Этот дуплекс-пентхаус расположен в районе Костабелла, Малага, и предлагает вид на море. Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа, а также в пешей доступности от городской инфраструктуры. Общая площадь составляет 126 м², что обеспечивает достаточно пространства для жизни. Здание было построено в 1999 году и находится в завершенной стадии строительства, предлагая готовое решение для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на первой линии от моря обеспечивает прямой доступ к пляжу, находящемуся всего в 600 метрах. Окружающая городская среда предоставляет удобный доступ к повседневным удобствам, что сочетает прибрежный отдых с городской доступностью. Умеренный уклон местности (4.2%) к пляжу облегчает передвижение.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит близость к морю и городским удобствам. Возможность трансформации из двух спален в три отвечает потребностям семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Просторные террасы предлагают условия для отдыха на свежем воздухе круглый год.
Здание было построено в 1999 году и находится в состоянии полной готовности. Проект не является новым строительством, но представлен в хорошем состоянии, что означает отсутствие ожидания завершения строительных работ. Инфраструктура жилого комплекса, включая сад и бассейн, полностью функционирует.
Проект не предлагает новейшие стандарты энергоэффективности, характерные для новостроек. Отсутствуют панорамные виды на горы, хотя ориентация окон включает западную сторону. Ориентация на север может ограничивать прямое солнечное освещение в некоторых помещениях в течение дня.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни с удобствами городской среды. Например, семьи, которым важна близость школ (3 в радиусе 2 км) и безопасная среда с общим бассейном, оценят это предложение. Также он может быть интересен профессионалам, работающим в Малаге, благодаря удобной транспортной доступности (8.5 км до аэропорта, 5 линий общественного транспорта) и возможности быстро добраться до места работы. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, учитывая популярность района среди туристов в течение длительного купального сезона (5 месяцев). Люди, ценящие активный отдых, найдут поблизости множество возможностей, включая 11 гольф-полей в пределах 11 км и спортивные центры.
Недвижимость, построенная в 1999 году, находится в хорошем состоянии и предлагает ряд функциональных особенностей. В гостиной установлен немецкий камин, создающий уютную атмосферу. Отдельная кухня оборудована для приготовления пищи. В ванных комнатах предусмотрены удобства, включая ванну, одна из которых является смежной с главной спальней. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Центральное кондиционирование (горячий и холодный воздух) и моторизованные навесы на террасах способствуют комфортному проживанию в течение всего года, поддерживая оптимальную температуру и защиту от солнца. Окна ориентированы на север, юг и запад, что обеспечивает естественное освещение в разное время суток.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус в Костабелла, Малага, имеет стартовую цену €625,000. Эта стоимость отражает характеристики объекта, такие как площадь 126 м², 3 спальни (с возможностью трансформации) и 2 ванные комнаты, а также расположение в прибрежной зоне. Наличие частного парковочного места включено в стоимость. Рынок недвижимости в этом районе предлагает разнообразные варианты, однако цены на объекты с подобными характеристиками и близостью к пляжу могут варьироваться. Данный объект предлагает хорошее соотношение цены и качества для своего сегмента, учитывая наличие террас и общих зон отдыха.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в динамичном районе Костабелла, который предлагает оживленный городской образ жизни в непосредственной близости от Средиземного моря. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобным доступом к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов и аптек (в пределах 100 метров) до ресторанов и кафе. Близость к пляжу Малагета (1.1 км) и другим зонам отдыха позволяет легко интегрировать пляжный отдых в повседневную рутину. Жилой комплекс с общим садом и бассейном создает комфортную среду для проживания, а наличие 42 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов облегчает передвижение по городу и за его пределы, снижая потребность в личном автомобиле для ежедневных нужд.
Проживание в Костабелле означает доступ к развитой городской инфраструктуре в сочетании с прибрежным образом жизни. Район характеризуется высокой концентрацией объектов повседневного спроса: супермаркет находится всего в 78 метрах, аптека, в 81 метре, а медицинские учреждения, в 165 метрах. В радиусе 2 км расположено 13 ресторанов, что обеспечивает разнообразные гастрономические возможности. Наличие трех международных школ в пределах 9.7 км делает этот район привлекательным для семей с детьми. Близость к основным транспортным артериям и 42 остановкам общественного транспорта обеспечивает мобильность, позволяя легко перемещаться как по Малаге, так и в другие города Коста-дель-Соль.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в районе Костабелла, к востоку от центра Малаги. Карта демонстрирует его близость к пляжу и городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Окружение включает жилые зоны и зоны отдыха, подчеркивая прибрежный характер локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Костабелла, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей развитой инфраструктурой и привлекательным климатом. Объект находится в пределах городской черты Малаги, что обеспечивает доступ к ее культурным и деловым центрам. Расстояние до центра Малаги составляет примерно 8.5 км по прямой, что делает его удобным для жителей, работающих в городе или желающих пользоваться его услугами. Близость к аэропорту Малаги (8.5 км) облегчает международные путешествия. Регион предлагает динамичный образ жизни, сочетающий пляжный отдых с доступом к городским удобствам и возможностям для активного досуга.
Объект расположен на первой линии от пляжа, ближайший из которых, Эль-Аликате, находится всего в 600 метрах. Пляж Ла-Малагета расположен в 1.1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 8.5 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Инфраструктура в шаговой доступности включает супермаркет (78 м), аптеку (81 м) и больницу (165 м). Наличие 5 линий общественного транспорта и 42 остановок поблизости упрощает доступ к городским и региональным центрам.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Костабелла, Малага, характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C. Количество солнечных часов достигает 3,851 в год, что обеспечивает продолжительный период для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных условий. Умеренный уклон местности (4.2%) к морю способствует естественному дренажу и приятному ландшафту. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей: Эль-Аликате (0.6 км), Плая-де-ла-Малагета (1.1 км) и Плая-де-Сан-Андрес (2.3 км). Эти пляжи подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Greenlife Golf Marbella (2.4 км) и Santa María Golf & Country Club (3.3 км). Близость к спортивным центрам, таким как Don Carlos Tennis Club (3.1 км), предоставляет дополнительные возможности для активного отдыха. Регион также известен своими пристанями, включая Marina Marbella (6.1 км) и Puerto Cabopino (6.1 км), предлагающими услуги для владельцев яхт и любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Костабелла, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своей развитой инфраструктурой и привлекательным климатом. Объект находится в пределах городской черты Малаги, что обеспечивает доступ к ее культурным и деловым центрам. Расстояние до центра Малаги составляет примерно 8.5 км по прямой, что делает его удобным для жителей, работающих в городе или желающих пользоваться его услугами. Близость к аэропорту Малаги (8.5 км) облегчает международные путешествия. Регион предлагает динамичный образ жизни, сочетающий пляжный отдых с доступом к городским удобствам и возможностям для активного досуга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL530703
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый дуплекс-пентхаус в Костабелла, Малага, представляет собой объект, сочетающий близость к пляжу и городской инфраструктуре. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), который находится дальше от крупных транспортных узлов и ориентирован на более спокойный отдых, данный объект предлагает лучшую транспортную доступность благодаря близости к аэропорту и более развитой городской сети. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает более современные объекты, но, как правило, располагается дальше от центральных городских районов Малаги. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) ориентирован на более бюджетный сегмент и, вероятно, предлагает иные характеристики жилья и расположения. Ценность данного объекта заключается в его расположении на первой линии от моря, функциональной планировке и готовом состоянии, что отличает его от более доступных, но менее центрально расположенных или строящихся проектов в регионе. Цена €625,000 отражает позиционирование объекта в сегменте недвижимости с прямым доступом к пляжу и развитой городской средой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
