Acest penthouse duplex, situat în zona Costabella din Málaga, oferă o perspectivă unică asupra stilului de viață mediteranean. Construit în 1999, imobilul combină confortul rezidențial cu proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Cu o suprafață interioară de 126 m² și o distribuție pe două niveluri, proprietatea este concepută pentru a maximiza spațiul și lumina naturală, beneficiind de expunere pe mai multe direcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la o distanță de mers pe jos de plajă, acest duplex se află într-un context urban vibrant. Apropierea de diverse servicii, precum supermarketuri și unități medicale, contribuie la un trai cotidian eficient, în timp ce accesul rapid către zonele de agrement și transport public subliniază conectivitatea sa.
Unitatea locativă răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între viața urbană și relaxarea pe malul mării. Spațiul generos, terasele exterioare și posibilitatea de a adapta configurația interioară la trei dormitoare satisfac cerințe variate de locuire, fie pentru rezidență permanentă, fie pentru vacanță.
Proiectul, finalizat în 1999, prezintă o construcție matură, cu beneficiile unui design stabilit. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală este considerată bună, reflectând întreținerea adecvată de-a lungul timpului. Nu sunt prevăzute etape viitoare de extindere sau modernizare specifice unui proiect nou.
Acest duplex nu dispune de facilități precum piscină privată, grădină individuală sau sistem de climatizare de ultimă generație. De asemenea, dispunerea originală cu trei dormitoare a fost modificată în favoarea spațiului de zi, iar anul construcției (1999) implică o tehnologie și un design ce pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor de eficiență energetică actuale.
Acest penthouse duplex se adresează unui profil de cumpărător care valorizează proximitatea față de plajă și facilitățile urbane într-un cadru mediteranean. Este potrivit pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, cu acces facil la activități recreative, sportive și culinare, fără a fi complet izolați de infrastructura orașului. Persoanele care caută o reședință secundară pentru vacanțe sau o locuință pentru o parte a anului ar putea găsi aici un echilibru convenabil. De asemenea, cei care apreciază penthouse-urile cu terase și vederi panoramice, dar preferă o clădire existentă, cu o istorie, în loc de o construcție nouă, ar putea considera această proprietate o opțiune relevantă. Mobilitatea prin transport public și proximitatea față de aeroport îl fac, de asemenea, o alegere potrivită pentru persoanele care călătoresc frecvent.
Construit în 1999, acest penthouse duplex reflectă standardele de finisaj ale perioadei. Starea generală este descrisă ca fiind bună, ceea ce sugerează că materialele utilizate și execuția inițială au fost de o calitate acceptabilă. Proprietatea dispune de aer condiționat (calda/rece) pentru controlul climatului interior și accesorii precum dulapuri încastrate, adăugând la funcționalitatea spațiului. Terasele exterioare sunt dotate cu elemente practice, cum ar fi copertine motorizate, optimizând utilizarea spațiului pe tot parcursul anului. Finisajele specifice, cum ar fi pardoselile, instalațiile sanitare și bucătăria, sunt cele tipice pentru o locuință construită la sfârșitul anilor '90, putând prezenta un aspect mai clasic în comparație cu tendințele actuale de design interior.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 625.000 €. Această ofertă reprezintă un singur punct în piața imobiliară din Costabella, Málaga, unde tipul și caracteristicile proprietății (penthouse duplex, 3 dormitoare, 2 băi, 126 m²) influențează poziționarea sa valorică. Fiind o proprietate finalizată în 1999, prețul reflectă starea actuală și locația sa, în apropierea plajei și a facilităților urbane. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, iar orice negociere sau ofertă va fi supusă acordului vânzătorului și condițiilor pieței la momentul respectiv.
Viața în Costabella, Málaga, se caracterizează prin accesibilitatea la multiple facilități și proximitatea față de Mediterana. Acest penthouse duplex, situat la 25 de metri deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă constantă asupra peisajului înconjurător. Dimineața, lumina soarelui, cu peste 3.800 de ore pe an, inundă spațiile interioare, în timp ce proximitatea față de plaja El Alicate (600 m) permite acces rapid la activități de agrement. Zona dispune de o densitate ridicată de servicii, cu un supermarket și o farmacie la mai puțin de 100 de metri, iar 13 restaurante în raza de 2 km oferă o varietate culinară. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (34 km) facilitează deplasările, iar cele 42 de stații de transport public din apropiere asigură o conectivitate urbană eficientă, chiar și fără autovehicul personal.
Locuirea în Costabella înseamnă integrarea într-o zonă urbană densă, dar cu acces direct la facilități esențiale și la țărmul mării. Proximitatea față de un supermarket (78 m) și o farmacie (81 m) asigură comoditate pentru nevoile zilnice, eliminând necesitatea unor deplasări extinse. Cele 13 restaurante din raza de 2 km oferă o diversitate culinară, iar cele 3 școli și 3 farmacii din apropiere completează infrastructura necesară unei vieți de familie sau profesionale. La 165 de metri se află un spital, oferind un nivel suplimentar de siguranță rezidenților. Rețeaua extinsă de transport public, cu 42 de opriri în proximitate, facilitează mobilitatea urbană, conectând zona cu restul orașului Málaga și regiunea înconjurătoare.
Această secțiune prezintă contextul geografic al proiectului în cadrul regiunii Málaga. Harta vizualizează poziționarea specifică a Costabella, evidențiind proximitatea față de plajă, facilități urbane și căi de transport majore, oferind o perspectivă spațială asupra avantajelor și caracteristicilor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costabella, Málaga, este poziționat într-o regiune cu o infrastructură turistică și rezidențială bine dezvoltată, oferind un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea față de zonele de coastă. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane mai mari și aeroporturi internaționale, facilitând conexiunile. Prin comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, această locație se distinge prin densitatea serviciilor disponibile pe jos și prin natura sa preponderent urbană, în timp ce menține accesul la plajă.
Acest penthouse duplex beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja El Alicate se află la doar 600 de metri, facilitând accesul pietonal la țărm. Celelalte plaje menționate, precum Playa de la Malagueta (1.1 km) și Playa de San Andrés (2.3 km), sunt, de asemenea, relativ apropiate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), esențial pentru călătoriile internaționale, este situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă. Cele trei terenuri de golf din apropiere, precum Greenlife Golf Marbella (2.4 km) și Santa María Golf & Country Club (3.3 km), satisfac cerințele pasionaților de golf. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 395 de metri, iar rețeaua de transport public, cu 5 linii și 42 de opriri, asigură opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Costabella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C și o medie de 3.851 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Variația temperaturii exterioare este moderată, situându-se, în general, între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la experiența de locuire pe malul mării, iar panta moderată de 4.2% către plajă facilitează accesul pietonal. Numărul de 32 de sărbători locale pe an influențează calendarul social, dar nu afectează direct caracteristicile naturale sau climatice ale zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația penthouse-ului duplex oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile legate de plajă și golf. Plaja El Alicate se află la o distanță de 0.6 km, fiind cea mai apropiată opțiune pentru relaxare și activități acvatice. De asemenea, sunt accesibile alte plaje cunoscute, precum Playa de Artola (3.2 km). Pentru pasionații de golf, zona dispune de multiple terenuri de top, incluzând Greenlife Golf Marbella (2.4 km), Santa María Golf & Country Club (3.3 km) și Club de Golf Málaga Parador (8.7 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, prezente, cu centre precum Don Carlos Tennis Club (3.1 km) în proximitate. Marina Marbella și Puerto Cabopino (ambele la 6.1 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement maritim.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, este poziționat într-o regiune cu o infrastructură turistică și rezidențială bine dezvoltată, oferind un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea față de zonele de coastă. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane mai mari și aeroporturi internaționale, facilitând conexiunile. Prin comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, această locație se distinge prin densitatea serviciilor disponibile pe jos și prin natura sa preponderent urbană, în timp ce menține accesul la plajă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL530703
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), acest penthouse duplex din Costabella, Málaga, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristicile specifice ale locației sale urbane și proximitatea față de plajă. Proiectele menționate ca referință prezintă prețuri de pornire semnificativ mai scăzute, sugerând diferențe în ceea ce privește suprafața, facilitățile oferite sau locația exactă în cadrul regiunii. Acest duplex, listat la €625.000, poate oferi avantaje unice legate de stilul de viață urban integrat, accesul pietonal la servicii și potențialul de vedere către mare, aspecte care justifică diferența de cost față de oferte mai accesibile din localități precum Torre del Mar sau Mijas, care pot fi situate mai departe de centrele urbane sau de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
