Ez a penthouse duplex Costabella szívében található, Málaga tartományban, és kivételes kilátást kínál a Földközi-tengerre. Az ingatlan mindössze három perc sétára fekszik egy kiemelkedő strandtól, így ideális választás azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik. A 162 m²-es lakóterület egy tágas nappalit és étkezőt foglal magában, melyhez egyedi kialakítású, német kandallóval ellátott tér kapcsolódik. Az ingatlan jelenleg két hálószobával rendelkezik, de lehetőség van háromra bővítésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costabella-ban elhelyezkedő penthouse duplex a tengerpart közelében kínál kényelmes elhelyezkedést. A városi környezet biztosítja a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a strand mindössze egy rövid sétára található. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a helyi infrastruktúra és a természeti szépségek egyaránt élvezetét.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tenger közelségét és a városi kényelmet keresik. A tágas teraszok, a kandallóval ellátott nappali és a közösségi medence hozzájárulnak a kellemes életérzethez. A rugalmasan alakítható hálószobák alkalmazkodnak a változó igényekhez, míg a jó állapotú kivitelezés azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az épület 1999-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az ingatlan egy érett fejlesztés részét képezi. Bár nem új építésű, az építkezés minősége és a folyamatos karbantartás hozzájárul a jó általános állapothoz. A meglévő építési szabványoknak megfelelő kialakítás biztosítja a tartósságot és a lakókomfortot.
Az ingatlan jelenleg két hálószobával rendelkezik, bár eredetileg három lett volna kialakítva. Bár a tengerre néző kilátás és a teraszok jelentős előnyt jelentenek, fontos megjegyezni, hogy a tájolás (észak, dél, nyugat) révén a déli és nyugati fekvés nyáron intenzív napfényt eredményezhet. Az épület 1999-es keltezése miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal.
Ez az ingatlan ideális lehet egy olyan család számára, amely a tengerparton szeretne élni, de nem akar lemondani a városi kényelemről. A közelben található iskolák (mint az English International College) miatt vonzó lehet nemzetközi családok számára is. Azok, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás, golf (a közeli golfpályákkal), vagy a vízi sportok, szintén jól járnak. A két szinten elhelyezkedő tágas teraszok kiválóan alkalmasak a mediterrán éghajlat kihasználására, legyen szó napozásról, étkezésről vagy egyszerű pihenésről. Az ingatlan a kényelmet és a nyugalmat kereső párok vagy egyedülállók számára is megfelelő lehet, akik értékelik a kilátást és a közösségi medencében való kikapcsolódást.
Az ingatlan 1999-ben épült, és jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy a kivitelezés a korának megfelelő minőségű. A leírás szerint az ingatlan rendelkezik egy német kandallóval, amely melegséget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak. A tágas teraszok, amelyek közül az egyik fedett, a másik pedig motoros árnyékolóval ellátott, lehetővé teszik a kültéri élet élvezetét. A légkondicionáló rendszer (hideg-meleg) biztosítja az egész éves kényelmet. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a leírás alapján az ingatlan egy gondosan karbantartott és funkcionális otthon benyomását kelti, amely a kor építészeti és műszaki megoldásait tükrözi.
A penthouse duplex 625.000 eurós áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi az ingatlan penthouse jellegét, a tengerre néző kilátást és a tengerpart közelségét. Az építés éve (1999) és a jelenlegi piaci viszonyok is befolyásolják az árazást. A 162 m²-es alapterület, 3 hálószoba (potenciálisan) és 2 fürdőszoba kiemeli az ingatlan értékét. Az elérhető adatok alapján az ár tartalmazza a magán parkolóhelyet és a közösségi létesítmények (medence, kert) használatát. Fontos megjegyezni, hogy ez egy kész állapotú ingatlan, így az esetleges felújítási vagy átalakítási költségeket a vásárlónak kell figyelembe vennie.
Costabella egy dinamikus tengerparti negyed, amely a kényelmet és a kikapcsolódást ötvözi. A nap mint nap elérhető strandok, éttermek és boltok egy élhető, városias környezetet teremtenek. A reggeli kávé elfogyasztása az erkélyen, miközben a nap felkel a tenger felett, vagy egy esti séta a parton, mindennapos élménnyé válhat. A közelben található nemzetközi iskolák és sportlétesítmények sokoldalúvá teszik a környéket, miközben a 25 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontosnak tartják a könnyű hozzáférést a városi infrastruktúrához is.
A Costabella negyed Málaga tartományban egy élénk, de nyugodt tengerparti környezetet kínál. A napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok (78 m) és a gyógyszertárak (81 m), mindössze pár lépésre találhatók, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A negyedben számos étterem és kávézó is található, így az étkezési lehetőségek széles skáláját kínálja. A közelben lévő kórház (165 m) további biztonságérzetet nyújt. A tömegközlekedés (42 buszmegálló és 5 buszjárat) jól kiépített, megkönnyítve a közlekedést a régióban. A strandok közelsége, valamint a sport- és rekreációs lehetőségek hozzájárulnak a magas életminőséghez.
A térkép bemutatja Costabella elhelyezkedését Málaga tartományban, kiemelve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrához való hozzáférést. Látható a strandok, golfpályák, repülőtér és egyéb fontos létesítmények távolsága, melyek megkönnyítik a tájékozódást és a tervezést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costabella stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella közelében. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi strandok és szolgáltatások élvezetét, miközben a régió nagyobb városai és nevezetességei könnyen elérhetőek. Marbella közelsége exkluzív életmódot, bevásárlási lehetőségeket és gasztronómiai élményeket kínál. A Málaga repülőtérhez való viszonylag közeli elhelyezkedés (34 km légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban található több golfpálya és nemzetközi iskola is vonzóvá teszi a környéket a különböző igényű vásárlók számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerhez, mind a városi létesítményekhez. A Playa de la Malagueta strand mindössze 1.1 km-re található, míg a repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 km-re, de a közelebbi, 8.5 km-re lévő légikikötő megkönnyíti a regionális utazásokat. A golfrajongók számára a közeli golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 8.7 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km) kínálnak lehetőséget. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 78 méterre található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az EV-töltőállomás 395 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, éves átlaggal 19.0°C. A területen a napos órák száma kiemelkedően magas, évi 3,851 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandok élvezeti szezonja körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A 25 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, mentesítve a szélsőségektől. A viszonylag enyhe lejtés (4.2%) a strand felé megkönnyíti a megközelítést. A hegyek látványa a távolban hozzájárul a festői környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costabella környéke bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 0.6 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 1.1 km-re. A térség több Blue Flag minősítésű stranddal is büszkélkedhet. A golf szerelmesei számára számos pálya áll rendelkezésre, mint például a Greenlife Golf Marbella (2.4 km) vagy a Santa María Golf & Country Club (3.3 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Don Carlos Tennis Club (3.1 km) és más sportközpontok is. A közeli marinák, mint a Marina Marbella (6.1 km), további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella közelében. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi strandok és szolgáltatások élvezetét, miközben a régió nagyobb városai és nevezetességei könnyen elérhetőek. Marbella közelsége exkluzív életmódot, bevásárlási lehetőségeket és gasztronómiai élményeket kínál. A Málaga repülőtérhez való viszonylag közeli elhelyezkedés (34 km légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban található több golfpálya és nemzetközi iskola is vonzóvá teszi a környéket a különböző igényű vásárlók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL530703
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella ingatlanjai jellemzően a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelem ötvözetét kínálják. Az itt található penthouse duplex, 625.000 eurós árával, magasabb kategóriát képviselhet a régióban, mint az összehasonlításban szereplő Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 eurótól). Ezek az alternatívák általában kisebb lakóterülettel és eltérő elhelyezkedéssel bírnak, de kedvezőbb ár-érték arányt kínálhatnak, ha a tengerpart közelsége nem elsődleges szempont. Costabella előnye a Málaga repülőtérhez való közelebb eső elhelyezkedés és a közvetlen hozzáférés a széles körű szolgáltatásokhoz, ami magasabb árat indokolhat. Azonban a korábbi építési év (1999) és a potenciálisan felmerülő felújítási igények is szerepet játszanak az árképzésben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
