Dette penthouse dupleks i Costabella, Málaga, tilbyder en unik kombination af kystnær beliggenhed og bymæssig bekvemmelighed. Ejendommen er placeret i gåafstand til stranden og omgivet af et etableret byområde med et bredt udvalg af faciliteter lige uden for døren. Med faciliteter som hospital og indkøbsmuligheder tæt på, samt god adgang til transportnetværk, repræsenterer denne bolig en praktisk base ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Costabella, kun 1.1 km fra Playa de la Malagueta og 600 meter fra El Alicate stranden, integreres ejendommen i et levende bymiljø. Den moderate hældning på 4.2% mod stranden indikerer en tilgængelig kystlinje. Umiddelbar nærhed til dagligvarebutikker (78 m) og apoteker (81 m) understreger den praktiske placering i et urbaniseret område.
Denne penthouse dupleks henvender sig til købere, der søger en bolig med fleksible rum og udelivsmuligheder. Ejendommens to niveauer, med rummelige terrasser på begge etager, giver mulighed for at nyde det lokale klima. Muligheden for at rekonfigurere antallet af soveværelser til tre imødekommer skiftende behov for plads og privatliv.
Bygget i 1999, repræsenterer denne ejendom en moden udvikling med etablerede fællesfaciliteter. Selvom det ikke er et nyt byggeri, indikerer den gode stand og den vedligeholdte bebyggelse en stabil ejendomsmasse. Opleveringen er markeret som 'Completed', hvilket indikerer, at boligen er klar til øjeblikkelig brug.
Denne ejendom tilbyder ikke moderne nybyggeri-funktioner såsom gulvvarme eller integrerede smart home-systemer. Den orientering, der inkluderer nord og vest, kan betyde, at visse områder af ejendommen modtager mindre direkte sollys i løbet af dagen. Ejendommen er en del af en etableret urbanisering, hvilket kan indebære specifikke fællesregler eller ejendomsafgifter.
Denne penthouse dupleks passer til købere, der prioriterer nærhed til både strand og byens liv. Den er velegnet for dem, der ønsker en feriebolig, der nemt kan tilgås fra Málaga Lufthavn (ca. 34 km i lige linje) og som sjældent kræver bil for daglige nødvendigheder. Par, der søger et roligt tilflugtssted med plads til gæster, eller mindre familier, der værdsætter let adgang til faciliteter som skoler (0.7 km til International English College) og sportsaktiviteter, vil finde denne bolig attraktiv. Ligeledes kan investorer, der søger en ejendom i et populært turistområde med potentiale for udlejning, finde denne bolig interessant. De rummelige terrasser og muligheden for at integrere et ekstra soveværelse gør den til en fleksibel løsning for forskellige livsstadier.
Ejendommen fremstår i god stand, som det fremgår af den eksisterende beskrivelse. Specifikke detaljer om materialer som gulve, køkkeninventar og badeværelsesinstallationer er ikke angivet i de tilgængelige data, men typiske for byggeri fra 1999 i denne region ville være standard, funktionelle løsninger. Den nævnte tyske pejs i stuen indikerer en vis standard i boligens opholdsrum. Klima-kontrol via aircondition (varm/kold) og motoriserede markiser bidrager til komforten. Vedligeholdelsen af fællesarealerne, inklusive pool og have, er en integreret del af boligens kvalitet. Energimæssigt henvises til den angivne energi-effektivitetsetiket i wiki-boksen, som forventes at være afspejlende for byggeåret.
Ejendommen udbydes til en pris fra €625.000. Dette prisniveau afspejler en penthouse dupleks med 3 soveværelser og 2 badeværelser i et etableret område tæt på stranden i Costabella. Prisen er sat i forhold til ejendommens størrelse (126 m² boligareal) og de faciliteter, der tilbydes, herunder fællespool og private terrasser. Markedet for lignende ejendomme i dette segment viser en variation baseret på beliggenhed, stand og udsigt. Prisen er at betragte som en startpris, og individuelle forhandlinger kan forekomme, dog er ejendommen angivet som 'Gereed' og klar til overtagelse.
Costabella tilbyder en livsstil centreret omkring kysten og byens bekvemmeligheder. Som ejer af denne penthouse dupleks er man placeret i et område, hvor dagligdagens gøremål som indkøb (78 m til supermarked) og apotekbesøg (81 m) kan klares til fods. Nærheden til stranden, med El Alicate blot 600 meter væk, giver let adgang til afslapning og vandsport. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og faciliteter, hvilket skaber et dynamisk, men alligevel roligt miljø, især uden for højsæsonen. Med 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at opleve den lokale kultur og nyde den afslappede livsstil, som regionen er kendt for. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.0°C og 3.851 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil året rundt.
At bo i Costabella indebærer en integration i et livligt, men også roligt, byområde tæt på kysten. Dagligdagen kan være præget af let adgang til strandliv, som ligger blot 600 meter væk, og hurtig adgang til byens faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 13 restauranter, 3 skoler, 3 apoteker og 3 caféer, hvilket sikrer et bredt udvalg af muligheder for fritid og daglige fornødenheder. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 34 km) letter rejser, mens den interne mobilitet i området er god, med mange faciliteter inden for gå- eller cykelafstand. Den relativt lave højde på 25 meter over havets overflade bidrager til en behagelig atmosfære uden ekstreme vejrforhold.
Denne interaktive kortvisning placerer ejendommen i Costabella-området, en kyststrækning øst for Marbella. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til stranden, vigtige veje og lokale faciliteter som butikker og restauranter, samt dens relation til større byer som Málaga og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costabella er strategisk placeret mellem de større byer i provinsen Málaga. Ejendommen ligger tæt på Marbella, et kendt centrum for turisme og fritid, og inden for rimelig afstand fra Málaga by, der tilbyder kulturelle seværdigheder og en international lufthavn. Denne placering giver adgang til en bred vifte af oplevelser, fra de eksklusive marinaer og golfbaner i Marbella til de historiske og kommercielle tilbud i Málaga. Samtidig giver nærheden til strandene og etablerede boligområder en følelse af lokal forankring.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Det nærmeste strand, El Alicate, er kun 600 meter væk, mens større strande som Playa de la Malagueta (1.1 km) også er let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 34 km væk (lige linje), hvilket giver gode internationale forbindelser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en kort køretur, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) og Greenlife Golf Marbella (2.4 km). Byens centrum og andre større byer som Marbella er let tilgængelige via det offentlige transportnetværk, der omfatter 5 OV-linjer og 42 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Costabella er typisk middelhavsagtigt, med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. Regionen nyder godt af cirka 3.851 solskinstimer om året, hvilket skaber optimale betingelser for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C. Beliggenheden 25 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (4.2%) bidrager til et behageligt mikroklima. Området modtager op til 32 lokale helligdage om året, hvilket bidrager til den lokale livsrytme og muligheden for at opleve kulturelle begivenheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Costabella byder på et rigt udbud af strand- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, El Alicate, er blot 600 meter væk og er en del af kyststrækningen med flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. Ud over strandene tilbyder regionen en bred vifte af golfmuligheder, med flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (2.4 km) og Santa María Golf & Country Club (3.3 km) inden for nem rækkevidde. Sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (3.1 km) er også tilgængelige. Marinaerne Puerto Cabopino og Marina Marbella (begge 6.1 km) tilbyder yderligere maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er strategisk placeret mellem de større byer i provinsen Málaga. Ejendommen ligger tæt på Marbella, et kendt centrum for turisme og fritid, og inden for rimelig afstand fra Málaga by, der tilbyder kulturelle seværdigheder og en international lufthavn. Denne placering giver adgang til en bred vifte af oplevelser, fra de eksklusive marinaer og golfbaner i Marbella til de historiske og kommercielle tilbud i Málaga. Samtidig giver nærheden til strandene og etablerede boligområder en følelse af lokal forankring.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL530703
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de nævnte sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne penthouse dupleks sig i et højere prissegment. Dette skyldes primært dens beliggenhed i Costabella, tæt på Marbella, og dens status som en penthouse dupleks med havudsigt og betydelige udendørsarealer. Mens de andre projekter repræsenterer nyere byggeri og potentielt lavere startpriser, tilbyder denne ejendom en etableret livsstil med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Området omkring Marbella er generelt kendt for højere ejendomspriser på grund af dets anerkendte livsstil, eksklusive golfbaner og nærhed til internationale lufthavne. De lavere startpriser for projekterne i Torre del Mar og Mijas afspejler ofte placeringer længere væk fra de mest prestigefyldte kystområder eller mindre udviklede bebyggelser. Etherna Homes 2 i Estepona, selvom det er i et attraktivt område, er et nyere projekt, der appellerer til et andet segment af markedet, ofte med fokus på moderne design og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
