Ce duplex penthouse est situé à Costabella, Málaga, offrant une vue imprenable sur la mer. À une courte distance de marche de la plage, il se trouve dans un environnement urbain dynamique, riche en commodités. La propriété représente une opportunité de résidence dans une zone recherchée de la Costa del Sol, alliant le confort moderne à la proximité des attractions locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement positionnée à Costabella, à proximité immédiate de la plage et des services urbains. Cette localisation permet un accès aisé aux commodités essentielles et aux activités de loisirs, tout en offrant une connexion rapide aux infrastructures régionales.
Ce duplex penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant proximité de la mer et accès facile aux services urbains. Il convient aux résidents souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel bien desservi, avec des facilités à portée de main pour le quotidien.
Construit en 1999, ce bien immobilier présente une architecture et des finitions caractéristiques de cette période. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, il a été entretenu pour offrir un confort de vie actuel, avec la possibilité de rénovations pour s'adapter aux goûts modernes.
Ce duplex penthouse n'est pas une construction neuve et a été achevé en 1999. Il n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de conception architecturale contemporaine que l'on trouve dans les projets plus récents. L'espace de vie actuel intègre une chambre, réduisant le nombre de chambres par défaut.
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie où la mer et les services urbains sont aisément accessibles. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à proximité de la plage, leur permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, ou pour des résidents permanents souhaitant vivre dans un quartier animé et bien desservi. La configuration actuelle, avec un salon élargi, peut plaire à ceux qui recherchent un espace de vie convivial et adaptable. Les amateurs de tranquillité apprécieront les terrasses offrant des vues, tandis que la proximité des écoles et des installations sportives rend cette propriété attrayante pour les familles actives. La facilité d'accès depuis l'aéroport en fait également un choix pertinent pour les voyageurs fréquents.
Ce penthouse duplex, construit en 1999, présente des finitions qui reflètent les standards de l'époque. L'intérieur, d'une superficie de 126 m², inclut un salon spacieux intégrant une partie d'une chambre d'origine, mettant en valeur une cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle. Les deux salles de bains, dont une en suite, sont équipées pour le confort quotidien. Les terrasses, une couverte et une autre ouverte avec auvents motorisés, étendent l'espace de vie extérieur. Des éléments tels que la climatisation réversible et les placards intégrés contribuent au confort. Le complexe résidentiel dispose de jardins et d'une piscine commune. Bien que la description ne détaille pas les matériaux spécifiques des sols, murs ou menuiseries, l'état général est qualifié de bon, suggérant une qualité d'entretien.
Le prix de ce penthouse duplex est fixé à 625 000 €. Il représente une offre dans le segment des biens immobiliers situés à proximité immédiate de la plage et des commodités de Costabella. La typologie en duplex et la surface habitable de 126 m² contribuent à cette valorisation. L'année de construction (1999) et l'état général du bien influencent également le positionnement tarifaire. Aucune information sur des prix variant en fonction des étages ou des vues n'est fournie, suggérant un prix unique pour cette unité spécifique.
Costabella se définit par son ambiance côtière animée, où la vie s'organise autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter de journées à la plage, à quelques pas, et accéder facilement à une multitude de restaurants, cafés et magasins. L'environnement est caractérisé par une vie de quartier active, avec des services essentiels tels que pharmacies et hôpitaux à proximité immédiate. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts facilite la mobilité dans la région, rendant la vie quotidienne pratique. Les espaces verts et les jardins communautaires apportent une touche de sérénité au cadre urbain. Ce quartier offre un rythme de vie équilibré, adapté à ceux qui apprécient l'accessibilité et la vitalité d'une zone côtière bien établie.
Vivre à Costabella signifie être au cœur d'un environnement urbain dynamique, à quelques pas de la plage. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à portée de main : un supermarché se trouve à seulement 78 mètres, une pharmacie à 81 mètres, et un hôpital à 165 mètres. Ces proximités réduisent le besoin de déplacements motorisés pour les besoins essentiels. Les options de restauration et de café sont également abondantes dans un rayon de 2 km. Le quartier bénéficie de 5 lignes de transport public avec 42 arrêts, offrant une bonne connectivité pour explorer la région. La proximité des écoles, comme l'English International College à 0.7 km, est un atout pour les familles. L'environnement urbain est complété par des espaces verts et une piscine communautaire.
La carte positionne ce penthouse duplex à Costabella, Málaga, soulignant sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux centres urbains et aux infrastructures clés de la région, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Costabella, situé à Málaga, se trouve dans une position stratégique sur la Costa del Sol. Il bénéficie de la proximité de la ville de Marbella, à environ 6 km, offrant ainsi un accès aisé à ses attractions cosmopolites, ses marinas et ses centres commerciaux haut de gamme. La position permet également de rayonner facilement vers d'autres villes côtières importantes. La distance de 8,5 km à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux. Le quartier s'intègre dans un tissu urbain dense mais résidentiel, marqué par la présence de plages et de services, le distinguant des zones plus rurales ou montagneuses de l'arrière-pays andalou.
La localisation de ce penthouse duplex à Costabella assure une excellente connectivité. La plage la plus proche, El Alicate, est à seulement 0,6 km, soit une courte marche. D'autres plages comme Playa de la Malagueta sont accessibles en 1,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km en ligne droite (distance de vol), ce qui représente un trajet routier raisonnable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,7 km. Les besoins quotidiens sont comblés par la proximité immédiate de supermarchés (78 m) et de pharmacies (81 m). Les transports en commun sont également bien représentés avec 5 lignes et 42 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 19,0°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 851 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet, à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée de 4,2% vers la plage, contribuent à un environnement agréable et accessible. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse duplex est idéalement situé à proximité de plusieurs plages. El Alicate est la plus proche, à seulement 0,6 km, suivie par Playa de la Malagueta (1,1 km) et Playa de San Andrés (2,3 km). Ces plages offrent des opportunités pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Les installations sportives ne sont pas en reste, avec le Don Carlos Tennis Club à 3,1 km et plusieurs centres de tennis et de golf dans un rayon de 3,3 km. La présence de marinas à moins de 6,2 km enrichit l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Costabella, situé à Málaga, se trouve dans une position stratégique sur la Costa del Sol. Il bénéficie de la proximité de la ville de Marbella, à environ 6 km, offrant ainsi un accès aisé à ses attractions cosmopolites, ses marinas et ses centres commerciaux haut de gamme. La position permet également de rayonner facilement vers d'autres villes côtières importantes. La distance de 8,5 km à l'aéroport de Málaga facilite les déplacements internationaux. Le quartier s'intègre dans un tissu urbain dense mais résidentiel, marqué par la présence de plages et de services, le distinguant des zones plus rurales ou montagneuses de l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL530703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse duplex à Costabella se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa localisation privilégiée en front de mer et à proximité immédiate des commodités urbaines de Málaga. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, est également dans une fourchette de prix inférieure. Le prix de 625 000 € pour cette propriété à Costabella s'explique par des caractéristiques distinctes telles que la taille du bien, la configuration en duplex, les terrasses étendues et l'environnement immédiat. Les autres projets mentionnés, bien que situés sur la Costa del Sol, semblent offrir des localisations moins centrales ou des typologies différentes, ce qui se traduit par des prix d'entrée plus bas. Le bien de Costabella cible une clientèle recherchant une intégration urbaine et une proximité directe avec la plage, aspect moins prononcé dans les offres comparatives.
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