פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בלב קוסטבלנקה במלגה, מציע שילוב נדיר של נוחות אורבנית וקרבה לים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1999, ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומציע נופי ים מרהיבים. האזור מאופיין במגוון שירותים נגישים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למרכזים רפואיים, מה שהופך אותו לבסיס מצוין למגורי קבע או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברובע קוסטבלנקה, אזור אורבני במלגה, המציע נגישות גבוהה לחוף הים במרחק הליכה קצר. מיקום זה מבטיח חיים עירוניים לצד קרבה למתקני פנאי ימיים, עם זמינות מיידית של שירותים חיוניים. הסביבה משלבת את דינמיות העיר עם השלווה של החוף.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית עם נוף לים, נגישות גבוהה לשירותים עירוניים וקרבה מיידית לחוף. הפריסה הדופלקסית והמרפסות הנרחבות מספקות מרחב מחיה נוח ומגוון אפשרויות לפנאי בחוץ. האפשרות להרחבת חדרי השינה עונה על צרכים משתנים.
הבניין הושלם בשנת 1999, כלומר מדובר בנכס יד שנייה. הפרויקט מציג את סגנון הבנייה של סוף המאה ה-20 באזור, עם פוטנציאל להתאמות מודרניות. העובדה שהבניין כבר קיים מאפשרת כניסה מיידית או תכנון שיפוצים ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה.
הפנטהאוז אינו נכס חדש, הבנייה המקורית היא משנת 1999. למרות האפשרות להחזיר את הנכס ל-3 חדרי שינה, הוא כיום מציע 2. הפרויקט אינו ממוקם בשכונה פרטית או מבודדת, אלא בסביבה אורבנית פעילה. אין מידע על חניה פרטית או מחסן.
פנטהאוז זה מתאים לאנשי מקצוע צעירים או זוגות המחפשים בית עם נוף לים וגישה נוחה למרכז העיר מלגה, הממוקמת במרחק של 8.5 ק"מ משדה התעופה. הוא אידיאלי גם למשפחות קטנות או כאלה המתכננים להרחיב את המשפחה, הודות לאפשרות להחזיר את הנכס ל-3 חדרי שינה. אנשים המחפשים בית נופש פעיל, עם גישה קלה לחוף, מסעדות, ובתי קפה, ימצאו כאן בית מתאים. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל המיקום האטרקטיבי שלו ליד שדה התעופה והחוף.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 1999, מציג מצב כללי טוב. הוא כולל מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) לשמירה על נוחות תרמית לאורך כל השנה. המרפסות, אחת מקורה והשנייה פתוחה עם סוככים חשמליים, מתוכננות לשימוש מיטבי באקלים הים תיכוני. פרטי בנייה כמו אח גרמנית בסלון מוסיפים לאופי הנכס. למרות שהפרויקט אינו חדש, גימורו עדיין מספק מענה פונקציונלי. ייתכן שיהיה צורך בעדכונים להתאמה לסטנדרטים מודרניים יותר, אך הפריסה הבסיסית והפונקציונליות קיימים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 625,000 אירו. במחיר זה, הנכס כולל 3 חדרי שינה (עם אפשרות להחזרת המצב המקורי) ו-2 חדרי אמבטיה, על פני שטח מחיה של 126 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. מבחינת זמינות, מדובר בנכס בודד, מה שמצביע על הזדמנות רכישה יחידה. המחיר משקף את מיקומו, גודלו, ואת הפוטנציאל שלו כנכס עם נוף לים בסביבה אורבנית מבוקשת.
קוסטבלנקה, מלגה, מציעה חוויית מגורים אורבנית המשולבת עם אורח חיים של חוף. היום-יום מתאפיין בנגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, הנמצאים במרחק הליכה. קרבה לחוף הים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות ותדירות. האזור נהנה מתחבורה ציבורית יעילה, עם 42 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס, המקלים על התניידות ללא רכב. שעות השמש הרבות (3,851 בשנה) והטמפרטורטורה הממוצעת הנוחה (19.0°C) תומכות באורח חיים פעיל וחיצוני לאורך רוב ימות השנה. אזור זה מתאים למי שמחפש את הנוחות של העיר מבלי לוותר על קרבה לים ולפעילויות פנאי.
החיים בקוסטבלנקה, מלגה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל בתי חולים (165 מ') ובתי מרקחת (81 מ'), מה שמבטיח מענה מהיר לצרכים בריאותיים. קרבה לסופרמרקט (78 מ') מקלה על קניות יומיומיות. בנוסף, האזור מוקף במסעדות ובתי קפה, ומציע מגוון אפשרויות בילוי. תחבורה ציבורית זמינה, עם 42 תחנות אוטובוס ו-5 קווי תחבורה, המאפשרת התניידות קלה ברחבי העיר והסביבה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 8.5 ק"מ, מה שמספק נגישות מצוינת לנסיעות בינלאומיות.
הפנטהאוז ממוקם במרכז קוסטבלנקה, מלגה, על קו החוף של הים התיכון. המיקום האורבני משלב קרבה מיידית לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, תחבורה ציבורית, ובתי עסק. אזור זה מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה ימית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קוסטבלנקה, כפר חוף במלגה, ממוקמת בצורה אסטרטגית באזור קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של 8.5 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שמספק נגישות מצוינת. העיר מלגה עצמה, עם מרכזה ההיסטורי והתרבותי, נמצאת במרחק קצר, ומאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות וחנויות. קרבתה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה (6.1 ק"מ) ופורטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזור, הן למגורים והן להשקעה.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.1 ק"מ. נגישות זו מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ופנאי. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי הגולף, מגרשי הגולף כמו קלאב דה גולף מלגה פארדור (8.7 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (9.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. רשת תחבורה ציבורית ענפה, הכוללת 5 קווים ו-42 תחנות, מחברת את האזור עם שאר חלקי העיר והפרוורים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטבלנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.0°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,851 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה המיקום, 25 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לחוף. שיפוע מתון של 4.2% לכיוון החוף מקל על הליכה. אזור זה מציע סביבה טבעית נעימה, עם קרבה לים, המאפשרת ליהנות מהאקלים הנוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק קצר מחוף הים, כאשר פלאיה דה אל אליקטה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.1 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (2.3 ק"מ) זמינים אף הם. בסביבה הקרובה פועלים מספר מועדוני גולף, ביניהם קלאב דה גולף מלגה פארדור (8.7 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (9.9 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס, נמצאים גם הם בקרבת מקום. קרבה זו למתקני פנאי, ימיים ויבשתיים, משפרת את איכות החיים ומציעה מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
קוסטבלנקה, כפר חוף במלגה, ממוקמת בצורה אסטרטגית באזור קוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של 8.5 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שמספק נגישות מצוינת. העיר מלגה עצמה, עם מרכזה ההיסטורי והתרבותי, נמצאת במרחק קצר, ומאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות וחנויות. קרבתה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבייה (6.1 ק"מ) ופורטו קאבופינו (6.1 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזור, הן למגורים והן להשקעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL530703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הפנטהאוז בקוסטבלנקה, מלגה, מוצע במחיר גבוה יותר של 625,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר ממיקומו הפריים במלגה, קרבתו הישירה לים, והיותו פנטהאוז דופלקס בשטח גדול יותר (126 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים עם שטחים קטנים יותר). Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא מחיר נמוך יותר, אך פחות קרבה ישירה לים ולמרכז אורבני פעיל כמו מלגה. מיקומו של הפנטהאוז בקוסטבלנקה, עם נגישות גבוהה לשדה התעופה, חופים, ומרכז העיר, מייחד אותו ומצדיק את מחירו הגבוה יותר ביחס לאפשרויות אחרות באזורים סמוכים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
