1999 г.) предполага, че имотът е добре установен в района и предлага зряла градска среда, а не новостроящ се комплекс. Наличието на тераси и комунални зони като басейн допълва удобството за отдих и социални контакти.
Имотът е завършен през 1999 г. и е в добро състояние, което предполага наличието на стандартни за епохата материали и довършителни работи. Описанието споменава немска камина, която допринася за уюта в дневната зона. Наличието на климатична система за горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Терасите са оборудвани с покритие и моторизирани сенници, което показва внимание към детайла за максимално използване на външните пространства. Вградените гардероби в спалните добавят функционалност. За пълна оценка на качеството на материалите и техниките на изпълнение, е препоръчителна инспекция на място.
Предлаганият дуплекс мезонет в Костабела е с начална цена от €625,000. Налични са 3 спални и 2 бани, с разгърната площ от 126 кв.м. Имотът е завършен през 1999 г. и е готов за нанасяне. Цената отразява местоположението в близост до плажа и градските удобства. Възможността за гъвкавост при конфигуриране на спалните пространства може да повлияе на възприеманата стойност. Пазарната оценка трябва да се вземе предвид спрямо актуалното състояние на имота и сравнителните продажби в района.
Костабела предлага градски начин на живот с директен достъп до плажа. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажа е минимално, което позволява чести посещения на морето. Градската среледа осигурява удобства, но също така и наличието на активен живот през цялата година. Наблизо са разположени и няколко международни училища, което го прави подходящ район и за семейства. Животът тук е комбинация от градски удобства и близост до природни елементи като плажа и морето.
Животът в Костабела се определя от градската среда и близостта до плажа. На пешеходно разстояние има множество ресторанти (13 в радиус от 2 км), кафенета (3) и аптеки (3). Наличието на 3 училища в близост и международни училища на малко разстояние (English International College на 0.7 км) го прави привлекателно място за семейства. Градската инфраструктура осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, като най-близкият супермаркет е само на 78 метра, а болница на 165 метра. Обширната мрежа от 42 автобусни спирки и 5 линии за обществен транспорт допълнително улеснява придвижването.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на имота в Костабела. Наблюдава се непосредствената близост до плажната ивица, както и интеграцията в съществуващата градска тъкан с лесен достъп до ключови услуги и инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Костабела се намира в района на Малага, предлагайки баланс между градски живот и крайбрежна локация. Разстоянието до основните туристически центрове като Марбея (6.1 км) и Пуерто Кабопино (6.1 км) е сравнително кратко, което позволява лесен достъп до техните удобства и атракции. Същевременно, местоположението осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с най-оживените градски центрове.
Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е приблизително 34 км по въздух, което предполага по-дълго пътуване по суша. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е на 0.6 км, следван от Плая де ла Малагаета на 1.1 км. Районът е добре обслужван от голф игрища, като най-близките са Club de Golf Málaga Parador (8.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличието на EV зарядна станция на 395 метра и аптека на 81 метра допълва удобството на местоположението.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 19.0°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,851 годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 25 метра надморска височина, имотът предлага умерена наклонност към плажа (4.2%), което го прави достъпен. Въпреки градското разположение, близостта до плажа и умерената наклонност създават приятна връзка с природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ел Аликате е най-близкият, на 0.6 км от имота, а Плая де ла Малагаета е на 1.1 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. В близост има и няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (2.4 км) и Santa María Golf & Country Club (3.3 км), както и тенис клуб Don Carlos на 3.1 км. Разнообразието от спортни съоръжения и близостта до плажовете осигуряват множество възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Костабела се намира в района на Малага, предлагайки баланс между градски живот и крайбрежна локация. Разстоянието до основните туристически центрове като Марбея (6.1 км) и Пуерто Кабопино (6.1 км) е сравнително кратко, което позволява лесен достъп до техните удобства и атракции. Същевременно, местоположението осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с най-оживените градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL530703
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот в Костабела е позициониран в по-висок ценови сегмент, което се обяснява с ексклузивното му местоположение в непосредствена близост до плажа и развитата градска инфраструктура на Малага. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпни опции, но често с различни характеристики на локацията и типа строителство. Имотът в Костабела се отличава с директния си достъп до плажа и градски удобства, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи начин на живот, а не само жилище. Цената от €625,000 отразява тези предимства, както и факта, че емотът е вече завършен и готов за обитаване, за разлика от някои нови проекти, които може да са с по-ниска стартова цена, но изискват изчакване за завършване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
