关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓坐落于科斯塔贝拉（Costabella），地理位置便利，距离海滩仅约0.6公里，步行可达。周边环境为城市化区域，生活所需各类设施近在咫尺，如超市（78米）和药店（81米）。这种临近海滩和城市便利设施的组合，定义了其区域内的具体生活场景。
此复式顶层公寓适合希望享受海滨生活且不愿牺牲城市便利性的买家。3间卧室和2间浴室的空间配置，适合家庭或需要额外空间的居住者。靠近海滩、公共交通以及周边完善的社区设施，满足了日常起居的实用性需求，能够支持一种方便且与自然亲近的生活方式。
该项目已于1999年竣工，属于已建成房产，而非新建项目。这意味着该房产已完成所有建筑和交付流程，可立即入住。其建筑年份（1999年）表明其符合该时期当地的建筑标准和规范，为买家提供了稳定的居住实体。
该项目不提供新建项目的全新设施或最新的建筑技术。作为1999年建成的房产，它不具备当前新建住宅的最高能效标准（如最新的太阳能或地热系统）。此外，若购买者期望立即享受新建项目带来的独特设计风格或尚未使用的设施，此项目可能不完全符合这些特定期望。
此房产特别适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）拥有稳定居住环境的国际买家。对于希望在海滨附近拥有一个便利家园的家庭，或将其作为长期度假据点的人士来说，这套公寓是切实的选项。每天只需步行即可到达海滩，且周边紧邻超市、药房和餐厅，简化了日常生活。若您倾向于一个已经发展成熟、社区氛围稳定、且生活设施触手可及的区域，而非新兴开发区，那么此房产的定位与您的需求可能吻合。其已完工的状态也意味着可立即入住，便于规划迁移或短期使用。
作为1999年建成的项目，该复式顶层公寓的质量和装修应参照该时期的建筑标准。现有信息表明，房产状况良好，并配备了冷暖空调系统，以适应当地气候。尽管具体材料细节未详述，但欧洲房产通常注重实用性和耐用性。例如，浴室配备步入式浴缸（如AI图片分析所示），而客厅可能设有壁炉（如AI图片分析和现有描述所示），这些都体现了其居家舒适性的设计考虑。此外，活动式遮阳篷（motorised awnings）的提及，表明了对户外空间和气候条件的实用性考量。这些特点共同构成了一个功能性的居住环境。
该复式顶层公寓的挂牌价格为625,000欧元。此定价反映了其在科斯塔贝拉（Costabella）地区，一个靠近海滩且设施齐全地段的特定市场价值。项目为已完工状态，意味着价格包含的是实际可用的房产，而非期房。虽然数据未提供单位面积价格的详细比较，但€625,000的价格点，在一个成熟且交通便利的区域，为寻求长期居住或度假房产的买家提供了一个具体的财务参照。
项目位于马拉加（Málaga）的科斯塔贝拉（Costabella），是一个成熟的城市化区域，生活节奏较为稳定。这里的生活体验以便利性和海滨的接近性为主要特征。日常活动包括在附近的El Alicate海滩（0.6公里）散步，或前往仅78米外的超市购买所需物品。32个本地节假日的存在，为社区活动和文化体验提供了潜在机会。平均每年3,851小时的日照时间，意味着绝大多数日子里都适合户外活动。25米的海拔高度，也使得该区域相对平坦，便于活动。2公里半径内分布着13家餐厅和3家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求，而0.7公里外的国际学校则为有子女的家庭提供了教育便利。
该区域的生活体验围绕着便利性和海岸生活的结合。步行至最近的海滩（El Alicate）仅需约0.6公里，平均坡度4.2%，易于通行。周边城市化环境意味着生活必需品唾手可得，包括78米外的超市和81米外的药店。165米内的医院提供了安全保障。对于家庭，0.7公里内的国际学校（English International College）是重要的教育资源。平均每年3,851小时的日照以及5个月的≥20°C水温，为全年大部分时间提供了户外活动的条件。42个公共交通站点和5条线路，提供了连接周边区域的交通选择，但值得注意的是，私人交通工具在获取更广泛的地区性服务（如8.7公里外的部分高尔夫球场）时可能更为便捷。
该项目位于马拉加（Málaga）科斯塔贝拉（Costabella）的沿海地带。地图显示了其临近海滩（El Alicate，0.6公里）的地理位置，以及靠近主要城市基础设施的特点。从地图上可以直观地看到，它处于一个相对便利的城市化区域，同时距离海滨的距离适中，显示了其生活方式上的平衡性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省，具体是马拉加市内的科斯塔贝拉（Costabella）地区。它坐落在海岸线上，地理位置上使其能够便捷地连接马拉加市中心（约8.5公里，或通过便捷的公共交通）及更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区。距离马拉加机场（AGP）约34公里直线距离，为国际出行提供了便利。与埃斯特波纳（Estepona）或马贝拉（Marbella）等更西部的城镇相比，该项目更靠近马拉加市，这意味着它受益于该市提供的更广泛的文化、商业和交通连接，同时又保留了海岸社区的休闲特色。
该项目在交通和便利设施方面具有显著优势。步行范围内即有超市（78米）、药店（81米）和医院（165米），满足了日常基本需求。前往海滩（最近的El Alicate，0.6公里）非常便捷。公共交通发达，拥有42个站点和5条线路。对于国际旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约34公里，实际车程通常在30-40分钟内，是主要的航空枢纽。此外，该区域也临近高尔夫设施，如Greenlife Golf Marbella（2.4公里）。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季升至26°C，气候温和宜人。每年约有3,851小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达5个月（水温≥20°C），非常适合水上活动和享受户外生活。25米的海拔高度，意味着区域相对平坦，与海滩的4.2%的坡度相符，使得海滩之行较为轻松。在海拔和气候条件上，这里提供了典型地中海沿岸的宜居环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
科斯塔贝拉（Costabella）区域提供了丰富的海滩和休闲选择。最近的El Alicate海滩距离项目仅0.6公里，是享受阳光和海滩活动的绝佳地点。在2公里范围内，还有诸如Playa de Artola（3.2公里）等海滩。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（2.4公里）、Greenlife Golf Driving Range（2.4公里）以及Santa María Golf & Country Club（3.3公里）等知名球场近在咫尺。此外，Don Carlos Tennis Club（3.1公里）等体育设施也为居民提供了多样化的运动机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省，具体是马拉加市内的科斯塔贝拉（Costabella）地区。它坐落在海岸线上，地理位置上使其能够便捷地连接马拉加市中心（约8.5公里，或通过便捷的公共交通）及更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）地区。距离马拉加机场（AGP）约34公里直线距离，为国际出行提供了便利。与埃斯特波纳（Estepona）或马贝拉（Marbella）等更西部的城镇相比，该项目更靠近马拉加市，这意味着它受益于该市提供的更广泛的文化、商业和交通连接，同时又保留了海岸社区的休闲特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL530703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式顶层公寓位于科斯塔贝拉（Costabella），其定价为625,000欧元。与马贝拉（Marbella）沿海区域的同类已完工房产相比，这个价格可能处于一个中间水平，具体取决于具体房产的维护状况和设施。与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目相比，该项目定位更为高端，价格也更高，这可能与其在马拉加地区更靠近机场和市中心的地理优势，以及海景房的特点有关。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）作为新建项目，价格相对较低，但其地理位置和开发阶段与此项目不同。此科斯塔贝拉的房产，其价值在于其成熟社区的即时可入住性、便利的城市和海滩连接，以及稳定的居住环境，这为寻求特定生活方式而非仅仅是投资回报的买家提供了具体选择。
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