يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب كوستا بيلا، ملقا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ لا مالاجيتا. يوفر العقار إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة ساحلي راقٍ. تم بناء العقار عام 1999، وهو يقدم مزيجًا من الراحة والموقع الاستثنائي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة كوستا بيلا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية مثل المتاجر والمستشفيات، للساكنين الاستمتاع بنمط حياة مريح وعملي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام.
تصميم البنتهاوس المزدوج يوفر مساحات معيشة واسعة، مع شرفات توفر إطلالات بحرية. يمكن تعديل عدد غرف النوم لاستيعاب احتياجات مختلفة، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة. وجود مدفأة ألمانية يضيف عنصر الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة.
تم بناء هذا العقار في عام 1999، وهو يقع ضمن مجمع سكني مصان، مع الحفاظ على معايير بناء جيدة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يوفر خيارًا سكنيًا جاهزًا للاستخدام مع إمكانية التحديث حسب الرغبة.
هذا العقار هو بنتهاوس مزدوج تم بناؤه في عام 1999، ولا يقدم ميزات جديدة بالكامل. تقتصر خيارات التحديث على التفضيلات الشخصية، ولا يتضمن العقار وسائل راحة حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو أنظمة المنزل الذكي المتقدمة. إمكانية تعديل غرف النوم المذكورة تتطلب أعمال تجديد.
هذا البنتهاوس المزدوج مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من البحر ويسعون لنمط حياة مريح يجمع بين الاسترخاء والنشاط. إنه ملائم لمن يرغب في العيش بالقرب من المرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات بسهولة سيراً على الأقدام. الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع به خلال العطلات، أو لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا والعيش بشكل دائم، سيجدون في هذا العقار خياراً عملياً. كما أنه قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة للسياح، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره. وجود مدفأة وشرفات واسعة يجعله ملائماً للاستمتاع به على مدار العام.
تم بناء هذا البنتهاوس المزدوج في عام 1999، وهو يوفر مستوى جيدًا من التشطيبات التي تلبي معايير تلك الفترة. يشمل العقار تكييف الهواء للتحكم في المناخ على مدار العام، وشرفات مغطاة ومفتوحة توفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم دمج إحدى غرف النوم الأصلية في مساحة المعيشة لتعزيز الشعور بالاتساع، مع وجود مدفأة ألمانية تضيف لمسة دافئة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. توفر النوافذ والأبواب إضاءة طبيعية كافية، مع إطلالات على البحر والجبل. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية ليست مفصلة بشكل كامل، إلا أن حالة العقار العامة تشير إلى صيانة جيدة، مع إمكانية إجراء تحديثات حديثة لتعزيز قيمته وجماليته.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج في كوستا بيلا، ملقا، بسعر يبدأ من 625,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز بالقرب من الشاطئ، مع إطلالات بحرية، وحجمه الذي يبلغ 126 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، وقد تم بناؤه في عام 1999، مما يعني أنه يقدم قيمة مقابل الموقع والمساحة المتاحة. تتوفر العقارات المماثلة في المنطقة بأسعار متفاوتة بناءً على الحجم، الحالة، والإطلالات. السعر المعروض يضع هذا العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مختلفة على كوستا ديل سول، ولكنه تنافسي بالنظر إلى قرب الشاطئ والمرافق الحضرية.
يمثل هذا البنتهاوس المزدوج في كوستا بيلا، ملقا، خيارًا سكنيًا يجمع بين متعة الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأجواء البحر المتوسط بشكل يومي. البيئة المحيطة حضرية، مع وجود متاجر، صيدليات، ومستشفيات على مسافات قريبة جداً. يسهل التنقل في المنطقة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة الصحي والعملي. وجود 13 مطعماً ضمن دائرة 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. المنطقة مناسبة لمن يبحث عن الراحة اليومية دون التخلي عن الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
يقع هذا البنتهاوس في كوستا بيلا، وهي منطقة حضرية مزدهرة في ملقا، توفر بيئة معيشية نابضة بالحياة. القرب من الشاطئ، الذي يبعد 0.6 كم فقط (شاطئ إل أليكات)، يجعل الحياة اليومية مرتبطة بالبحر. تتوفر العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مثل المتاجر (78 مترًا) والصيدليات (81 مترًا) والمستشفيات (165 مترًا). يسهل الوصول إلى المطاعم والمقاهي، حيث يوجد 13 مطعماً و 3 مقاهي ضمن دائرة 2 كم. توفر شبكة النقل العام، مع 5 خطوط و 42 محطة، سهولة التنقل إلى مناطق أخرى. كما أن وجود مدارس دولية قريبة، مثل الكلية الدولية الإنجليزية (0.7 كم)، يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات. هذه البيئة توفر توازناً بين الهدوء الساحلي والوصول إلى صخب المدينة.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة كوستا بيلا بمالقا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور القرب الاستراتيجي من الشاطئ، المرافق الحضرية، وشبكات النقل الرئيسية. الموقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات بانورامية، بينما يحدد الميلان المعتدل نحو الشاطئ سهولة الوصول إليه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كوستا بيلا، وهي منطقة ساحلية في بلدية مالقا، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تقع كوستا بيلا على الساحل الشرقي لمالقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق السياحية الرئيسية. تقع المنطقة بالقرب من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا وإستيونا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها، ملاعب الجولف، وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. القرب من مطار مالقا يجعلها وجهة مفضلة للمسافرين الدوليين.
يتمتع هذا البنتهاوس المزدوج بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد عن مطار ملقا كوستا ديل سول حوالي 34 كم (خط مستقيم)، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ لا مالاجيتا، وهو من أبرز الشواطئ في المنطقة. توجد 4 ملاعب جولف ضمن دائرة 11 كم، بما في ذلك نادي جولف ملقا بارادور (8.7 كم). تتوفر مراكز تسوق رئيسية مثل مركز لا كادينا للتسوق على بعد دقائق بالسيارة. كما أن شبكة المواصلات العامة متوفرة بكثرة، مع 5 خطوط مواصلات عامة و 42 محطة قريبة، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,851 ساعة سنوياً، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات بحرية جيدة. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 4.2%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. تساهم هذه العوامل المناخية والطبيعية في توفير بيئة مريحة وجذابة على مدار العام، مع التركيز على الاستمتاع بالشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز هذا البنتهاوس بقربه من العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إل أليكات مسافة 0.6 كم فقط. تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجيتا (1.1 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم). المنطقة غنية بالأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 4 ملاعب جولف ضمن نطاق 11 كم، مثل نادي جولف ملقا بارادور. تتوفر مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (3.1 كم) ومجموعة من المرافق الرياضية الأخرى. كما أن قرب الموانئ مثل مارينا ماربيا (6.1 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري. هذه المجموعة الواسعة من الشواطئ والمرافق الرياضية والترفيهية تضمن توفر الأنشطة المتنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كوستا بيلا، وهي منطقة ساحلية في بلدية مالقا، وهي عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تقع كوستا بيلا على الساحل الشرقي لمالقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمناطق السياحية الرئيسية. تقع المنطقة بالقرب من طرق النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل توريمولينوس وبنالمادينا وإستيونا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها، ملاعب الجولف، وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. القرب من مطار مالقا يجعلها وجهة مفضلة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL530703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كوستا بيلا، ملقا، بسعر 625,000 يورو، وهو أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا السعر الأعلى موقع العقار المميز، وهو قربه الشديد من الشاطئ (1.1 كم إلى لا مالاجيتا) والإطلالات البحرية المباشرة، بالإضافة إلى بيئته الحضرية مع سهولة الوصول الفوري إلى الخدمات. المشاريع الأخرى المذكورة تقع في مناطق مختلفة على كوستا ديل سول وقد تقدم أسعارًا أقل، لكنها قد تتطلب مسافات أطول للوصول إلى الشاطئ أو المرافق الرئيسية، أو تقع في مناطق أقل تطوراً من الناحية الحضرية. على سبيل المثال، قد تقع المشاريع الأرخص في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية الكبرى أو تتطلب مسافات أطول للوصول إلى الخدمات الضرورية. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن منذ عام 1999، مما يوفر ميزة لمن يبحث عن انتقال فوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تجديدات كبيرة. الإطلالات البانورامية والمساحات الخارجية الواسعة، مع وجود مدفأة، تبرر السعر المرتفع مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون أصغر مساحة أو تفتقر إلى هذه الميزات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
